Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Bình Định) vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện 2 dự án gồm Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý và Dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến.
Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch Nhơn Hội (Phân khu 03), Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn có diện tích hơn 21,3 ha (đất ở 5,9 ha, đất thương mại dịch vụ hơn 1,7 ha). Tiến độ thực hiện hoàn thành toàn bộ dự án không quá 72 tháng kể từ khi có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Dự án có tổng số nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ 106 căn, nhà ở biệt thự 229 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 300 căn. Ngoài ra, dự án còn có khách sạn cao 9 tầng và tòa nhà dịch vụ phụ trợ cao 3 tầng…
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản cho biết, giá khởi điểm của tài sản là 537,436 tỷ đồng, bước giá 10.749 tỷ đồng, tiền đặt trước tham gia đấu giá là 107,487 tỷ đồng. Thời gian nộp hồ sơ năng lực, phiếu trả giá gián tiếp trước 16h ngày 15/11/2024; thời gian tổ chức cuộc đấu giá là 9h, ngày 23/11/2024.
Do Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý có tổng vốn đầu tư tối thiểu là 2.264 tỷ đồng nên trong việc phát triển dự án, nhà đầu tư phải có vốn thuộc sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án; nhà đầu tư, công ty mẹ, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập đã từng là chủ đầu tư ít nhất 1 dự án tương tự có chi phí thực hiện dự án tối thiểu 1.358,4 tỷ đồng trong vòng 6 năm trở lại đây…
Trong khi đó, Dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến có diện tích 40,21 ha gồm đất dịch vụ du lịch hơn 14,4 ha, đất khách sạn 1,6 ha, đất dịch vụ nghỉ dưỡng 1,1 ha…
Theo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, giá khởi điểm của tài sản là 537,436 tỷ đồng, bước giá 6,959 tỷ đồng, tiền đặt trước tham gia đấu giá hơn 69,5 tỷ đồng. Thời gian nộp hồ sơ trước 16h, ngày 22/11/2024; thời gian tổ chức đấu giá là 9h, ngày 30/11/2024.
Dự án Điểm số 2 (2-2), Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến có tổng vốn đầu tư tối thiểu là hơn 2.215 tỷ đồng; tổng mức đầu tư của dự án là hơn 2.563 tỷ đồng (bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê).
Nhà đầu tư tham gia dự án phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án; từng là chủ đầu tư ít nhất 1 dự án tương tự có chi phí thực hiện dự án tối thiểu hơn 1.107 tỷ đồng trong vòng 6 năm trở lại đây.
Ngoài 2 dự án trên, vào lúc 10h, ngày 30/11/2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai thuộc Phân khu 04, Khu kinh tế Nhơn Hội.
Dự án Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai có diện tích 1,2 ha. Tổng mức đầu tư của dự án chỉ hơn 65 tỷ đồng; giá khởi điểm của tài sản là gần 2 tỷ đồng , bước giá 40 triệu đồng, tiền đặt trước là hơn 399 triệu đồng.
Được biết bãi đỗ xe tổ chức phía Tây và phía Nam dự án với số chỗ đỗ xe gồm khoảng 88 xe máy, 75 xe ô tô con, 21 xe buýt, đồng thời bố trí khu vực đỗ xe dành cho xe trung chuyển, xe nhân viên với sức chứa khoảng 21 xe.
Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản đã ban hành 4 thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý với thời gian diễn ra lần lượt vào các ngày 2/3/2024, 25/4/2024, 1/6/2024, 27/7/2024. Theo các thông báo này, Khu đất Tây Nam xã Nhơn Lý giá khởi điểm của tài sản là hơn 639,6 tỷ đồng (bước giá là 12,739 tỷ đồng, tiền đặt trước hơn 127 tỷ đồng).
Trước đó vào tháng 11/2023, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cũng đã tổ chức triển khai thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất Dự án này (diễn ra ngày 25/11/2023). Song, sau khi hết thời hạn nộp hồ sơ đăng ký dự án, Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý có 4 nhà đầu tư đáp ứng năng lực kinh nghiệm tham gia đấu giá và tiếp tục tham gia đấu giá vòng 2.
Tuy nhiên, tại vòng này, không có nhà đầu tư nào tham gia. Do đó, Ban Quản lý Khu kinh tế đã đề nghị Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản gia hạn thời gian đấu giá đến hết 31/12/2023. Ngày 1/12/2023, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý với thời gian tổ chức cuộc đấu giá đối với dự án này là 8h30, ngày 13/1/2024.
