Bất động sản cuối năm - mua gì, ở đâu

Với diện tích đa dạng, tiện ích phong phú, đặc biệt nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, khách hàng đang có rất nhiều sự lựa chọn cho tổ ấm của mình. Tuy nhiên vấn đề đặt ra là lựa chọn dự án nào có mức giá hợp lý, vị trí đắc địa và hệ thống giao thông thuận lợi là câu hỏi không dễ tìm lời giải đáp vào thời điểm này.

Theo số liệu từ CBRE, trong quý III/2018, thị trường chào đón 11.700 căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội. Bước sang quý IV, các dự án trung cấp quy mô lớn đang và sẽ tiếp tục được chào bán giúp cho phân khúc này duy trì vị trí dẫn đầu – dự kiến chiếm khoảng trên 60% tổng nguồn cung chào bán năm 2018. Với lượng lớn nguồn cung, số căn bán được dự kiến cũng sẽ tăng mạnh nhờ nhu cầu đến từ cả nhà đầu tư và người mua để ở, khách nước ngoài và khách trong nước.

Bất động sản nhà ở tiếp tục chiếm ưu thế

Tâm lý “an cư lạc nghiệp” từ lâu đã ăn sâu vào suy nghĩ của mỗi người Việt Nam. Ai cũng mong muốn sở hữu một ngôi nhà của riêng mình. Trong khi đó, thị trường bất động sản, đặc biệt là chung cư đã tìm về mức giá trị hợp lý thỏa mãn nhu cầu ở thực sự, khiến lượng cầu về nhà ở tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những tháng cuối năm 2018, đầu năm 2019.

Theo đó, nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh sẽ tác động đến tất cả phân khúc và đáp ứng nhu cầu của mọi nhóm khách hàng. Nhu cầu thị trường nhà ở tiếp tục tăng mạnh bởi những yếu tố tác động như đô thị hóa, sự tăng trưởng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu cũng như quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng mới trong thời gian tới.

Khu vực nào đang là “điểm sáng” trong phân khúc nhà ở tại Hà Nội?

Nếu như cách đây một vài năm, bất động sản phía Tây trở nên “hot” và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư thì gần đây đã “bão hòa”, nhường sự chú ý cho một khu vực mới với cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện và sở hữu nhiều tiềm năng chưa được khai phá.

Đó chính là Đông Bắc Hà Nội. Hàng loạt dự án xây dựng các tuyến đường, cây cầu lớn đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt khiến cho giá bất động sản tại đây có những chuyển biến rõ rệt. Giá đất tại Đông Anh đã tăng lên 30%, thậm chí có mảnh bị đẩy giá lên tới 80%.

Riêng ở khu vực Đông Hội có những lúc chỉ trong vòng 1 tháng đã tăng đến 50%, mặt đường Đông Hội gần đường lớn ven cầu Nhật Tân có giá lên đến 40 triệu đồng/m2. Còn trong phân khúc nhà chung cư, hầu hết dự án căn hộ cao cấp đều có mức giá giao động từ 25-30 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý trong các dự án nhà ở đang được triển khai tại Đông Anh thời điểm này phải kể đến Eurowindow River Park được phát triển bởi Eurowindow Holding. Hội tụ đầy đủ các yếu tố của một khu đô thị đẳng cấp nhưng dự án này lại có mức giá lại vô cùng hợp lý. Chỉ từ 17-21 triệu đồng/m2, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ tại dự án tuyệt vời này.

Tọa lạc trên đại lộ Trường Sa - “Con đường tơ lụa” của Đông Anh, cách chân cầu Đông Trù chỉ 500 m, cư dân của Eurowindow River Park chỉ mất 15 phút di chuyển đến phố cổ Hà Nội và sân bay Nội Bài cũng như nhiều khu vực vui chơi, giải trí khác.

Các căn hộ tại Eurowindow River Park được thiết kế vô cùng thông minh, linh hoạt nhằm đón tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Hệ thống cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư cực kỳ hiện đại và đầy đủ.

Mỗi tòa nhà được trang bị từ 8-12 thang máy tốc độ cao, 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và đặc biệt là hệ thống cửa kính tiêu chuẩn châu Âu của Eurowindow, có khả năng cách âm, cách nhiệt cao - đây là điểm đặc biệt mà chỉ các dự án được phát triển bởi Eurowindow Holding mới có được.

Bên cạnh các tòa nhà chung cư cao cấp, shophouse, biệt thự song lập, tứ lập và nhà liền kề được thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu, dự án còn hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: khu “Phố trong nhà Euro Town”, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, trung tâm Fitness Spa và chăm sóc sức khỏe, hệ thống nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, hệ thống nhà trẻ và trường liên cấp 1, 2.

 Bể bơi bốn mùa hiện tại tại dự án Eurowindow River Park.

Một điểm độc đáo khác thu hút khách hàng đến với Eurowindow River Park là kiến trúc xanh, trong lành, hài hòa với thiên nhiên. Chủ đầu tư đã tận dụng tối đa khoảng trống giữa các tòa nhà để xây dựng công viên sinh thái, cùng với “Vườn Nhật trên cao” ngay trên tầng áp mái giúp cư dân có một không gian thoải mái, thư giãn, tránh xa những bộn bề, âu lo của cuộc sống thường nhật..

Theo Bộ Xây dựng, một chung cư được coi là cao cấp nếu hội tụ đầy đủ các yếu tố sau: vị trí gần trung tâm, có khả năng kết nối với các tiện ích khu vực, thiết kế thông minh, an toàn, có tính thẩm mỹ, tiện ích nội khu đầy đủ, chuẩn quốc tế, không gian sống xanh, trong lành, chất lượng xây dựng tốt, an ninh khu vực đảm bảo, cộng đồng văn minh. Dựa trên các yếu tố này, Eurowindow River Park xứng đáng là một khu đô thị đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân trong xã hội hiện đại.