Theo công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2016, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của PDR đạt 3,1 tỷ đồng, giảm 97,36% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 10,54 tỷ đồng, giảm 54,94% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, PDR đạt doanh thu 225,83 tỷ đồng, giảm 35,71% so với cùng kỳ và chỉ hoàn thành 17,37% kế hoạch năm (1.300 tỷ đồng); lợi nhuận sau thuế 68,15 tỷ đồng, giảm 13,53% so với cùng kỳ và hoàn thành 28,4% kế hoạch năm (240 tỷ đồng).
Giải trình nguyên nhân khiến lợi nhuận quý III/2016 giảm mạnh so với quý III/2015, PDR cho biết, quý III năm nay, dù tình hình phát triển và kinh doanh tại các dự án The River City, The EverRich 3, The EverRich Infinity và các dự án khác đều tiến triển thuận lợi nhưng các dự án này đều chưa đáp ứng đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo quy định, điều này đã dẫn đến lợi nhuận kế toán sau thuế quý III/2016 của nhóm Công ty Phát Đạt giảm.
Mặt khác, trong quý III/2015, lợi nhuận nhóm Công ty Phát Đạt có dược chủ yếu do ghi nhận doanh thu từ bàn giao một phần sản phẩm của Block C thuộc dự án The River City (tên cũ của The EverRich 2) và doanh thu cung cấp dịch vụ cho khách hạng.
Theo bảng cân đối kế toán tính đến ngày 30/9/2016, tổng nguồn vốn PDR đạt gần 9.369 tỷ đồng, tăng 1.828 tỷ đồng, tương ứng tăng 24,24% so với đầu năm. Hàng tồn kho tiếp tục tăng cao lên 7.248 tỷ đồng, tăng hơn 1.200 tỷ đồng, tương ứng tăng 20,12% so với thời điểm đầu năm.
Đây chủ yếu là bất động sản - là giá trị quỹ đất đã được bồi thường, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và các chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản đang triển khai.
Trong đó riêng dự án The River City là 4.500 tỷ đồng, tăng 500 tỷ đồng so với đầu năm; The EverRich 3 là 1.564 tỷ đồng, The EverRich Infinity gần 950 tỷ đồng, tăng 720 tỷ đồng so với đầu năm, còn lại là các dự án khác.
