Với TP.HCM, là một trung tâm kinh tế sôi động bậc nhất khu vực, trong xu hướng hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng, nhu cầu đặt ra là cần có nhiều hơn một trung tâm CBD.
“Nhà rộng đón khách đông” - Đón đầu xu thế phát triển
Phát biểu tại hội thảo “TP.HCM - tầm nhìn kinh tế biển kết nối chuỗi đô thị quốc tế” do Ban Kinh tế Trung ương phối hợp với UBND TP.HCM cùng các sở ngành tổ chức mới đây tại TP.HCM, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định: “Phát triển về hướng biển (hướng Nam - PV) là mong muốn và ý chí của các thế hệ lãnh đạo và người dân Thành phố. Do vậy, xác định hướng chiến lược để TP.HCM có chuỗi đô thị phát triển, kết nối với quốc tế và khu vực đã trở thành nhu cầu cấp thiết của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân thành phố”.
 |
CBD Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung các công trình có quy mô lớn, đáp ứng cho các hoạt động như: văn phòng, thương mại, tài chính, ngân hàng, tham quan, vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn và căn hộ ở cao cấp. Hiện tại đây có khoảng 50 cao ốc sử dụng đa chức năng. |
Tại TP.HCM, trong bán kính khoảng 1,5 km tính từ UBND Thành phố, khu thương mại được định hình qua các trục Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi; phố ngân hàng, tài chính, chứng khoán tập trung ở Hàm Nghi, Nguyễn Công Trứ, Võ Văn Kiệt...
Với xu hướng phát triển cần gia tăng vị thế cạnh tranh cho đô thị trong việc thu hút, phát triển nhiều loại hình dịch vụ thương mại tầm vóc quốc tế, nhu cầu đặt ra cho Thành phố là cần nhiều hơn một trung tâm CBD.
Tuy nhiên, trong bức tranh khu trung tâm hiện hữu đang bị quá tải về hạ tầng, độ nén đô thị gần như đạt trần, việc phát triển CBD mới không chỉ đòi hỏi vị trí gần CBD hiện hữu mà đặc biệt, nền tảng hạ tầng phải đủ sức đáp ứng chiến lược phát triển đô thị thông minh với tầm nhìn chiến lược hàng thập kỷ…
 |
Sầm uất, năng động hiện đại bậc nhất TP.HCM, nhưng không gian kiến trúc CBD Phú Mỹ Hưng không thiếu cây xanh, bầu trời. |
Với nhu cầu được đặt ra như vậy, sau gần 30 năm, thành phố đã có được lời giải xứng đáng với định vị của một CBD hiện đại, đạt chuẩn quốc tế từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
CBD Phú Mỹ Hưng: Định hình từ quy hoạch tiêu chuẩn Mỹ
Ngay từ quy hoạch ban đầu, Skidmore, Owings and Merrill (Mỹ) đơn vị quy hoạch Phú Mỹ Hưng đã định hình một trung tâm tài chính thương mại - CBD không chỉ dành riêng cho đô thị, mà còn là lõi của cả khu Nam và sẽ là CBD thứ 2 của TP.HCM.
 |
Bất động sản nhà ở tại CBD luôn được ví như kim cương: Hiếm có, khó tìm. Ngay cả lượng giao dịch trên thị trường thứ cấp cũng luôn ít ỏi bởi rất hiếm khi có sản phẩm bán ra. Điều này lý giải vì sao Cardinal Court thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ thị trường. Dự kiến trong quý 2 này, dự án sẽ được công bố. |
Nhờ phát triển có định hướng ngay từ đầu, nên hạ tầng kỹ thuật CBD Phú Mỹ Hưng đáp ứng tốt nhu cầu bãi đậu xe, vỉa hè, lộ giới, giao thông bàn cờ kết nối thuận tiện với các phân khu khác trong đô thị.
Đồng thời, với vị trí chiến lược và vai trò quan trọng của CBD Phú Mỹ Hưng là động lực phát triển bền vững của cả khu Nam TP.HCM trong hành trình tiến ra biển Đông; nên hệ thống giao thông liên vùng-khu vực được kết nối thuận lợi với nhiều hướng đến khu chế xuất Tân Thuận, khu công nghiệp Hiệp Phước, các cảng biển Cái Mép – Thị Vải, Hiệp Phước, và tương lai là cảng hàng không quốc tế Long Thành, cũng như các tỉnh Tây Nam Bộ.
Lợi thế này được các doanh nghiệp đánh giá cao vì tạo được tổ hợp văn phòng giao dịch – khu vực sản xuất – kho vận với đa dạng loại hình logistics đường biển, đường bộ, đường hàng không… vô cùng thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
 |
Tọa lạc ngay vị trí trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế, nhưng dự án Cardinal Court chỉ được thiết kế 182 căn hộ và 37 cửa hàng. Điều này cũng đồng nghĩa số lượng khách có cơ hội sở hữu sản phẩm Cardinal Court là rất ít. |
Sau gần 3 thập kỷ phát triển, có thể nói, xét về quy mô, CBD Phú Mỹ Hưng không bằng các CBD thế giới, nhưng vai trò và chức năng thì tương tự: Nơi ở - làm việc – tận hưởng dịch vụ cao cấp dành cho cộng đồng cư dân đa quốc gia, toàn cầu.
Và khi diện mạo một CBD chuẩn quốc tế đang dần hoàn chỉnh, cũng là lúc “chức năng ở” được đẩy mạnh triển khai.
Đó là lý do vì sao Phú Mỹ Hưng quyết định phát triển dự án Cardinal Court- khu căn hộ thứ 2 tại khu Thương mại Tài chính Quốc tế. Hiện nay khách hàng có thể trực tiếp tham quan nhà mẫu và tìm hiểu thông tin dự án tại trung tâm nhà mẫu Phú Mỹ Hưng.
