UBND tỉnh Bình Định cho biết, vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Khu đô thị Bình Chương Nam, phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn.
Theo đó, Dự án có quy mô 29,8 ha, trong đó xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh, công viên, khu vui chơi sinh hoạt cộng đồng, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải, xây dựng 765 nhà ở liền kề, 56 nhà ở biệt thự, công trình công cộng, trung tâm thương mại. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.434 người.
Ranh giới phía Bắc giáp đất lúa; phía Nam giáp đường Thành Thái; phía Đông giáp suối Bình Chương; phía Tây giáp đường Nguyễn Văn Linh (quốc lộ 1A) trên địa phận phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn. Với tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.646 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện hơn 1.473 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ hơn 173 tỷ đồng.
Với mục tiêu xây dựng mới khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở, khu chức năng dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ ngơi, giải trí của người dân trong khu vực với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.
Bên cạnh đó, khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về nhu cầu về đất ở và nhà ở cho mọi đối tượng, góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt.
Theo Văn phòng UBND tỉnh Bình Định, tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm (kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư dự án).
Theo quy hoạch chung đến năm 2035, thị xã Hoài Nhơn là đô thị trung tâm tiểu vùng (bao gồm các huyện Phù Mỹ, Hoài Nhơn, An Lão và Hoài Ân); hạt nhân phía bắc tỉnh Bình Định với định hướng phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ, phát triển kinh tế biển.
Vào tháng 9 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị Bình Chương Nam.
Trước đó, cũng tại thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định cũng “tuyển chủ” cho dự án Khu phố thương mại, dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân tại phường Hoài Tân. Dự án có diện tích hơn 10 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 709 tỷ đồng.
Về quy mô diện tích, dự án có quy hoạch đất ở liền kề hơn 3,3 ha, đất thương mại dịch vụ, giáo dục 0,91 ha, đất cây xanh 1,12, còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông gần 4,8 ha.
Quy hoạch dự án xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải, xây dựng nhà ở liền kề, trường học…
Quy mô dân số của dự án khoảng 1.072 người. Dự án này cũng không yêu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu phố thương mại, dịch vụ hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở, khu chức năng thương mại dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, làm việc, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt.
