Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đơn vị có văn bản yêu cầu chấn chỉnh công tác xác nhận, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại một số dự án trên địa bàn Thành phố.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, đơn vị đã nhận được thông tin phản ánh liên quan đến công tác xác nhận, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Vì vậy, Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu các địa phương tăng cường trách nhiệm quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn theo quy định pháp luật về nhà ở; thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động giao dịch nhà ở, kinh doanh dịch vụ bất động sản và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội theo quy định.
Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, tăng cường trách nhiệm trong công tác hướng dẫn, tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội.
Các chủ đầu tư phải công bố công khai thông tin dự án, tiến độ dự án, số lượng căn hộ, diện tích căn hộ, giá bán, cho thuê từng căn hộ; đối tượng, điều kiện được thuê, mua; nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt…
Ngoài ra, thực hiện việc bán nhà ở xã hội không vượt quá giá bán đã được Sở Xây dựng thẩm định.
Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.
 |
Khu chung cư nhà ở xã hội Đại Địa Bảo tại Đà Nẵng đang được đầu tư xây dựng. |
Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý, số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở đó.
Ngoài tiền mua nhà và các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến mua bán nhà ở theo quy định, chủ đầu tư không được huy động vốn, thu tiền chênh lệch và các khoản thu trái quy định từ người mua nhà…
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, trong năm 2025, Thành phố sẽ hoàn thành 1.807 căn hộ, đảm bảo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao thành phố Đà Nẵng trong năm 2025 là 1.500 căn hộ.
Bên cạnh đó, TP.Đà Nẵng sẽ hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án với 1.955 căn là Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ; Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ.
Ngoài ra, TP.Đà Nẵng sẽ thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư và kêu gọi đầu tư 5 dự án khác với khoảng 3.300 căn.
