Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland - Mã CK: NVL) vừa có báo cáo diễn giải báo cáo tài chính quý II/20017. Cụ thể, tổng tài sản cuối quý II/2017 đạt 42.025 tỷ đồng, tăng 15% so với cuối năm 2016.
Chỉ tiêu tiền và các khoản tương đương tiền tăng từ 3.337 tỷ đồng lên 4.713 tỷ đồng, tương đương tăng 41%.
Do đó, Công ty hiện có đủ lượng tiền mặt để chi trả những khoản vay ngắn hạn vì khoản mục này chỉ vào khoảng 6.348 tỷ đồng.
Vay và nợ thuê tài chính dài hạn khoảng 8.772 tỷ đồng sau khi Công ty đã phát hành thành công cổ phần riêng lẻ để hoán đổi khoản nợ 60 triệu USD tại Ngân hàng Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore.
Qua đó, Vốn chủ sở hữu tăng 22% từ 10.047 tỷ đồng lên 12.287 tỷ đồng so với cuối năm 2016, trong đó vốn điều lệ từ 5.962 tỷ đồng lên 6.297 tỷ đồng và xoá hoàn toàn khoản nợ với Credit Suisse AG.
Novaland cho biết, Công ty đảm bảo các chỉ số về khả năng thanh toán ở giới hạn an toàn, trong đó hệ số thanh toán ngắn hạn đạt 2,1 lần, tăng khoảng 5% so với cuối năm 2016 và tăng 24% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngoài ra, hệ số Nợ trên Vốn chủ sở hữu đã giảm đáng kể, còn 1,23 lần so với 1,34 lần, giảm 8%.
Đến cuối quý II/2017, người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 6.905 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm 2017. Đây là giá trị khoản ứng trước khách hàng có nhu cầu mua sản phẩm của Công ty .
Dẫn số liệu thống kê của CBRE, Novaland cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2017, đã có hơn 4.500 sản phẩm của Công ty được khách hàng lựa chọn, đạt 56% kế hoạch năm và chiếm 29% thị phần căn hộ của thị trường TP.HCM.
Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ lũy kế 6 tháng đầu năm đạt 3.374 tỷ đồng, giảm khoảng 32% so với cùng kỳ năm 2016 do trong 6 tháng đầu năm 2017, Công ty bàn giao số lượng sản phẩm ít hơn so với cùng kỳ.
Số lượng bàn giao luỹ kế từ đầu năm là 925 căn thuộc 5 dự án, so với cùng kỳ năm 2016 là 2.198 căn.
Doanh thu bán hàng giảm, nhưng biên lợi nhuận gộp từ chuyển nhượng bất động sản vẫn có sự tăng trưởng, từ 25,8% lên 28%, do sự đóng góp bàn giao của Dự án Lakeview City có biên lợi nhuận gộp đạt 35%, GardenGate Residence khoảng 31%.
Sự cải thiện về Giá vốn hàng bán giảm từ 3.712 tỷ đồng còn 2.524 tỷ đồng, cũng là nhân tố đóng góp cho tình hình kinh doanh 6 tháng đầu năm.
Lợi nhuận lũy kế 6 tháng đầu năm đạt 841 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ do số lượng bàn giao các sản phẩm rơi vào quý II năm nay thấp hơn so với quý II/2016 và chênh lệch giảm khoản ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính từ đánh giá lại khoản đầu tư hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn của công ty con mới.
Bên cạnh đó, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của trong 6 tháng đầu năm 2017 đạt gần 1.439 tỷ đồng so với cuối năm 2016 là 205 tỷ đồng, tăng 602%.
Mặc dù chưa hoàn thành 50% kế hoạch chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận năm 2017, nhưng với tiến độ thực hiện và bàn giao thêm 4 dự án trong 2 quý còn lại của năm, Novaland tự tin sẽ hoàn thành đúng chỉ tiêu kinh doanh đề ra.
Sắp tới đây, Novaland cũng dự kiến đưa Dự án Serai Nova Phù Sa tại Cần Thơ đi vào hoạt động để duy trì thu nhập thường xuyên và đa dạng hóa các nguồn doanh thu.
Trong 6 tháng đầu năm, Novaland đã bàn giao được tổng cộng 11 dự án cho khách hàng, đưa tổng số sản phẩm đi vào vận hành là hơn 7.000 sản phẩm, đảm bảo đúng cam kết về thời gian và chất lượng đối với khách hàng.
