Triển khai quyết liệt
Sáng 20/3, Thành phố Đà Nẵng đã tổ chức Hội nghị quán triệt, triển khai các Kết luận, Nghị quyết, Nghị định, Kế hoạch của Trung ương và của thành phố Đà Nẵng về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án trên địa bàn thành phố.
Theo Chủ tịch TP.Đà Nẵng, ông Lê Trung Chinh, nhiều năm qua, các dự án, đất đai tại thành phố vướng không ít khó khăn do liên quan đến các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án.
Giai đoạn 2012 đến 2020, trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có 4 kết luận của Thanh tra Chính phủ và 3 bản án hình sự phúc thẩm.
 |
Chủ tịch Đà Nẵng, ông Lê Trung Chinh thông tin một số kết quả ban đầu tháo gỡ cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án. |
Thực hiện các kiến nghị của thanh tra, thành phố Đà Nẵng đã huy động nhiều nguồn lực và quyết liệt triển khai các biện pháp khắc phục; tuy nhiên trong quá trình thực hiện lại gặp phải những vướng mắc.
Năm 2024, Bộ Chính trị có Kết luận số 77-KL/TW về Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố”.
Ngoài ra, Quốc hội thông qua Nghị quyết số 170 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại các tỉnh, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Khánh Hòa.
Đây là những chính sách quan trọng để giúp TP.Đà Nẵng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai.
Ông Lê Trung Chinh cho biết, Thành phố đã thành lập 3 tổ công tác để điều hành, chỉ đạo và trực tiếp nghiên cứu, đề xuất để tháo gỡ các nội dung vướng mắc.
Cụ thể, tổ công tác điều hành chung và chỉ đạo chuyên môn về lĩnh vực đầu tư do đồng chí Chủ tịch UBND thành phố làm Tổ trưởng; Tổ công tác tham mưu tài chính về đất đai, giá đất do đồng chí Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố làm tổ trưởng; Tổ công tác tham mưu về quy hoạch, đất đai do Phó chủ tịch UBND thành phố phụ trách về lĩnh vực đô thị làm tổ trưởng.
Tháo gỡ nhiều dự án, đất đai
Thông tin một số kết quả ban đầu trong công tác chuẩn bị, rà soát hồ sơ theo Kết luận 77 của Bộ Chính trị, Nghị quyết 170 của Quốc hội.
Ông Lê Trung Chinh cho biết, đối với 4 nội dung thuộc thẩm quyền của Bộ Chính trị, về công tác rà soát, sao lục hồ sơ liên quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Thành phố đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, tiến hành rà soát, sao lục hồ sơ gốc, đến nay đã đạt khoảng 90% hồ sơ, dự kiến hoàn thành rà soát trong tháng 4/2025.
Đối với nhóm nhiệm vụ về xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính về ngân sách Nhà nước đối với các khoản thất thu, miễn giảm, TP.Đà Nẵng đã thống nhất được 3/11 báo cáo phương án thu nghĩa vụ tài chính; chỉ đạo Sở Nông nghiệp Môi trường sớm thực hiện công tác báo cáo Kiểm toán nhà nước theo trình tự tháo gỡ.
 |
Nhiều dự án, đất đai nằm trong kết luận thanh tra, bản án tại TP.Đà Nẵng đã được tháo gỡ. |
Trong công tác chỉ đạo đối với nhóm xử lý, thu hồi đối với những dự án, diện tích đất trên Bán đảo Sơn Trà, TP.Đà Nẵng đã chỉ đạo Sở Xây dựng lấy ý kiến các đơn vị để tổng hợp trình UBND thành phố hủy bỏ các sơ đồ ranh giới đối với 5 dự án chưa thực hiện giao đất.
Ngoài ra, đối với 15 dự án còn lại, TP.Đà Nẵng chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, cung cấp thông tin hồ sơ pháp lý đến các Sở, ngành có liên quan để căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quản lý nhà nước của các đơn vị để thực hiện rà soát.
Đối với bản án liên quan đến Dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng, Đà Nẵng đã lấy ý kiến Bộ Xây dựng về việc thống nhất đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045
Chủ tịch TP.Đà Nẵng cũng cho biết, đối với 1 nội dung thuộc thẩm quyền của Thủ tướng chính phủ về thực hiện bản án liên quan đến khu đất có diện tích 3.264m2 tại đường Ngô Quyền, TP.Đà Nẵng đã chỉ đạo khẩn trương thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu từ đất “Trường Mầm non” sang “Thương mại dịch vụ” trong tháng 3/2025.
Ngoài ra, đối với 5 nội dung thuộc thẩm quyền của thành phố. Về truy thu số tiền miễn, giảm 5%, 10% tiền sử dụng đất, TP.Đà Nẵng đã ban hành 113 quyết định thu hồi số tiền 5%, 10% tiền sử dụng đất trong tổng số 254 trường hợp và đang xem xét 96 dự thảo Quyết định thu hồi 5%, 10% tiền sử dụng đất.
Việc kiểm tra, cho phép nhà đầu tư thứ cấp được phép thực hiện các thủ tục nếu không có cam kết hoặc thỏa thuận mới với nhà đầu tư sơ cấp, Sở Nông nghiệp Môi trường đang rà soát 39 đơn từ nhà đầu tư thứ cấp không đồng ý nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh theo Kết luận thanh tra.
Liên quan đến 2 dự án LÀ Khu đô thị Xanh Dradon City-Park và Khu số 4 mở rộng - Khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chậm trễ giải phóng mặt bằng, thì TP.Đà Nẵng đã báo cáo xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính.
Khu số 4 mở rộng - Khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn thì TP.Đà Nẵng đã chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ.
Với việc xử lý các trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng trong quá trình triển khai gia hạn tiến độ sử dụng đất theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng đã ban hành Quyết định gia hạn đối với 113 khu đất. Trong đó năm 2024 thực hiện gia hạn 12 khu đất; các địa phương đang tiến hành kiểm tra 172 khu đất các cá nhân.
Với nội dung xác định lại giá thu tiền sử dụng đất đối với 8/15 cơ sở nhà đất theo Kết luận thanh tra, Sở Tài chính đã thuê đơn vị tư vấn xác định lại giá đất và hiện nay đơn vị tư vấn đã có kết quả xác định giá đất, chuẩn bị các bước triển khai tiếp theo.
Về nội dung xử lý ở Dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa và Dự án Khu biệt thự Suối Đá - Lô L09, TP.Đà Nẵng đã giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát quy hoạch đất, công trình quốc phòng, quy hoạch điều chỉnh 3 loại rừng, đa dạng sinh học, quy hoạch du lịch, môi trường; rà soát toàn bộ thủ tục giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, báo cáo đề xuất trong tháng 3/2025.
Về thực hiện các thủ tục quy trình thu hồi dự án 181 ha, TP.Đà Nẵng đã báo cáo Ban Cán sự đảng Chính phủ, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét, hướng dẫn UBND thành phố xử lý.
