Khu công nghiệp Lễ Môn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại Quyết định số 186/1998/QĐ-TTg ngày 25/9/1998.
Sau hơn 15 năm đi vào hoạt động, Khu công nghiệp Lễ Môn hiện đã hoàn thiện đầu tư kết cấu hạ tầng. Đến nay, đã có 34 doanh nghiệp đăng ký thuê đất để đầu tư xây dựng, với tổng số vốn đầu tư (không kể dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng) là 1.725 tỷ đồng và 81,7 triệu USD.
Trong đó, có các doanh nghiệp FDI như: Công ty TNHH Giày Sunjade Việt Nam, Công ty TNHH Sakurai Việt Nam, Công ty TNHH Nomura, Công ty TNHH Yotsuba, Công ty TNHH Aresa Việt Nam, Công ty TNHH Giày Sunjade Việt Nam và một số doanh nghiệp trong nước đang sản xuất - kinh doanh có hiệu quả như: Công ty Xuất nhập khẩu thủy sản, Công ty TNHH Tân Thành, Công ty Sữa Lam Sơn, CTCP Thiết bị giáo dục Hồng Đức...
Hiện tại, có khoảng gần 18.000 lao động đang làm việc tại đây. Dự kiến, đến năm 2018, khi dự án của Công ty TNHH Sakurai Việt Nam mở rộng, số lượng lao động sẽ lên tới 24.000 người.
Để có chỗ ở gần nơi làm việc, công nhân phải thuê nhà trọ ở khu vực xung quanh Khu công nghiệp. Nếu chỉ tính khoảng 70% công nhân của Khu công nghiệp có nhu cầu thuê nhà ở, thì số lượng công nhân cần thuê nhà ở là trên 16.800 người.
Qua khảo sát cho thấy, nhà trọ công nhân thuê có chất lượng thấp, cơ sở vật chất sơ sài, tạm bợ, không đảm bảo vệ sinh và điều kiện sống lâu dài, ảnh hưởng đến sức khỏe của người lao động, giá thuê nhà không ổn định, tình hình an ninh trật tự không đảm bảo. Mặt khác, ngoài nhu cầu nơi ở, người lao động còn có các nhu cầu khác cần đáp ứng như các vấn đề phúc lợi xã hội, y tế, giáo dục, thể thao, giải trí...
Việc đầu tư xây dựng khu nhà ở và công trình phúc lợi cho công nhân Khu công nghiệp Lễ Môn là hết sức cần thiết, nhằm cải thiện và nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của người lao động, đảm bảo an ninh trật tự khu vực và tạo điều kiện cho công nhân yên tâm làm việc lâu dài, nâng cao chất lượng cuộc sống và môi trường đầu tư, góp phần phát triển kinh tế của tỉnh theo mục tiêu mà Ban quản lý Khu công nghiệp và lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa đã đề ra.
Việc triển khai xây dựng Dự án Nhà ở cho công nhân tại Khu công nghiệp Lễ Môn (dự án nhà ở cho công nhân đầu tiên tại Thanh Hóa) là một trong những hướng đi đúng đắn của chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của Thanh Hóa.
Mô hình này cần được hỗ trợ bằng những chính sách cụ thể để nhân rộng và triển khai tại các khu kinh tế và khu công nghiệp khác. Đây chính là việc ổn định nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng môi trường đầu tư kinh doanh một cách thiết thực nhất.
