UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường sau cuộc họp ngày 20/2 về giải quyết các khó khăn, vướng mắc tại 7 dự án bất động sản trên địa bàn.
Dù theo kế hoạch trước đó, Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường đã gặp gỡ và lắng nghe ý kiến từ chủ đầu tư của 7 dự án, gồm: Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7); Dự án khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú); Dự án chung cư Cửu Long (phường 1, quận 4); Dự án khu phức hợp Sóng Việt (công trình tại lô đất 1-17, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức); Dự án khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP Thủ Đức); dự án 30,2 ha (phường Bình Khánh, TP.Thủ Đức; Dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1).
Tuy nhiên, chỉ có 4 dự án được lãnh đạo Thành phố yêu cầu các Sở, ngành nhanh chóng vào cuộc tháo gỡ.
Cụ thể, với Dự án Khu trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (phường Tân Thuận Đông, quận 7) của Công ty TNHH Gotec Việt Nam, UBND Thành phố cho biết, khu đất trên đã được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã được chấp thuận đầu tư, điều chỉnh chấp thuận đầu tư. Dự án đã khởi công và xây dựng xong 2 tầng hầm.
Để dự án tiếp tục được triển khai, Sở Tài Nguyên và Môi trường cần đề xuất UBND Thành phố để xin ý kiến Ban Cán sự Đảng UBND thành phố xem xét, quyết định. Trong đó, sở cần nêu rõ quá trình xem xét, giải quyết về giao đất, các giấy tờ, thủ tục liên quan dự án.
Từ những vướng mắc được ghi nhận của dự án này, Sở Tài nguyên và Môi trường cần phân tích, đánh giá và tham mưu phương án giải quyết đảm bảo quy định pháp luật và chủ trương tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp bất động sản. Phần việc này cần hoàn thành trước ngày 10/3.
Đối với dự án Chung cư Cửu Long (số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4) của Công ty CapitaLand, Phó chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp khẩn trương rà soát, nghiên cứu ý kiến của các bên liên quan để giải quyết các thủ tục của dự án theo đúng thẩm quyền. Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp cần báo cáo Sở Xây dựng và UBND Thành phố trước ngày 5/3.
Sở Xây dựng sẽ căn cứ trên ý kiến của Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp để xem xét, giải quyết theo đúng thẩm quyền. Trường hợp còn khó khăn, vướng mắc, sở cần tổng hợp, trình ủy UBND Thành phố xem xét, quyết định. Các phần việc nêu trên cần báo cáo lại UBND Thành phố trước ngày 10/3.
Về dự án Khu nhà ở Thiên Lý (phường Phước Long B, TP. Thủ Đức) của Công ty TNHH xây dựng và dịch vụ An Thiên Lý, UBND TPHCM nhấn mạnh, vướng mắc về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư của dự án đã được tổ công tác của thành phố thống nhất chủ trương xử lý, họp bàn nhiều lần. Một số dự án có vướng mắc tương tự Khu nhà ở Thiên lý đã được thành phố giải quyết.
Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án trên, Sở Xây dựng cần chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục dự án. UBND Thành phố yêu cầu Sở Xây dựng báo cáo lại trước ngày 10/3.
Đối với dự án chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, quận 1) của Tập đoàn Novaland, Sở Xây dựng tiếp tục chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan và chính quyền địa phương nghiên cứu ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận 1 liên quan đến vấn đề này. Đồng thời, sở cần rà soát các văn bản của Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã hướng dẫn cho TP.HCM về các vướng mắc có liên quan.
Từ đó, Sở Xây dựng cần tổng hợp, phân loại các khó khăn, vướng mắc, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết và thống nhất phương án xử lý. Các nội dung này cần trình UBND Thành phố trước ngày 15/3.
Đối với 3 dự án còn lại, gồm: dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng phường Sơn Kỳ (quận Tân Phú) của Công ty Gamuda Land; dự án 30,2 ha phường Bình Khánh (TP. Thủ Đức) của Tập đoàn Novaland; Khu phức hợp Sóng Việt khu đô thị mới Thủ Thiêm, (TP.Thủ Đức) của Công ty Sơn Kim Land vẫn chưa có kết luận cụ thể.
Trước đó, ngày 1/3, Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường đã cùng lãnh đạo các Sở, ban ngành lắng nghe báo cáo chuyên đề đất đai, bất động sản nhà ở xã hội.
Các dự án nằm trong cuộc họp gỡ vướng này bao gồm khu đất của Công ty cổ phần Bệnh viện Vạn Phúc Sài Gòn; 13 khu đất tại quận 1 của Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Bến Thành; dự án của Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa (quận Bình Thạnh); Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè, quận 7); dự án Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình) và việc thanh toán giá trị 288 căn hộ tại Lô C Chung cư Thành Thái (quận 10) do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (Long Giang Land) làm chủ đầu tư.
Như vậy, tính từ đầu năm đến nay, đây là cuộc họp thứ 3 của lãnh đạo TP.HCM nhằm xử lý những vướng mắc, tồn đọng tại các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố.
