Giai đoạn 1 của dự án đã cơ bản hoàn thiện
Theo đó, dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 có tên thương mại là The Manor Central Park tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì được UBND TP. Hà Nội ra Quyết định số 3021/QĐ-UBND ngày 30/6/2015 về việc chấp thuận đầu tư (giai đoạn 1). Theo đó, nhằm đảm bảo đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh và hiệu quả, UBND Thành phố giao cho Bitexco đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị, các công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và hạ tầng xã hội (trong đó phần diện tích 52.936,3 m2 đất gồm các ô đất 8-NT, 16-NT, 1-CC, 12-CC; ô đất số 13 là quỹ đất dự phòng đối ứng cho dự án BT và ô đất số 18 là quỹ đất 20% của dự án).
Đến nay, Công ty cổ phần Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích 65,8 ha của Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 theo quy hoạch, đồng thời cũng đã hoàn thành lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) theo đúng quyết định chấp thuận đầu tư (giai đoạn 1) số 3021/QĐ-UBND ngày 30/6/2015.
Hiện trạng các lô đất đều đã được giải phóng mặt bằng và đang ươm cây bóng mát trên lô đất. Ngày 22/12/2022, Công ty cổ phần Bitexco đã họp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội về việc thống nhất kế hoạch thu hồi diện tích 52.936,3 m2 đất tại khu đô thị Nam vành đai 3, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Theo Bitexco, thời gian qua, Tập đoàn đã tích cực phối hợp với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoàn thiện các báo cáo, trình UBND Thành phố báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thủ tướng Chính phủ xem xét, giải quyết dứt điểm kiến nghị của Nhà đầu tư theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ tại Công văn số 7850/VPCP-CN ngày 27/10/2021.
Gần nhất, ngày 14/8/2023, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có Văn bản số 6577/BKHĐT-QLĐT báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kiến nghị của Công ty cổ phần Bitexco liên quan đến Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3. Theo đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND Thành phố Hà Nội báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định việc giao quỹ đất còn lại 6,6ha cho Công ty cổ phần Bitexco trên cơ sở tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan.
Để đảm bảo phát triển đồng bộ Khu đô thị theo đúng chủ trương và mục tiêu của Thành uỷ và UBND Thành phố Hà Nội, trong suốt quá trình phát triển dự án, Công ty cổ phần Bitexco đã có nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất Thành phố sớm phê duyệt hồ sơ chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) của dự án; chấp thuận cho Công ty Bitexco được đầu tư xây dựng trên các ô đất (thuộc phần quỹ đất 52.936,3 m2) bao gồm ô đất số 18 (quỹ đất 20%) theo đúng quyết định chấp thuận đầu tư số 3021/QĐ-UBND; chấp thuận đầu tư cho Công ty ô đất số 13 (đất dự trữ đối ứng dự án BT) và ô đất 12CCV (Văn bản số 01/20/CV-BITEXCO.JSC ngày 2/1/2020; Văn bản số 39/20/CV-BITEXCO.JSC ngày 10/2/20; Văn bản số 203/20CV-BITEXCO.JSC ngày 20/5/2020 gửi UBND Thành phố).
Đồng thời, ngày 20/5/2020, Công ty cổ phần Bitexco cũng có văn bản số 204/20/CV-IDD/BITEXCOJSC gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội báo cáo, giải trình cụ thể và đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chờ ý kiến phê duyệt cuối cùng của UBND Thành phố về việc giao đầu tư.
Ngày 29/11/2022, Công ty cổ phần Bitexco đã có văn bản số 374A/22/CV/IDD/BITEXCO.JSC gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban Nhân dân TP. Hà Nội về việc bàn giao diện tích 52.936,3 m2 đất tại Khu đô thị Nam đường vành đai 3, trong đó tiếp tục đề nghị Sở Tài Nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội xem xét, lùi thời hạn bàn giao đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.
