Theo Quyết định, Công ty cổ phần Đô thị Amata Hạ Long sẽ tiếp tục được thuê hơn 371.528 m2 đất (trong đó có hơn 344.922 m2 đất công nghiệp) để thực hiện Dự án xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Sông Khoai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày có quyết định thuê đất đến ngày 29/3/2068.
UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức bàn giao đất tại thực địa cho Công ty cổ phần Đô thị Amata Hạ Long, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, theo dõi và chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật hiện hành.
UBND thị xã Quảng Yên, UBND xã Sông Khoai sẽ thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, môi trường... theo quy định; giám sát, đôn đốc Công ty cổ phần Đô thị Amata Hạ Long triển khai thực hiện Dự án theo đúng quy hoạch, tiến độ và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các sai phạm (nếu có).
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long khẩn trương thực hiện xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.
KCN Sông Khoai do Công ty CP Đô thị Amata (Tập đoàn Amata) làm chủ đầu tư, có diện tích quy hoạch 714 ha (470 ha đất công nghiệp), được đầu tư theo 5 giai đoạn với tổng mức đầu tư 155 triệu USD. Ngay sau khi được tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2018, Tập đoàn Amata (Thái Lan) đã khẩn trương triển khai đầu tư theo đúng nội dung đã được cam kết. Sau 5 năm triển khai xây dựng hạ tầng, hiện KCN Sông Khoai do Tập đoàn Amata đầu tư tại Quảng Yên đang là địa điểm thu hút được dòng vốn FDI chất lượng với số vốn lớn. Đây cũng chính là “viên gạch” đầu tiên, là phần lõi của Khu đô thị thông minh Amata Smart City Hạ Long có quy mô nghiên cứu đầu tư gần 5.800 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến gần 2 tỷ USD.
KCN được tỉnh Quảng Ninh xác định là một trong những KCN trọng điểm, chiến lược trong phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp chế biến, chế tạo. Đây là dự án có diện tích giải phóng mặt bằng lớn với tổng diện tích 634,86ha. Trong đó giai đoạn 1 có diện tích hơn 123 ha đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao cho chủ đầu tư.
Đến nay, KCN đã thực hiện thi công san lấp diện tích 116,5 ha; hoàn thành 2 làn đường gom với chiều dài 1,5 km thuộc đường trục chính Đông - Tây, tuyến đường trục chính còn lại dài 4,5 km đang tiếp tục thực hiện đầu tư. Chủ đầu tư cũng đã hoàn thiện, đóng điện trạm biến áp 110 kV, đưa vào sử dụng trạm cấp nước và trạm xử lý nước thải... đảm bảo việc cung cấp điện, nước và xử lý nước thải cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Cuối tháng 10/2023 vừa qua, tại KCN Sông Khoai (TX Quảng Yên), Dự án Công nghệ tế bào quang điện Jinko Solar PV Việt Nam (Jinko 1) đã chính thức được khởi động, đi vào vận hành sản xuất. Dự án Jinko 1 kết hợp với Dự án công nghệ tấm silic Jinko Solar Việt Nam (Jinko 2) hoạt động từ tháng 1/2022 đã hoàn thiện chuỗi dây chuyền sản xuất tấm quang năng quy mô lớn trên địa bàn Quảng Ninh.
 |
Nhà máy sản xuất công nghệ tế bào quang điện Jinko Solar 2 tại khu công nghiệp Sông Khoai, thị xã Quảng Yên. Ảnh: QT |
Khi đi vào hoạt động 100% công suất, dự án sẽ tạo ra doanh thu ước đạt hơn 100.000 tỷ đồng (tương đương 4,37 tỷ USD); xuất khẩu 100% sản phẩm sang thị trường châu Âu và Mỹ. Sau thời gian được hưởng ưu đãi, dự án sẽ đóng góp cho ngân sách khoảng 1.400 tỷ đồng/năm (tương đương 62 triệu USD/năm) qua thuế thu nhập doanh nghiệp. Đồng thời, tạo việc làm ổn định cho khoảng 4.500 lao động với mức lương trung bình khoảng 13 triệu đồng/người/tháng.
Đến nay, giai đoạn I của KCN Sông Khoai đã cơ bản được lấp đầy bởi 3 dự án của Tập đoàn Jinko Solar đến từ Hồng Kông - một trong những nhà sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời lớn nhất và tiên tiến nhất trên thế giới. Tổng mức đầu tư của 3 dự án này là 1,1 tỷ USD. Tổ hợp nhà máy sản xuất của họ tại Quảng Ninh cũng là tổ hợp thứ 3 trên toàn cầu, sau Mỹ và Malaysia. Đặc biệt hơn, dự án tại Quảng Ninh là dự án nhà máy thông minh tích hợp pin, module duy nhất tính đến hiện tại của Jinko Solar. Dự án thuộc nhóm ngành công nghiệp công nghệ cao và sản xuất điện năng lượng mặt trời - một trong những yếu tố quan trọng trong chiến lược hướng đến thành phố thông minh của Tập đoàn Amata tại Quảng Ninh. Đồng thời, dự án hoàn toàn phù hợp với định hướng thu hút dòng vốn FDI chất lượng, xanh, sạch của tỉnh Quảng Ninh.
Nối tiếp nhà đầu tư lớn Jinko Solar, KCN Sông Khoai đến nay đã đón được 7 nhà đầu tư mới, như Autoliv, Samsong Vina, Castem, Renli... Tổng mức đầu tư vào KCN Sông Khoai đến nay đạt hơn 1,7 tỷ USD. Dự kiến từ nay đến cuối năm sẽ thu hút được thêm 600 triệu USD nữa từ các nhà đầu tư thứ cấp.
Tất cả những dự án thứ cấp mà Tập đoàn Amata thu hút được đều thuộc lĩnh vực công nghệ chế biến - chế tạo, công nghiệp phụ trợ, theo đúng định hướng thu hút của Quảng Ninh. Mặt khác, điều này cũng là sự hiện thực hoá mục tiêu xây dựng KCN Sông Khoai trở thành khu công nghiệp kiểu mẫu và xanh, là điểm đến đầu tư an toàn và bền vững, là lõi của Khu đô thị thông minh, hiện đại sau này.
