Bất động sản Đồng Nai, cơ hội đầu tư đón đầu

Khách hàng tham quan Dự án Ngọc Bích Residence

Lợi thế hạ tầng và giá thấp

Nhìn lại những dự án BĐS được đưa ra chào bán ở Đồng Nai từ đầu năm đến nay, dù không có cảnh sốt đất, tranh mua tranh bán như giai đoạn trước đây, song phần lớn dự án mở bán trong một thời gian ngắn đều có kết khá tốt. Đơn cử như Dự án Bien Hoa Dragon City do Công ty Địa ốc Kim Oanh hợp tác đầu tư và phân phối, chỉ trong vòng hơn 2 tháng, cả 2 giai đoạn của dự án này với gần 1.000 sản phẩm đất nền đã được bán hết. Kế đến là Dự án Khu đô thị thương mại Lavender City cũng do Kim Oanh hợp tác đầu tư có quy mô 64 héc-ta cũng được mở bán và đến nay toàn bộ sản phẩm đều đã có chủ.

Có nhiều lý do để nhà đầu tư quan tâm đến thị trường BĐS Đồng Nai, trong đó có 2 yếu tố quan trọng tạo sự khác biệt của các sản phẩm nhà đất nơi đây là giá “mềm” và hạ tầng phát triển mạnh. Về yếu tố giá, Đồng Nai là địa phương sát với TP. HCM, song bất động sản Đồng Nai có mức giá thấp hơn rất nhiều, trung bình chỉ từ 2 - 3 triệu đồng/m2. Về hạ tầng, nằm ở đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai có nhiều thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không. Theo quy hoạch, đến năm 2020, hàng loạt hệ thống giao thông trên địa bàn tỉnh được nâng cấp, mở rộng và đầu tư mới như: Đường cao tốc nối TP. HCM với Bà Rịa - Vũng Tàu, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, kế hoạch nối mạng đường sắt Singapore - Côn Minh (Trung Quốc) có 50 km chạy qua địa phận tỉnh để hòa vào mạng lưới đường sắt Bắc - Nam, đường cao tốc Long Thành - Biên Hòa - Dầu Giây, Dầu Giây - Đà Lạt... Về đường hàng không, Dự án Sân bay quốc tế Long Thành có khả năng tiếp nhận từ 80 - 100 triệu hành khách mỗi năm, với tổng vốn đầu tư khoảng 6,6 tỷ USD đang được triển khai.

Bên cạnh sự phát triển của hạ tầng, nhà đầu tư cũng quan tâm đến các chủ trương, quyết định của Nhà nước liên quan đến việc chuyển đổi cơ cấu chức năng hành chính trong tỉnh, như quyết định đưa thị trấn Trảng Bom thành thị xã vào năm 2014. Theo Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội vùng Đông Nam Bộ đến năm 2020, Biên Hòa sẽ trở thành đô thị loại 1 và Trảng Bom sẽ là một trong những đô thị vệ tinh của TP. HCM. Với định hướng trên, nơi đây thực sự là một “vùng đất hứa” để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Theo kết quả nghiên cứu thị trường của Công ty VietRees, BĐS Đồng Nai sẽ phát triển mạnh vì có nhiều tiềm năng và triển vọng. Nhu cầu mua BĐS sẽ tăng trong 2 - 3 năm tới, đặc biệt là đất nền dự án.

Cơ hội đầu tư mới

Nắm bắt được tiềm năng và nhu cầu thực tế của thị trường BĐS Đồng Nai, nối tiếp thành công của hàng loạt dự án thời gian qua, Công ty Địa ốc Kim Oanh đang chuẩn bị “trình làng” Dự án Ngọc Bích Residence tại huyện Trảng Bom. Đây là dự án nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng có vị trí đắc địa, pháp lý an toàn và thiết kế vượt trội, thể hiện một phong cách sống đẳng cấp do CTCP Du lịch Giang Điền làm chủ đầu tư.

Nằm trong Khu biệt thự Hồ Thiên Nga thuộc Khu du lịch Sinh thái Thác Giang Điền, Ngọc Bích Residence có vị trí rất thuận lợi. Với quy mô 10,9 héc-ta, Ngọc Bích Residence được quy hoạch thành 302 căn nhà phố thương mại, 49 căn biệt thự song lập, 10 căn biệt thự đơn lập và 3 căn biệt thự đảo. Phần lớn diện tích dự án dành cho không gian xanh và diện tích mặt nước nhằm kết hợp hài hòa của các yếu tố phong thủy. Ngọc Bích Residence có đầy đủ dịch vụ tiện ích cao cấp như: khu thương mại dịch vụ hiện đại và đẳng cấp rộng 11.357 m2 bên bờ sông Buông, nhà hàng ẩm thực, khu nhà trẻ… Đồng thời, cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng cả một không gian và phong cách sống nghỉ dưỡng với những dịch vụ cao cấp như một khu resort đẳng cấp từ Khu du lịch Giang Điền. Tiềm năng như thế, nhưng khách hàng chỉ cần thanh toán 79 triệu đồng trong đợt đầu là có thể sở hữu ngay một nền đất sổ đỏ trong khu dân cư đẳng cấp. Có thể nói, Ngọc Bích Residence không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng mà đây còn là cơ hội đầu tư hiệu quả.