Khải Hoàn Land đã ứng phó thế nào để vượt qua giai đoạn mất thanh khoản của thị trường bất động sản vừa qua?
Trong bối cảnh khó khăn của nền kinh tế hiện nay, hầu hết doanh nghiệp đều chịu nhiều tác động, đặc biệt là các doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản. Khải Hoàn Land là doanh nghiệp ra đời từ khủng hoảng năm 2008, nên chúng tôi quán triệt rõ rằng, con đường vực dậy của các doanh nghiệp bất động sản là cần nhìn nhận đúng các giá trị cơ bản, lợi thế sẵn có, củng cố nội lực, đặc biệt là bồi dưỡng nghiệp vụ - đạo đức nghề nghiệp và tinh thần làm việc cho đội ngũ nhân sự.
Đây cũng là chiến lược được Khải Hoàn Land nỗ lực triển khai trong bất kỳ thời điểm nào, đặc biệt là trong khủng hoảng thị trường để lớn mạnh hơn.
Khi thị trường bất động sản có những biến động mạnh mẽ vào cuối năm 2022, chúng tôi vẫn nằm trong số ít doanh nghiệp duy trì hoạt động kinh doanh xuyên suốt, không ngừng đẩy mạnh các chiến dịch marketing, tổ chức các chương trình đào tạo chuyên sâu, phân bổ đội ngũ chuyên viên kinh doanh túc trực tại các khu nhà mẫu dự án, các chi nhánh quy mô tập trung để gia tăng cơ hội tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng.
Nhờ đó, dù đối diện nhiều thử thách, chúng tôi vẫn hoàn thành các mục tiêu cơ bản trong kế hoạch kinh doanh và giữ đà tăng trưởng ổn định trong năm qua.
Bà nhận định thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản thời gian tới? Khải Hoàn Land sẽ làm gì để nắm bắt cơ hội khi thị trường phục hồi?
Năm qua, lãi suất tăng cao, siết room và chất lượng tín dụng, nâng cao các quy chuẩn phát hành trái phiếu doanh nghiệp... đã ảnh hưởng lớn tới thị trường. Tín hiệu đáng mừng là Chính phủ đang nỗ lực hỗ trợ tăng trưởng kinh tế nói chung và ngành địa ốc nói riêng. Nghị định 08 về phát hành trái phiếu riêng lẻ giúp giảm áp lực đáng kể lên các doanh nghiệp bất động sản; đồng thời, việc kéo giảm lãi suất huy động dẫn tới lãi suất cho vay giảm dần là một động lực rất lớn. Thị trường bất động sản luôn nhạy cảm với lãi suất, vì vậy, mặt bằng lãi suất thấp có thể coi là khởi đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.
Với riêng Khải Hoàn Land, trong 2 năm 2022 và 2023, tuy cũng bị tác động khi thị trường trái phiếu khủng hoảng nhưng Tập đoàn đã tích cực “làm đầy giỏ hàng”, với của để dành tích lũy lên tới hơn 4.000 tỷ đồng theo giá trị sổ sách.
Định hướng phát triển Khải Hoàn Land xuyên suốt không thay đổi, khẳng định là nhà phát triển dự án và môi giới bất động sản hàng đầu thị trường, với thế mạnh phân phối các sản phẩm chất lượng được chọn lọc từ các chủ đầu tư uy tín trong và ngoài nước.
Bà có thể chia sẻ thông tin về các dự án của Công ty và triển vọng thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2023?
Hiện Khải Hoàn Land đang thực hiện song song nhiều dự án, cả dự án tự phát triển và dự án hợp tác với các chủ đầu tư uy tín. Với dự án tự phát triển tại khu vực TP.HCM, chúng tôi đã hoàn chỉnh pháp lý và đang chuẩn bị mở bán. Ngoài ra, Khải Hoàn Land đang triển khai một số dự án cùng các chủ đầu tư uy tín trên thị trường trong vai trò là nhà phát triển dự án và sắp ra mắt trong thời gian tới.
Đối với mảng môi giới truyền thống, Công ty tiếp tục thúc đẩy các hoạt động mua sỉ các sản phẩm bất động sản tiềm năng, pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch. Khải Hoàn Land luôn nằm trong Top đối tác phân phối tốt nhất của các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes, Masterise Home, GS, Keppel Land…
Trong những năm tới, Khải Hoàn Land sẽ phát triển những khu đô thị sinh thái thông minh tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại, đẳng cấp quốc tế, nâng tầm chất lượng sống của cộng đồng cư dân.
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng cả về nhân lực và vật lực, chúng tôi tự tin đạt được kết quả kinh doanh tốt nhất trong năm 2023 và duy trì đà tăng trưởng cho các năm tiếp theo.
