Với giá tham chiếu 18.300 đồng/cổ phiếu, vốn hoá của CDC Construction đạt 736,6 tỷ đồng. Trong đó, phiên giao dịch đầu tiên trên sàn HOSE, cổ phiếu CDC Construction sẽ có biên độ +/-20% so với giá tham chiếu.
Theo tìm hiểu, CDC Construction tiền thân là Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế Giám sát Xây dựng Hà Nội được thành lập năm 2011, sau gần 14 năm thành lập, CDC Construction đã tăng vốn điều lệ lên 402,5 tỷ đồng,
Tính tới đầu năm 2025, tổng giá trị backlog của CDC Construction vào khoảng 4.057 tỷ đồng, bằng 273% tổng doanh thu lĩnh vực xây dựng trong niên độ tài chính 2023-2024.
Trong đó, một số dự án lớn mà CDC Construction đang tham gia thi công bao gồm chung cư cao cấp A&T Sky Garden (1.281 tỷ đồng) dự kiến cất nóc quý II/2026; dự án Peninsula Đà Nẵng (1.569 tỷ đồng) dự kiến cất nóc quý II/2026; dự án Hinode Suite (968 tỷ đồng) dự kiến cất nóc quý IV/2025; dự án Huế Heritage – Dự án trọng điểm của TP. Huế (495 tỷ đồng) dự kiến cất nóc quý II/2026 và các dự án khác.
Tính tới 31/12/2024, CDC Construction đang sở hữu quỹ tiền mặt 364,8 tỷ đồng, tổng nợ vay là 370,2 tỷ đồng, bằng 64,4% tổng vốn chủ sở hữu (tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu của ngành là 110%).
Cũng tại thời điểm cuối năm 2024, dù ghi nhận 914,8 tỷ đồng phải thu của khách hàng, nhưng CDC Construction cũng ghi nhận 422,6 tỷ đồng người mua trả tiền trước (các chủ đầu tư ứng trước chi phí xây dựng khi công trình đang thi công), vì vậy nếu tính phải thu ngắn hạn ròng chỉ còn khoảng 492,2 tỷ đồng, chiếm 23,3% tổng tài sản.
Phải thu ngắn hạn của CDC Construction chủ yếu là chi phí xây dựng các dự án trong thời gian thi công của các chủ đầu tư như 152,5 tỷ đồng CTCP Thương mại và Dịch vụ Xuân Thuỷ; 122,7 tỷ đồng CTCP Hoá dầu Quân đội; 97,8 tỷ đồng Tập đoàn Đông Đô, 96,5 tỷ đồng CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ…
Theo ước tính của CDC Construction, khi các dự án hoàn thành và bàn giao chủ yếu vào cuối năm 2025 và năm 2026, các chủ đầu tư sẽ chính thức tất toán các hợp đồng xây dựng, đây là cơ sở cho Công ty hạch toán doanh thu, lợi nhuận và dòng tiền quay lại Công ty, từ đó giúp cải thiện dòng tiền so với giai đoạn tập trung triển khai dự án mới trúng thầu.
Về kết quả kinh doanh, CDC Construction duy trì tốc độ tăng trưởng giai đoạn 2021-2022, nhưng sau giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản năm 2022 liên quan tới việc siết chặt quy định về phát hành trái phiếu, các chủ đầu tư đã giãn tiến độ khi sức hấp thụ thị trường suy yếu, các công ty xây dựng đồng loạt ghi nhận kết quả kinh doanh đi lùi, thậm chí có doanh nghiệp thua lỗ trong năm 2023. Trong đó, CDC Construction cũng không phải ngoại lệ nhưng vẫn duy trì kinh doanh có lãi gần 29 tỷ đồng trong năm 2023, tương ứng hiệu quả sử dụng vốn (ROE) là 6,1%.
Bước sang 9 tháng đầu niên độ 2024-2025 (1/4/2024-31/12/2024), CDC Construction tiếp tục đẩy mạnh công tác kiểm soát chi phí, thu hồi công nợ và đặc biệt nhờ tín hiệu phục của thị trường, Công ty ghi nhận doanh thu tăng 37,4% lên 1.469,25 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tăng 95,1% lên 29,19 tỷ đồng và biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức 4,1% (giai đoạn 2021-2022 biên lợi nhuận chỉ từ 3,4% đến 3,9%).
