Phối cảnh Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.
D2D và Sonadezi Châu Đức đều là thành viên của Tổng công ty Sonadezi, tổ chức có liên quan với ông Lê Trọng Đức và ông Nguyễn Văn Lương, thành viên HĐQT.
D2D cho biết giá trị hợp đồng hợp tác kinh doanh tạm tính là 160,2 tỷ đồng.
Được biết, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án có tổng diện tích 405.456m2 với tổng mức đầu tư hơn 652 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư của dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự án có tổng 1.870 căn nhà ở và căn hộ. Trong đó, 657 căn nhà liên kế cao 4 tầng; 1.213 căn hộ chung cư cao 5 tầng với quy mô dân số khoảng 7.552 người. Mỗi căn tại đây có diện tích dự kiến có diện tích từ 70 - 100m2. Mật độ xây dựng khoảng 40%.
Dự án chia làm 02 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 quy mô khoảng 25,2 ha, thực hiện từ năm 2020 đến năm 2021; giai đoạn 2 quy mô khoảng 15,3 ha, thực hiện từ năm 2021 đến năm 2023.
Hiện Sonadezi Châu Đức là một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất khá lớn. Đơn cử là khu công nghiệp đô thị và sân golf Châu Đức có quy mô 2.287 ha. Trong đó, khu công nghiệp (1.556 ha) và khu đô thị Châu Đức kết hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế 36 lỗ (689 ha).
Vừa qua, Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức (mã chứng khoán SZC) đã tổ chức cuộc họp Đại hội cổ đông, thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu thuần năm 2023 được đặt ở mức 914 tỷ đồng (tăng 6,4% so với cùng kỳ năm ngoái), trong khi kế hoạch lợi nhuận sau thuế được đặt ở mức 210 tỷ đồng (tăng 6,4% so với cùng kỳ năm ngoái).
Doanh thu của SZC trong năm đến từ cho thuê đất tại Khu công nghiệp Châu Đức (CDIP), ước tính đạt 555,8 tỷ đồng và doanh thu bán shophouse từ khu đô thị Hữu Phước, ước tính đạt 255 tỷ đồng.
Về kế hoạch đầu tư, SZC dự kiến tổng chi phí đền bù giải phóng mặt bằng trong năm 2023 dự kiến là 1,3 nghìn tỷ đồng với tổng diện tích lũy kế là 1.945 ha (72% tổng diện tích). Tổng chi phí xây dựng trong năm 2023 dự kiến khoảng 385,7 tỷ đồng.
SZC cũng thông qua tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa tại Công ty là 20%.
Kết thúc quý I/2023, SZC ghi nhận doanh thu đạt 64,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 11,7 tỷ đồng giảm lần lượt 76,8% và 84,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó doanh thu cho thuê đạt 26 tỷ đồng giảm đến 91% so với cùng kỳ năm ngoái. SZC cho biết doanh thu trong kỳ giảm, giá vốn giảm nhưng chi phí tài chính tăng dẫn đến lợi nhuận sau thuế giảm.
