Một dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Bình Dương
Theo chỉ thị, UBND tỉnh Bình Dương giao Tổ chỉ đạo rà soát khó khăn, vướng mắc các dự án bất động sản (thành lập ngày 13/2/2023) tháo gỡ ngay các nội dung thuộc thẩm quyền.
Bên cạnh đó, rà soát, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý các quy định pháp luật còn chồng chéo, bất cập, gây cản trở trong quá trình triển khai dự án bất động sản thuộc lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, phát triển đô thị, nhà ở, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng Bình Dương được giao rà soát các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đang triển khai và đánh giá nguyên nhân, vướng mắc đối với từng dự án cụ thể đã được chấp thuận chủ trương nhưng chưa hoặc chậm triển khai, để xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo, đề xuất tháo gỡ trong trường hợp vượt thẩm quyền.
Đối với những vướng mắc mang tính chất liên ngành, tổng hợp báo cáo Tổ chỉ đạo để giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án bất động sản nhằm giải phóng nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư, giảm rủi ro nợ xấu tín dụng.
UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu các sở, ngành tập trung lập quy hoạch các khu vực phát triển đô thị, triển khai thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương đã được phê duyệt, trong đó, chú trọng kêu gọi, thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại phù hợp với từng đối tượng có nhu cầu.
Đối với doanh nghiệp, UBND tỉnh Bình Dương đề nghị các doanh nghiệp bất động sản có dự án trên địa bàn tỉnh chủ động tái cơ cấu lại phân khúc sản phẩm, giá cả, thời hạn và phương thức thanh toán phù hợp, khả thi cho người dân, nhất là những đối tượng có nhu cầu thật sự.
Theo phản ánh của nhiều doanh nghiệp bất động sản có dự án trên địa bàn tỉnh Bình Dương, vướng mắc lớn nhất hiện nay là thủ tục pháp lý đầu tư dự án nhà ở kéo dài, ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư của dự án.
Về quy hoạch cũng gặp nhiều vướng mắc do sự chồng chéo giữa quy hoạch vùng, quy hoạch địa phương, quy hoạch phân khu... Nhiều quy hoạch đã lập từ rất lâu và không còn phù hợp với tình hình hiện nay.
