Trước đó, vào tháng 1/2020, tòa án sơ thẩm đã tuyên yêu cầu UBND TP Đà Nẵng và các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho công dân tại 3 dự án gồm: Khu đất 29 ha thuộc Dự án Khu đô thị mới Quốc tế Đa Phước (quận Hải Châu, Đà Nẵng); Dự án khu dân cư An Cư 2, 3 mở rộng (quận Sơn Trà) và Dự án Khu nhà ở Phú Gia Compound (quận Thanh Khê).
Về nội dung nêu trên, Tòa Hà Nội đính chính như sau: Giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi và cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho công dân tại Khu đất 29 ha Dự án Khu đô thị mới Quốc tế Đa Phước.
Giao UBND TP Đà Nẵng cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi cho công dân tại 2 dự án An Cư 2, 3 mở rộng và Dự án Khu nhà ở Phú Gia Compound.
Với quyết định mới, chủ đầu tư và khách hàng rót vốn vào Dự án 29 ha sẽ phải đợi đến phán quyết cuối cùng của tòa cấp phúc thẩm.
Theo bản án sơ thẩm, năm 2006, UBND TP Đà Nẵng đã giao dự án 29 ha cho Công ty TNHH Daewon Cantavil để xây dựng biệt thự và nhà liên kề. Công ty Daewon sẽ liên doanh với CTCP Xây dựng 79 do Phan Văn Anh Vũ là Giám đốc.
Căn cứ vào các báo cáo của cấp dưới, ngày 21/4/2011, cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Văn Minh ký 2 quyết định phê duyệt sơ đồ ranh giới chuyển quyền sử dụng đất diện tích 29 ha và quy hoạch chi tiết để có cơ sở giao quyền sử dụng đất cho Vũ nhôm.
Trên tờ trình của doanh nghiệp, ngày 12/7/2011, Văn Hữu Chiến, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ký quyết định thu hồi đất, CTCP Xây dựng 79 có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất số tiền 87 tỷ đồng. Trong khi đó, giá thị trường khu đất trên tại thời điểm đó là 4.788 tỷ đồng. Năm 2012, CTCP Xây dựng 79 được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 29 ha.
Theo thỏa thuận liên doanh, năm 2015, Công ty Daewon đã chuyển nhượng 51% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước cho CTCP Xây dựng 79 với giá 341 tỷ đồng. Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước đổi tên thành Công ty TNHH MTV Nhà Đa Phước do Vũ nhôm làm Chủ tịch HĐQT.
Cuối năm 2015, Vũ chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH MTV Nhà Đa Phước cho ông Võ Ngọc Châu với giá 428 tỷ đồng. Hiện tại, doanh nghiệp này đã triển khai xây dựng nhà liền kề thương mại và chung cư cao tầng và chuyển nhượng 189 lô đất biện thự với diện tích 16.630 m2 cho 189 khách hàng. Tổng giá trị giao dịch là 1.280 tỷ đồng.
Bản án sơ thẩm thể hiện, bằng việc giao đất cho Vũ nhôm với giá 87 tỷ đồng, nhà nước bị thiệt hại 11.235 tỷ đồng.
Liên quan đến vụ án, hai cựu Chủ tịch Đà Nẵng cùng Phan Văn Anh Vũ và hầu hết bị cáo trong vụ án thâu tóm nhà, đất công sản đã làm đơn kháng cáo.
Theo bản án sơ thẩm, bị cáo Trần Văn Minh (SN 1955, cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng) lĩnh án 17 năm tù; Văn Hữu Chiến (cựu Chủ tịch UBND Đà Nẵng) 12 năm tù và Phan Văn Anh Vũ 25 năm tù vì tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí và tội Vi phạm các quy định về quản lý đất đai.
