Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản hầu toà sáng 10/8 (Ảnh: Hoàng Yến)

Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản hầu toà, 143 khách hàng CT6 Kiến Hưng có mặt

10/08/2023 11:31

0:00 / 0:00

0:00

(ĐTCK) Sáng nay (10/8), Toà án nhân dân TP. Hà Nội mở phiên toà sơ thẩm xét xử vụ án “Lừa dối khách hàng” và “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại dự án CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội). Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, ông Lê Thanh Thản, và các bị cáo hầu toà cùng 143 khách hàng liên quan.

Theo đó, ông Lê Thanh Thản (73 tuổi, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc Công ty Bemes kiêm Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) bị truy tố về tội "Lừa dối khách hàng", theo điểm d, Khoản 2, Điều 198, Bộ luật Hình sự năm 2015.

Các bị cáo: Đỗ Văn Hưng (nguyên Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, TP. Hà Nội); Nguyễn Duy Uyển (nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Bùi Văn Bằng (nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Nguyễn Văn Năm (nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông); Vương Đăng Quân (nguyên Phó Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông) và Mai Quang Bài (nguyên cán bộ Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông) bị truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, theo Điều 285 Bộ luật Hình sự.

Hội đồng xét xử vụ án gồm 3 người, do thẩm phán Lưu Ngọc Cảnh làm chủ tọa. Phía công tố và kiểm sát xét xử có 2 người thuộc Viện kiểm sát nhân dân TP. Hà Nội.

Thẩm phán Lưu Ngọc Cảnh, Chủ tọa phiên toà đọc quyết định mở phiên xử

Theo cáo trạng, năm 2008, Công ty Bemes do ông Thản làm Tổng giám đốc có Dự án CT6 Kiến Hưng được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định 1610/QĐ-UBND.

Sau này, khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, Công ty nhiều lần đề nghị UBND TP. Hà Nội điều chỉnh một số chỉ tiêu quy hoạch của dự án nhưng không được UBND TP. Hà Nội đồng ý.

Đến tháng 8/2011, UBND TP. Hà Nội có quyết định cho phép Công ty Bemes chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Tuy nhiên khi xây dựng dự án, ông Thản đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình Dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch 1/500 được phê duyệt tại Quyết định 1610.

Các vi phạm bao gồm tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt

Bị cáo còn tự ý cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai quy hoạch, xây tăng số lượng căn hộ, tăng chiều cao công trình và xây thêm tòa nhà CT6C mà không có trong hồ sơ thiết kế.

Cơ quan tố tụng kết luận các tòa CT6A, CT6B, CT6C có tổng cộng 1.582 căn hộ trong khi quy hoạch chỉ có 231 căn hộ và gần 500 phòng khách sạn. Chủ đầu tư cũng tăng diện tích tầng hầm từ hơn 5.700m2 lên hơn 6.800m2, khối tháp A từ hơn 1.100m2 lên gần 2.500m2, còn khối tháp B từ gần 1.100m2 lên hơn 1.900m2.

Dự án CT6 Kiến Hưng bị kết luận là vi phạm nghiêm trọng quy hoạch chi tiết

Riêng tòa tháp CT6C, ông Thản cho xây thêm có 438 căn hộ. Khu nhà thấp tầng được quy hoạch 15 căn 3 tầng đã trở thành 38 căn 4 tầng xây đè lên phần đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo. Còn phần diện tích từ tầng 2 đến tầng 4 vốn là khu dịch vụ, thương mại đã được chuyển thành căn hộ.

Từ tháng 5/2011, ông Lê Thanh Thản chỉ đạo quảng cáo, đưa thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án. Các căn hộ được bán với giá rẻ hơn dự án khác nên sau thời gian ngắn, Công ty Bemes đã bán hết.

Kết quả, ông Lê Thanh Thản bán được 488 căn hộ, thu lời bất chính trên 481 tỷ đồng.

Đối với nhóm bị cáo là cựu cán bộ phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, Viện Kiểm sát cáo buộc họ đã không kiểm tra, ngăn chặn vi phạm tại dự án CT6 Kiến Hưng.

Hậu quả gây thiệt hại là đặc biệt nghiêm trọng cho 488 khách hàng mua căn hộ, với tổng số tiền hơn 481 tỷ đồng (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất trên 56 tỷ đồng).

Do các căn hộ được tạo lập trái pháp luật, không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở.

Với tội danh lừa dối khách hàng, ông Lê Thanh Thản có thể bị đối diện với khung hình phạt gồm phạt tiền tối đa 500 triệu đồng hoặc phạt tù 1-5 năm.

Một số hình ảnh tại Phiên toà sơ thẩm xét xử ông Lê Thanh Thản và các bị cáo sáng nay: