Căn hộ 2 tỷ đồng sẽ dẫn dắt thanh khoản thị trường 2022

Căn hộ tầm trung giữ vững vị thế

Nhu cầu của mỗi phân khúc bất động sản sẽ được thể hiện rõ nhất qua bối cảnh lạm phát. Mặc dù đều bị ảnh hưởng từ tình hình chung nhưng phân khúc có nhu cầu cao vẫn sẽ đạt được mức độ tăng trưởng vượt trội hơn hẳn. Do vậy, trải qua thị trường lạm phát cao sẽ điều chỉnh lại xu hướng đầu tư vào từng loại hình bất động sản trong thời gian tới.

Trong 8 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản bắt đầu có sự phân hoá mạnh mẽ về thanh khoản giữa các phân khúc sản phẩm. Trong khi chính sách kiểm soát tín dụng được thắt chặt, sản phẩm bất động sản cao cấp, hạng sang với giá bán tăng cao nên có tình hình tiêu thụ kém, diễn biến này cũng xảy ra tương tự trên thị trường thứ cấp, các giao dịch chậm lại. Mặt khác, xu hướng giá bán cao nhằm tối ưu hóa lợi nhuận của chủ đầu tư đã làm giảm đi cơ hội kiếm lời của nhóm khách hàng đầu tư, dẫn đến thu hẹp phạm vi khách hàng.

Những căn hộ thiết kế hiện đại, giá khoảng 2 tỷ đồng đang có nhu cầu lớn.

Theo chiều hướng ngược lại, ở phân khúc căn hộ tầm trung, vừa túi tiền là sản phẩm luôn có thanh khoản tối ưu bởi lượng người có nhu cầu ở thực quan tâm rất lớn. Nhìn lại những chu kỳ điều chỉnh thị trường bất động sản diễn ra trước đây có thể thấy, phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực lại là sản phẩm có thanh khoản tốt nhất.

Điều này đã thể hiện rõ rệt trong thị trường 8 tháng đầu năm 2022, trong khi thanh khoản phần lớn các dự án chậm nhưng những dự án mới có giá xoay quanh 2 tỷ đồng như Bcons Polygon hay như những dự án đã và đang bàn giao nhà như Bcons Green View, Bcons Bee, Bcons Granden vẫn nhận được sự tìm kiếm và giao dịch của khách hàng.

Ngoài mức giá thì như các chuyên gia đã phân tích rằng, trong bối cảnh căn hộ giá mềm tại TP.HCM gần như tuyệt chủng thì những đô thị liền kề như TP Dĩ An sẽ là điểm sáng, thu hút dòng tiền đổ về.

Phân khúc căn hộ giá rẻ, tầm trung sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn do nhu cầu ở thực rất cao. Trong khi đó, bất động sản TP.HCM ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, vậy nên tìm đến các khu vực cách trung tâm TP.HCM khoảng 40 phút di chuyển là phương án sẽ được nhiều người tính đến. Điều này càng nhấn mạnh cho sự sôi động của thị trường TP Dĩ An trong thời gian tới.

Bcons City đón đầu xu hướng thị trường

Là một đô thị đang phát triển mạnh mẽ ngay sát TP.HCM, nên nhu cầu tìm kiếm cơ hội để an cư tại TP.Dĩ An cao hơn nhiều so với các thị trường lân cận khác.

So về khoảng cách, TP Dĩ An chỉ cách TP Thủ Đức vài bước chân, không chỉ hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng siêu kết nối của thành phố sáng tạo, mà địa phương còn chủ động hoàn thiện hệ thống giao thông đồng bộ, lại là thủ phủ công nghiệp thu hút lực lượng lao động, bao gồm các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, càng đẩy nhu cầu ở thực cũng như tiềm năng đầu tư sinh lời tại đây lên cao.

Chỉ với 1,75 tỷ đồng, khách hàng đã sở hữu một tổ ấm rộng rãi, tiện nghi đủ đầy tại tháp Green Topaz trong khu Phức hợp Bcons City.

Đặc biệt, TP Dĩ An được ưu tiên lựa chọn của người mua nhà còn nhờ vào giá bán còn mềm, nên giới trẻ có thể tìm được không gian sống như ý với giá cả vừa túi tiền. Mới đây, Tập đoàn Bcons đã ra mắt dự án Bcons City, là sản phẩm mới sau chuỗi 9 dự án chất lượng được thị trường đón nhận với tỷ lệ hấp thụ gần 100%.

Bcons City tọa lạc liền kề khu Đại học Quốc gia Tp.HCM, ngay mặt tiền đại lộ Thống Nhất - đây là trục đường huyết mạch kết nối hai khu vực Đông và Tây của TP Dĩ An, sở hữu lợi thế liên kết vùng mạnh mẽ, đồng thời kết nối với hệ thống tiện ích ngoại khu một cách dễ dàng từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu du lịch, vui chơi giải trí… cùng với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp.

Sức hấp dẫn của Bcons City ngoài ở yếu tố vị trí còn ở mức giá. Cụ thể, tháp căn hộ Green Topaz đã làm nóng thị trường với giá hấp dẫn chỉ 1,75 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ. Đây là mức giá mà người trẻ có thể tính toán cho việc sở hữu nhà.

Bcons City có thiết kế hiện đại, với hệ thống cửa và ban công, tối ưu ánh sáng, đón gió trời tự nhiên. Đặc biệt, nằm sát bên khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, với hệ thống hồ đá và diện tích cây xanh rộng lớn giúp điều hòa khí hậu, cư dân Bcons City được tận hưởng bầu không khí trong lành, xanh mát ngay giữa lòng đô thị phồn hoa.

Với nhiều ưu thế từ vị trí, thiết kế, tiện ích, tính thanh khoản cao,… đồng thời giải quyết được bài toán nhu cầu nhà thực ở của bộ phận trí thức trẻ, vừa xuất hiện, Bcons City đã trở thành điểm sáng dẫn dắt thị trường.