Sau một tháng đàm phán với 21 nhà thầu cũng là chủ nợ, ông Nguyễn Đức Chi - nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty đầu tư và phát triển du lịch RusInvestTur (RIT), chủ đầu tư cũ của Rusalka, đã gửi báo cáo lên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, có 12 trong số 21 nhà thầu đã xác định công nợ với RIT để chuyển giao nghĩa vụ thanh toán cho chủ đầu tư mới, 2 chưa trả lời, 3 không liên lạc được. Có 4 nhà thầu không đạt được thỏa thuận, trong đó có nhà thầu chính. Tổng số nợ gốc của 4 nhà thầu này hơn 56,4 tỷ đồng, nhưng họ yêu cầu được thanh toán trên 294,3 tỷ đồng gồm cả gốc, lãi tính đến nay và tiền phạt vi phạm hợp đồng do ngưng dự án trong một thời gian dài…
Ông Chi cho rằng, RIT bị thu hồi giấy phép đầu tư tháng 10/2006, nên lãi của số nợ chỉ được tính đến thời điểm đó. Ông chỉ chịu tính thêm lãi của 36 tháng tiếp theo cho các chủ nợ với mức 1,3% một tháng, coi như cùng chia sẻ rủi ro.
Nhà thầu chính là Công ty vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại của Bộ Công Thương (BMC) có đơn gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng, Tổng thanh tra Chính phủ… yêu cầu ngăn chặn khẩn cấp việc thanh lý dự án. Theo BMC, tài sản của Rusalka là các công trình trên đó, đang thuộc sở hữu của BMC và các nhà thầu khác. Ông Chi lợi dụng chỉ đạo của Chính phủ để mập mờ nhằm tiếp tục chiếm dụng vốn của BMC và các nhà thầu…
Đại diện của BMC nêu quan điểm: hoặc BMC phải được trả nợ theo yêu cầu, hoặc phải được giao làm chủ đầu tư, tiếp tục thực hiện Rusalka như một dự án mới. Nếu cả hai yêu cầu trên không được thỏa mãn, BMC sẽ kiện ra tòa.
Ngược lại, ông Chi cũng đòi kiện BMC vì cho rằng tại các văn bản của nhà thầu này có những nội dung bịa đặt, vu khống ông…
Nói về pháp nhân mới, ông Chi cho biết đã xin chuyển dự án Rusalka sang pháp nhân mới là Công ty cổ phần đầu tư du lịch trọng điểm Nha Trang (FOCUS TRAVEL), do em trai và một số người bạn của ông cùng sáng lập. Tên dự án Rusalka cũng được thay thế bằng tên khác, Champarama Resort và Spa. Trong vòng 4 tháng sau khi được cấp giấy phép đầu tư mới, FOCUS TRAVEL sẽ trả hết nợ. “Có nhiều đối tác nước ngoài muốn đầu tư vào dự án”, ông Chi nói.
Cũng theo ông Chi, đề nghị chuyển dự án cho pháp nhân mới của ông đã được Thủ tướng chấp thuận, song cho biết "tất cả văn bản chỉ đạo về việc thanh lý dự án đều đóng dấu mật, chỉ được đọc để biết" nên không thể công khai.
Trong khi đó, ông Trần Hòa Nam, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch đầu tư Khánh Hòa khẳng định: “Chưa có đề xuất cụ thể về pháp nhân mới của Rusalka, chưa thấy hồ sơ”.
Sau gần 11 năm được cấp giấy phép đầu tư và sau 6 năm đình trệ do ông Nguyễn Đức Chi bị bắt, sự khởi đầu mới của Rusalka lại vướng vào rắc rối nợ dẫn đến nguy cơ phát sinh kiện tụng.
Dự án Rusalka được cấp giấy phép đầu tư năm 2000. Giữa năm 2005, ông Nguyễn Đức Chi bị bắt, lãnh án 5 năm 6 tháng tù. Đất đai và tài sản của dự án bị kê biên, giấy phép đầu tư bị thu hồi. Khi được tự do, ông Chi xin tiếp tục đầu tư Rusalka. Chính phủ đã có ý kiến chỉ đạo về việc tìm nhà đầu tư có đủ năng lực để tiếp tục đầu tư thực hiện như dự án mới. Ngày 10/8, Sở Kế hoạch đầu tư Khánh Hòa và ông Chi thông báo thanh lý dự án Rusalka.
