CBRE vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2019. Trong đó, phân khúc căn hộ là một điểm sáng với 11.822 căn mở bán, tăng đến 46% so với cùng kỳ năm 2018. Với khoảng gần 9.400 căn hộ được giao dịch, thanh khoản thị trường có mức tăng cao 36% so với quý I/2018.
Về địa bàn, khu Đông dẫn dắt nguồn cung với 57% tổng số căn mở bán mới. Về cơ cấu sản phẩm, phân khúc tầm trung tiếp tục dẫn dắt thị trường với khoảng 68% thanh khoản.
Trong quý I/2019, chủ đầu tư Vingroup là đơn vị bơm hàng khủng nhất cho thị trường thủ đô, với các đợt mở bán của hai dự án Vinhomes Ocean Park (huyện Gia Lâm) và Vinhomes Sportia (quận Nam Từ Liêm).
Theo dự báo của CBRE, trong năm nay, phân khúc tầm trung sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường với khoảng 65 – 70% tổng nguồn cung mới. Doanh số bán hàng dự kiến sẽ đạt 28.000 – 30.000 căn trong cả năm. Một mức hấp thụ được cho là khả quan. Nguồn cung lớn sẽ khiến cho mức tăng giá ở mức hạn chế, khoảng 1 – 2%.
