Cụ thể, thay vì xây dựng 100% căn hộ nhà ở xã hội, chủ đầu tư chuyển đổi một phần dự án sang nhà ở thương mại. Số căn hộ nhà ở xã hội sẽ giảm từ 902 căn xuống còn 462 căn diện tích từ 36 - 40 m2 (từ 399,6 - 450 triệu đồng/căn), đồng thời bổ sung 92 căn nhà phố liền kề.
Dự án nhà ở xã hội này được cấp phép từ năm 2014 với mức giá cam kết ban đầu là 11,55 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau 3 năm triển khai, chi phí đầu tư có sự thay đổi khiến cho chủ đầu tư (Tập đoàn Hòa Bình) phải xin chuyển đổi một phần dự án.
Cụ thể, nếu tính theo suất vốn đầu tư năm 2016 do Bộ Xây dựng công bố tại Quyết định 706/QĐ-BXD ngày 30/6/2016, thì mức giá bán sẽ là 16,8 triệu đồng/m2, không phù hợp với khả năng của đối tượng mua nhà ở xã hội, còn mức giá cũ (11,55 triệu đồng/m2) thì doanh nghiệp sẽ lỗ.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
