Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2) tiếp tục mở bán đợt 17 với số lượng 260 căn.
Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg, ngày 27/2/2025 của Thủ tướng về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đến năm 2030, Bình Định phải hoàn thành 12.900 căn hộ nhà ở xã hội.
Cụ thể, tổng số căn hộ hoàn thành giai đoạn 2025 – 2030 của Bình Định là 8.473 căn. Trong đó, năm 2025 là năm được giao chỉ tiêu nhiều nhất với 4.132 căn; các năm còn lại lần lượt là 738, 700, 913, 909, 1.081 căn.
Theo UBND tỉnh Bình Định, số lượng căn hộ nhà ở xã hội đã hoàn thành đến hết năm 2024 (giai đoạn từ năm 2021-2024) của địa phương đạt 4.427 căn.
Riêng trong năm 2024, Sở Xây dựng tỉnh này cho biết, ngành xây dựng đã đưa vào sử dụng 1.590 căn hộ nhà ở xã hội, vượt 13,6% kế hoạch năm 2024 (kế hoạch năm 2024 là 1.400 căn).
Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Đầu tư về chỉ tiêu nhà ở xã hội được Thủ tướng giao năm 2025, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bình Định khẳng định, hiện nay quỹ đất quy hoạch dành cho xây dựng nhà ở xã hội của tỉnh Bình Định là đủ điều kiện triển khai.
Tuy nhiên, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cũng lo lắng về đầu ra các dự án xã hội khó khăn. Bởi hiện nay, nhà ở xã hội tại tỉnh Bình Định vẫn tồn kho, trong năm 2024 đã xong hơn 1.400 căn, năm 2025 hơn 4.000 căn (theo chỉ tiêu) sẽ rất khó bán.
Trong khi đó, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cho biết, đối với chỉ tiêu được giao năm 2025 là 4.132 căn nhà ở xã hội, tỉnh sẽ có văn bản kiến nghị điều chỉnh để đảm bảo vấn đề tiêu thụ, nếu không sẽ lãng phí.
 |
Lãnh đạo tỉnh Bình Định kiểm tra Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát vào đầu tháng 11/2024. Ảnh: Thùy Trang. |
Trước đó giữa tháng 12/2024, tại kỳ họp HĐND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đề cập đến tình trạng cung vượt cầu về nhà ở xã hội tại tỉnh khi qua thống kê của Sở này, các dự án đang tồn kho khoảng 600 căn, trong khi bình quân bán trong năm 2024 chỉ được 350 căn.
Tại Quyết định số 4379, ngày 19/12/2024, UBND tỉnh Bình Định giao chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025 là hoàn thành 742 căn. Đồng thời, trong văn bản góp ý với Bộ Xây dựng ngày 20/2/2025, UBND tỉnh này cũng đề xuất phân bổ chỉ tiêu dự kiến năm 2025 là 742 căn thay vì 2.459 căn như theo dự thảo của Bộ Xây dựng (tại Văn bản số 585/BXD-QLN ngày 11/2/2025).
Theo ghi nhận, ngay trong tháng 2/2025, nhiều dự án nhà ở xã hội tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định có thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Cụ thể, Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú thông báo mở bán 319 căn của đợt 7 và 669 căn của đợt 8 tại Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 với giá bán 11,999 triệu đồng/m2; Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh phát hành hồ sơ đăng ký mua, thuê mua căn hộ chung cư tại Dự án Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2) – đợt 17 với số lượng 260 căn, giá bán 14.860.831 đồng/m2.
Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và cơ điện IEC tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê tại Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (đợt 7) với số lượng 11 căn hộ cho thuê (giá 88.627 đồng/m2/tháng), 99 căn hộ mở bán với giá dự kiến 11.582.914 đồng/m2.
Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình tiếp nhận hồ sơ mua 13 căn hộ, với giá bán trung bình 12.094.893 đồng/m2 tại Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình (đợt 42); Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Xây dựng và Du lịch An Phú Thịnh tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại Dự án Nhà ở xã hội An Phú Thịnh (đợt 15) với số lượng 30 căn, giá bán 13.370.716 đồng/ m2.
Ngoài ra, ngày 18/1/2025, Công ty TNHH Hai thành viên Licogi13 Thuận Phước tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Long Vân tại TP. Quy NHơn. Dự án có tổng vốn đầu tư trên 781 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026 với số lượng 838 căn hộ.
Ngày 18/2/2025, Công ty TNHH phát triển Hoài Hương tổ chức lễ động thổ Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn. Dự án có tổng vốn đầu trên 216 tỷ đồng, số lượng 178 ngôi nhà, dự kiến hoàn thành vào ngày 31/12/2025.
Tại Kỳ họp thứ 20 HĐND tỉnh khóa XIII, diễn ra ngày 12/12/2024, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định thông tin, số lượng giấy phép, dự án tỉnh đã cấp, duyệt là khoảng trên 15.000 căn nhà ở xã hội (tính đến tháng 12/2024); đến năm 2025, tỉnh hoàn thành trên 5.000 căn nhà ở xã hội.
Về chỉ tiêu năm 2025 chỉ có 742 căn, Chủ tịch tỉnh Bình Định lý giải tỉnh phải cân đối để đảm bảo các nhà đầu tư xây xong về nguyên tắc phải tiêu thụ được, tránh tình trạng nhà ở xã hội không được sử dụng nếu để tồn lâu quá, nhiều quá thì sẽ lãng phí.
