Bất động sản Nam Sài Gòn: Sức hút từ mô hình đô thị hiện đại

Sức sống Nam Sài Gòn

Với đặc thù phát triển là một đô thị vệ tinh, nhằm góp phần giảm áp lực dân số cho trung tâm Thành phố, khu Nam đã được quy hoạch rất bài bản và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại đã cơ bản hoàn thành, như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát, cầu Phú Mỹ… Đó là chưa kể tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành đang được xúc tiến đầu tư để thúc đẩy Thành phố phát triển về hướng Nam.

Hạ tầng phát triển cũng là lúc khu Nam Sài Gòn chứng kiến sự ra đời của nhiều khu đô thị quy mô lớn, được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Bên cạnh một Phú Mỹ Hưng giống như một thành phố thu nhỏ, khu vực này còn nhiều khu đô thị phức hợp khác do các nhà đầu tư trong nước phát triển, như Tân Thuận Đông, Phú Mỹ, Dragon City, Sadeco, Tân Hưng…, thu hút nhiều doanh nhân, chuyên gia, Việt kiều hoặc người nước ngoài về đây sinh sống.

Cùng với sự phát triển về giao thông, nhiều tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, nhà văn hóa, trung tâm thương mại… được đầu tư và đưa vào khai thác, mang lại sự phồn thịnh, sung túc cho vùng đất trước đó không lâu vẫn còn là đầm lầy, hoang hóa. Tháng 4 vừa qua, Khu phức hợp thương mại - dịch vụ SC Vivo City do Tập đoàn Singapore Mapletree làm chủ đầu tư đi vào hoạt động càng làm cho Nam Sài Gòn tăng sức hút vốn đã rất mạnh liệt. 

Jamona City - Mảnh ghép cuối cùng

Dự án phát triển đô thị mới nhất của khu Nam Sài Gòn được công bố gần đây là Jamona City của CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal). Dự án được xây dựng theo mô hình khép kín, với quy mô 10,6 héc-ta, gồm 22 biệt thự song lập, 179 nhà liên kế, sky villas, khu căn hộ cao cấp, khu thể dục thể thao, khu thương mại và trường học... với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 2.400 tỷ đồng.

Nhìn trên bản đồ có thể thấy, Jamona City có vị trí rất đắc địa, gần ngay giao lộ Huỳnh Tấn Phát - Nguyễn Thị Thập - Nguyễn Văn Linh, một mặt liền kề với Phú Mỹ Hưng, còn mặt kia hướng thẳng ra sông Sài Gòn trải rộng tầm mắt.

Trong khuôn viên Khu đô thị được đầu tư hàng loạt tiện ích như shophouse, hồ bơi, nhà hàng, quán cà phê, phòng tập gym, phòng khám đa khoa, nhà trẻ, khu thể dục thể thao, công viên, trường học…

Đặc biệt, hồ cảnh quan nhân tạo rộng đến 7.500 m2 được thiết kế độc đáo, nằm ngay giữa dự án, là một điểm nhấn riêng có của Jamona City với mục đích mang lại cho cư dân một phong cách sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Có thể ví Jamona City giống như mảnh ghép cuối cùng làm nên bức tranh đô thị tuyệt phẩm Nam Sài Gòn.

Ngay sau khi giới thiệu ra thị trường, Jamona City lập tức thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cũng như giới kinh doanh bất động sản. Cuối tháng 3 vừa qua, hơn 1.000 khách hàng đã tham dự lễ mở bán khu căn hộ Jamona Apartment nằm trong tổng thể Khu đô thị Jamona City và ngay trong một buổi sáng đã bán thành công hơn 500 căn. Sau đó vài tuần, gần 1.000 căn hộ căn hộ của dự án cũng lần lượt tìm được chủ nhân. Đây được xem là một kỷ lục bán hàng kể từ lúc thị trường bất động sản rơi vào cảnh trầm lắng từ năm 2010.

Chưa dừng lại ở đó, các đợt mở bán đất nền biệt thự và nhà phố, nhà phố thương mại của Jamona City tiếp tục gây tiếng vang khi hầu như 100% sản phẩm được thị trường hấp thụ chỉ trong thời gian rất ngắn với giá bán chỉ từ 20 triệu đồng/m2.

Giới quan sát thị trường nhận định, bên cạnh uy tín thương hiệu của Sacomreal, Jamona City là một dự án đáng quan tâm để đầu tư hoặc an cư xét trên nhiều phương diện như vị trí, quy hoạch, môi trường sống, sự khan hiếm về sản phẩm, giá bán và chính sách thanh toán phù hợp cũng như tiềm năng gia tăng giá trị rất cao trong tương lai…