Theo đó, trong quý IV/2020, An Gia ghi nhận doanh thu đạt 1.679,9 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 216,3 tỷ đồng, lần lượt tăng 1.129,8% và giảm 17% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 78,2% về chỉ còn 14,8%.
Lũy kế năm 2020, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 1.753,6 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ, chủ yếu đến từ việc ghi nhận bàn giao căn hộ River Panorama 1.629 tỷ đồng, chiếm 93% cơ cấu (cùng kỳ 25,5 tỷ đồng).
Đáng chú ý, trong năm 2020, An Gia ghi nhận doanh thu tài chính tăng vọt, ghi nhận 445,5 tỷ đồng, gấp đôi năm 2019, chủ yếu đến từ khoản chênh lệch tăng giá trị hợp lý của các khoản đầu tư.
Cụ thể, trong năm An Gia đã hoàn tất việc mua thêm 5% cổ phần để nâng sở hữu lên 50,01% vốn điều lệ tại cong ty Hoàng Ân (trước đây là công ty liên kết). Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đồng thời nắm quyền kiểm soát Phước Lộc do Hoàng Ân sở hữu 99,98% quyền biểu quyết. An Gia đã ghi nhận phần giá trị chênh lệch giữa giá trị hợp lý của khoản đầu tư 45,01% trong nhóm công ty Hoàng Ân tại ngày mua và giá trị khoản đầu tư theo phương pháp vốn chủ sở hữu là 190,7 tỷ đồng, được ghi nhận vào doanh thu tài chính trên báo cáo hợp nhất.
Tương tự, An Gia mua thêm 5% cổ phần, tăng tỷ lệ sở hữu tại công ty Gia Khánh từ 45,01% lên thành 50,01%. Trong thương vụ này, AGG ghi nhận phần chênh lệch giữa giá trị hợp lý và giá trị của khoản đầu tư là hơn 148 tỷ đồng, ghi nhận vào khoản mục doanh thu tài chính.
Ngoài ra, An Gia còn khoản lãi thanh lý khoản đầu tư công ty Sơn Lâm.
Kết quả, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ, đạt gần 415 tỷ đồng, tăng 27% năm trước, vượt nhẹ kế hoạch 410 tỷ đồng.
Tại thời điểm cuối năm 2020, tổng tài sản của An Gia 9.764 tỷ đồng, gấp đôi đầu năm, chủ yếu tăng tài sản ngắn hạn, trong đó tiền và tương đương tiền 519 tỷ đồng, cải thiện đáng kể, gấp 3,8 lần đầu năm. Khoản mục hàng tồn kho cũng tăng mạnh hơn 3.000 tỷ đồng, nằm ở các dự án đang triển khai và có kế hoạch bàn giao cụ thể trong năm sau như The Sóng, WestGate, River Panorama, Sky89…
Khoản mục khoản phải thu ngắn hạn tăng 44,5%, tương ứng tăng thêm 581,8 tỷ đồng lên 1.888,7 tỷ đồng.
Trong đó, phải thu ngắn hạn khách hàng hơn 274,6 tỷ đồng, tăng hơn 140 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm 2019. An Gia cũng có khoản phải thu về cho vay hơn 718 tỷ đồng, giảm nhẹ - là các khoản cho vay tín chấp và hưởng lãi suất thỏa thuận từ 5%-7,5%/năm chủ yếu phục vụ đầu tư các dự án.
Các khoản phải thu khác phát sinh thêm phải thu về chuyển nhượng cổ phần 44 tỷ đồng, phải thu tiền cọc dự án đã thanh lý 84 tỷ đồng, biến động tăng lớn ở mục tạm ứng cho nhân viên hoạt động kinh doanh 87 tỷ đồng, còn lại các khoản phải thu đặt cọc mua vốn góp/cổ phần, đặt cọc ký quỹ phát triển dự án bất động sản, …tương tự như cuối năm 2019.
Đáng chú ý, An Gia cũng có thêm khoản vốn đầu tư vào hợp đồng hợp tác kinh doanh 250 tỷ đồng. Khả năng đây là thương vụ hợp tác phát triển quỹ đất mới của An Gia.
Về cơ cấu nguồn vốn, tính đến cuối năm 2020, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng thêm tới 132%, tương ứng tăng thêm 1.412,8 tỷ đồng lên 2.483,3 tỷ đồng. An Gia cũng có hơn 2.553 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn, gấp đôi đầu kỳ. Đây là khoản tiền khách hàng tiền trả trước hay đặt cọc mua sản phẩm bất động sản.
Về dòng tiền kinh doanh, dòng tiền hoạt động kinh doanh dương 26,8 tỷ đồng. trong khi dòng tiền đầu tư âm 218,1 tỷ đồng, doanh nghiệp phải huy đồng dòng tiền tài chính lên tới 571,7 tỷ đồng, chủ yếu là tiền đi vay.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 20/01, cổ phiếu AGG tăng 1.000 đồng lên 33.000 đồng/cổ phiếu.
