Quang cảnh phiên tòa

Quang cảnh phiên tòa

Xét xử cựu Thứ trưởng Nguyễn Văn Hiến: Đề nghị trái chiều về xử lý "đất vàng"

(ĐTCK) Đại diện Quân chủng Hải quân đề nghị tòa buộc các công ty liên quan trả lại quyền sử dụng đất 3 khu đất vàng cho đơn vị quản lý. BIDV thì đề nghị tòa xem xét bảo vệ ngân hàng là bên thứ ba ngay tình.

Ngày 19/5, Tòa án Quân chủng Hải quân tiếp tục xét hỏi các bị cáo trong vụ án sai phạm 3 dự án đất quốc phòng. Quân chủng Hải quân tham dự phiên tòa với vai trò là bị hại.

Quân chủng Hải quân bị chiếm đoạt “đất vàng”

Theo cáo buộc, các khu đất số 2, số 7-9, số 9-11 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM có nguồn gốc là đất quốc phòng, thuộc quyền quản lý của Quân chủng Hải quân. Khi thực hiện chủ trương hợp tác kinh doanh với các doanh nghiệp trên 3 khu đất trên, các bị can đã không làm đúng quy định về quản lý đất đai.

Các bị can để Công ty Hải Thành thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng mục đích đất, tham gia góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất, thành lập liên doanh khi chưa được Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy hoạch đất quốc phòng, không lập dự án đầu tư, phương án sản xuất kinh doanh báo cáo Bộ Quốc phòng phê duyệt.

Hậu quả làm Quân chủng Hải quân mất quyền quản lý, sử dụng 3 khu đất trên trong thời hạn 49 năm, gây thất thoát ngân sách số tiền 939,2 tỷ đồng.

Tại tòa, đại diện Quân chủng Hải quân cho biết, với sai phạm của các bị cáo, Quân chủng Hải quân đã bị mất quyền quản lý, sử dụng 3 khu đất. 2 khu đất bị sang tên cho các liên doanh.

Quân chủng Hải quân bị các bị cáo Đinh Ngọc Hệ, Vũ Thị Hoan, Phạm Văn Diệt (Công ty Yên Khánh) chiếm đoạt khu đất số 7-9, thế chấp quyền sử dụng đất tại BIDV. Nếu cơ quan điều tra không phát hiện kịp thời thì bị phát mại. Số tiền thiệt hại hơn 939 tỷ đồng, Công ty Hải Thành không nộp về Quân chủng Hải quân.

“Quân chủng Hải quân bị các bị cáo gian dối lập tờ trình số 10 ngày 8/3/2006 phản ánh năng lực tài chính để xin liên doanh xây dựng dự án khu đất 7-9. Vì tin tưởng, không kiểm tra năng lực kinh doanh nên Quân chủng Hải quân chấp thuận liên doanh với Công ty Yên Khánh. Quân chủng Hải quân xác định giá trị khu đất là hơn 525 tỷ đồng”, đại diện Quân chủng Hải quân nói thêm.

Quân chủng Hải quân đề nghị tòa buộc các công ty liên quan trả lại quyền sử dụng đất cho đơn vị quản lý. Đề nghị Công ty Hải Thành nộp số tiền 939 tỷ đồng về Quân chủng Hải quân do số tiền này UBND TP.HCM chấp thuận cho Quân chủng Hải quân giữ lại.

Cũng theo đại diện bị hại, việc tham gia góp vốn bằng quyền sử dụng đất không đúng quy định. Các đối tác đã đầu tư số tiền lớn vào dự án chưa thu hồi được, Quân chủng Hải quân đề nghị tòa xử lý theo quy định. Đơn vị sẽ đề nghị các cấp có thẩm quyền có cơ chế thuận lợi cho các bên.

Trước tòa, BIDV cho biết, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng khu đất 7-9 được công chứng, đăng ký bảo đảm nên có giá trị pháp lý. Hợp đồng có chữ ký giả mạo, lỗi không thuộc về ngân hàng.

Hiện nay, ngân hàng còn 4 khoản cho vay tại CTCP Tập đoàn Yên Khánh (dư nợ 332 tỷ đồng, bảo lãnh 193 tỷ đồng), CTCP Xăng dầu Thái Sơn BQP (hơn 300 tỷ đồng), CTCP BOT, BOT cầu Việt Trì (1.040 tỷ đồng), Công ty TNHH BOT, BOT Quốc lộ 20 (1.835 tỷ đồng).

Ngân hàng cho biết, cơ quan điều tra có hướng giải quyết là giải chấp khu đất 7-9 để thay thế tài sản bảo đảm khác. Nhưng khi làm việc với các bên liên quan thì không đạt được thỏa thuận. Các tài sản đảm bảo không đáp ứng đủ điều kiện. BIDV đề nghị tòa xem xét hiệu lực của hợp đồng thế chấp để bảo vệ người thứ ba ngay tình.

Đại diện Công ty Yên Khánh Hải Thành (liên doanh giữa Công ty Yên Khánh và Hải Thành) cho biết, đã đầu tư khoảng 30 tỷ đồng. Công ty đề nghị được tiếp tục xây dựng dự án khu đất 7-9. Nếu không được, đề nghị buộc Công ty Hải Thành phải trả cho công ty số tiền trên.

Chủ tọa cho biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM có quyết định ngày 25/2/2020 chấm dứt hoạt động dự án đầu tư tại khu đất này.

Xét xử cựu Thứ trưởng Nguyễn Văn Hiến: Đề nghị trái chiều về xử lý "đất vàng" ảnh 1

Hội đồng xét xử

Còn đại diện liên doanh tại khu đất số 2 là Công ty TNHH Cảnh Hưng Hải Thành cho biết, công trình xây dựng trên đất đã hoàn thành và đưa vào sử dụng gồm 27 tầng. Công ty cho thuê diện tích văn phòng, căn hộ cho thuê đang hoàn thiện nội thất. Do quá trình điều tra nên hiện tại Công ty đã tạm dừng thi công.

Hiện Công ty có 3 cổ đông gồm Công ty Hải Thành chiếm 10,22%, Công ty Water Front 89% và ông Nguyễn Công Thành 0,34%. Công ty đã được cấp các giấy tờ pháp lý. Công ty đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công ty đã chuyển cho Công ty Hải Thành số tiền 17 tỷ đồng và 114 tỷ đồng dưới hình thức ứng trước cổ tức.

“Về phần hình sự và hậu quả phạm tội, Công ty không có ý kiến, song mong muốn tòa án xem xét Công ty là bên thứ ba ngay tình và dự án đang hoạt động đúng theo Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp”, đại diện Công ty Cảnh Hưng Hải Thành cho hay.

Bản chất liên doanh là thuê đất

Sáng nay, trả lời HĐXX, đại diện Công ty Hải Thành thừa nhận, bản chất của hợp đồng liên doanh là cho thuê đất. Thời điểm phải nộp tiền sử dụng đất thì công ty không có tiền. Đến nay, Công ty đã chuyển một số khoản đã thu từ liên doanh về Quân chủng Hải quân.

Chủ tọa tra hỏi: “Doanh thu cả đời dự án của 3 khu đất theo tính toán có bằng số tiền 939 tỷ (giá trị quyền sử dụng đất-pv) không”, đại diện Công ty Hải Thanh cho biết, theo hợp đồng liên doanh, khoản lợi nhuận 3 dự án là 775 tỷ đồng và tài sản còn lại trên đất.

“Trong khi đó, công ty phải nộp ngân sách hơn 939 tỷ đồng. Công ty giải thích việc cho thuê đất như nào, thỏa thuận có hợp lý không?”, tòa hỏi.

Đại diện công ty cho biết: “Các bị cáo đã đàm phán hợp đồng thì nắm rõ nhất”.

Tin bài liên quan

VNIndex

999.94

4.18 (0.42%)

 
VNIndex 999.94 4.18 0.42%
HNX 148.09 0.51 0.34%
UPCOM 66.76 0.07 0.1%

Lịch sự kiện

26/11/2020
30/11/2020
01/12/2020
03/12/2020
08/12/2020
09/12/2020
15/12/2020
16/12/2020
17/12/2020
21/12/2020
22/12/2020
26/10/2021