Buổi lễ ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược nhằm triển khai hợp tác phát triển các dự án của TDH và BII.
Theo đó, Nhà Thủ Đức sẽ chấm dứt chủ trương ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược danh mục dự án bất động sản với BII gồm 4 dự án: Dự án Khu dân cư Cần Thơ; Dự án Bất động sản tại Nhà văn hóa Long Xuyên (cũ); Dự án trụ sở Công an tỉnh An Giang; và dự án Phan Văn Hớn – Hóc Môn.
Được biết, trong giai đoạn cuối tháng 9/2021, TDH và BII đồng loạt đưa tin ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược nhằm triển khai phát hàng loạt dự án bất động sản.
Dự án Cần Thơ sẽ thành lập pháp nhân mới với vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng. Trong đó, TDH sở hữu 45% vốn điều lệ, BII sở hữu 45% vốn điều lệ và 10% thuộc cổ đông khác.
Dự án bất động sản tại Nhà văn hóa Long Xuyên (cũ), vốn điều lệ công ty sẽ là 450 tỷ đồng. Trong đó, TDH và BII mỗi bên sở hữu 38,89% vốn điều lệ, còn lại 22,22% thuộc cổ đông khác.
Dự án trụ sở Công an Tỉnh An Giang, pháp nhân mới có vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Trong đó, TDH sở hữu 35% vốn điều lệ, BII sở hữu 25% vốn điều lệ và còn lại 40% thuộc cổ đông khác.
Dự án Phan Văn Hớn – Hóc Môn, pháp nhân mới có vốn điều lệ 375 tỷ đồng. Trong đó, TDH sở hữu 57,33% vốn điều lệ, BII sở hữu 38,67% vốn điều lệ và còn lại 4% thuộc cổ đông khác.
Thông tin được công bố đại chúng ngày 22/9/2021.
Trước và sau khi công bố thông tin hợp tác, cổ phiếu BII và TDH đều tăng nóng
 |
Biểu đồ cổ phiếu TDH |
Trước thời điểm hợp tác, cổ phiếu TDH trải qua chuỗi 9 phiên tăng nóng từ 10/9 đến 22/9, tức tăng 80,8% từ 7.800 đồng lên 14.100 đồng/cổ phiếu. Sau đó, cổ phiếu tiếp tục tăng mạnh một phiên sau ngày công bố với thanh khoản kỷ lục 20,5 triệu cổ phiếu/phiên được trao tay, so với trung bình 20 phiên chỉ là 3,98 triệu cổ phiếu/phiên.
Sau đó, cổ phiếu TDH trải qua chuỗi giảm mạnh trong nhiều phiên liên tiếp. Hiện tại, cổ phiếu đang giao dịch vùng 12.050 đồng/cổ phiếu, thấp hơn vùng đỉnh gần 20%.
 |
Biểu đồ cổ phiếu BII |
Tương tự như cổ phiếu TDH, cổ phiếu BII cũng tăng mạnh trước ngày ra tin và sau đó đảo chiều. Cụ thể, từ ngày 6/8 đến 22/9, cổ phiếu BII đã tăng tới 207% từ 8.800 đồng lên 27.000 đồng/cổ phiếu.
Sau đó, cổ phiếu trải qua chuỗi giảm điểm mạnh, nhiều phiên dư bán sàn khối lượng lớn. Tại thời điểm 23/10, cổ phiếu BII chỉ còn giao dịch vùng 18.200 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 32,6% so với đỉnh ngày 22/9.
Như vậy, kịch bản chung của hai cổ phiếu là tăng nóng trước ngày ký kết bản ghi nhớ hợp tác và sau khi ra tin, cả hai cổ phiếu bắt đầu lao dốc mạnh.
Ngày 19/10 vừa qua, CTCP Louis vừa thông qua nghị quyết thoái toàn bộ 11.347.100 cổ phiếu TDH, tương ứng 10,07% vốn điều lệ. Nếu giao dịch thành công, BII sẽ không còn sở hữu cổ phiếu TDH. Louis Land giao Tổng giám đốc thực hiện kế hoạch thoái vốn, cũng như quyết định giá bán.
Trước đó, ngày 16/9, BII đã mua thêm 1,46 triệu cổ phiếu TDH để nâng sở hữu từ 3,68% lên 5,16% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn tại TDH. Đến ngày 23/9, BII tiếp tục mua thêm 5,5 triệu cổ phiếu TDH để nâng sở hữu lên 10,07% vốn điều lệ.
Như vậy, chỉ hơn 1 tháng trở thành cổ đông lớn, BII đã muốn thoái toàn bộ cổ phiếu TDH.
