Đây là mức rất cao và là một trong những nội dung cổ đông đã chất vấn ban lãnh đạo Công ty về giải pháp khắc phục.
Một trong những lý do dẫn tới hiện trạng này là năm 2011, Công ty đã sử dụng một tỷ lệ lớn trong nguồn vốn huy động được để đầu tư mua quỹ đất. Tính đến cuối năm 2011, Becamex đã sử dụng toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành cổ phiếu ra công chúng (2.203 tỷ đồng) đầu tư cho Dự án Khu đô thị IJC.
Trong đó, Becamex IJC đã có hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Tổng công ty Đầu tư và phát triển công nghiệp (Becamex IDC), là công ty mẹ của Becamex IJC. Nhiều cổ đông cho rằng, Công ty đã nhận chuyển nhượng đất từ công ty mẹ với giá quá cao so với mặt bằng chung trên thị trường.
Tại ĐHCĐ thường niên năm 2012, cổ đông tổ chức là Quỹ đầu tư Temasia đã thắc mắc về giá đất bình quân của Dự án IJC.
Không ít cổ đông lo ngại, ở thời điểm này, khi giá bất động sản giảm mạnh và thị trường đóng băng, Công ty sẽ phải trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho và ảnh hưởng lớn đến lợi nhuận năm.
