Dự án Khu đô thị Long Sơn, phường Long Sơn, thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An chia dự án thành bốn phần là Long Sơn 1, Long Sơn 2, Long Sơn 3, Long Sơn 4. Trong đó, Cienco4 đã chuyển nhượng 2 dự án Long Sơn 2 và Long Sơn 4, đã ghi nhận lợi nhuận trong năm 2020.
Dự án Khu đô thị Long Sơn 1 có tổng vốn đầu tư dự kiến 360 tỷ đồng, đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đã nộp hết tiền sử dụng đất gần 134,5 tỷ đồng và tiên thuê đất 8,85 tỷ đồng, đã được cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư.
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có tổng diện tích đất 143.439 m2 (đã được giải phóng mặt bằng gần 132.277 m2), bao gồm đất xây dựng nhà ở; đất xây dựng dịch vụ thương mại; đất xây dựng trường học; đất cây xanh, mặt nước; đất hội quán; đất giao thông, các công trình công cộng khác.
Trong đó, đất để xây dựng nhà ở hơn 72.081 m2, chiếm 50,24%, bao gồm 248 lô liền kề, 158 lô song lập, 35 lô biệt thự và đất tái định cư. Đất cây xanh mặt nước 14.912 m2, chiếm 10,4%; đất trường học gần 6.700 m2, chiếm 4,67%; đất dịch vụ thương mại hơn 6.368 m2, chiếm 4,44%...
Theo thông báo, Cienco4 sẽ chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Long Sơn 1 với tổng diện tích phần dự án chuyển nhượng là 119.797,4 m2 cho đối tác là Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Thành Vinh. Trong đó, đất để sử dụng mục đích xây dựng nhà ở là 58.218,9 m2, đất cho mục đích dịch vụ thương mại là 6.368,3 m2 và đất cho các mục đích công cộng là 55.210,2 m2.
Được biệt, dự án đang triển khai thi công hạ tầng khu đô thị: San nền, hệ thống thoát nước, đường giao thông theo đúng quy hoạch. Đang triển khai xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và đầu tư hạ tầng xã hội, nhà ở. Dự án chưa mở bán.
Mục đích chuyển nhượng là thu hồi vốn đầu tư dự án Đầu tư xây dựng cầu Hiếu 2 và đường hai đầu cầu thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An theo hình thức hợp đồng BT. Giá trị chuyển nhượng không được các bên tiết lộ.
