>> Đại gia Huỳnh Uy Dũng tố cáo Chủ tịch tỉnh Bình Dương
Luật Đất đai thua… chỉ đạo của phó chủ tịch tỉnh (?)
Năm 2004, UBND tỉnh BD chủ trương cho phép Cty cổ phần Sóng Thần (tiền thân Cty Đại
Ngày 1/8/2006, UBND tỉnh ra QĐ số 3550/QĐ-UBND về thành lập và phê duyệt DA đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Sóng Thần 3. Theo đó, UBND tỉnh BD cho phép Cty Đại
Cty Đại
Bất ngờ, ngày 21/10/2009, ông Lê Thanh Cung - Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh BD (hiện là Chủ tịch UBND tỉnh) - ra văn bản số 3184/UBND-KTTH, nội dung: “Trong quá trình lập và chờ cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đối với khu chức năng (hành chính - dịch vụ - kho bãi và khu ở), không cho phép chuyển nhượng khu đất ở trong KCN dưới bất cứ hình thức nào. Yêu cầu chủ đầu tư lập và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 đến tháng 12.2009 phải hoàn thành”.
Ngày 22/10/2009, Cty Đại
Lẽ ra, Cty Đại Nam phải được thụ hưởng quyền đầu tư, xây dựng DA như giấy phép đã cấp, được quyền chuyển nhượng QSDĐ và công trình kiến trúc, kết cấu hạ tầng gắn liền với đất... như Luật Đất đai quy định. Tuy nhiên, UBND tỉnh BD lại ra văn bản trái với quy định luật pháp, vi phạm quyền lợi hợp pháp của Cty Đại
Kèn thổi ngược!
Trong lúc UBND tỉnh BD ra quy định trái luật, thì các cơ quan chức năng tham mưu cho UBND tỉnh BD lại có ý kiến khẳng định Cty Đại Nam thực hiện đúng quy định luật pháp. Các cơ quan này đề nghị UBND tỉnh BD nên cho phép điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch TL 1/500, để Cty Đại
Cụ thể: Tại biên bản cuộc họp ngày 25/8/2009, ông Bùi Văn Hai - Phó GĐ Sở TNMT - phát biểu: “Chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. Sở đã trình UBND tỉnh giao đất cho chủ đầu tư theo quy định. Vì vậy, theo Điều 110 - Luật Đất đai thì chủ đầu tư có quyền góp vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Do đó, chủ đầu tư kêu gọi góp vốn từ khách hàng là đúng quy định của pháp luật”.
Tại văn bản số 2021/BC-SXD ngày 4/9/2009, do ông Trần Văn Dũng - GĐ Sở Xây dựng - ký gửi UBND tỉnh BD - cũng kết luận: “Về thỏa thuận góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng... đoàn kiểm tra thống nhất việc thỏa thuận góp vốn của chủ đầu tư là phù hợp với quy định của pháp luật”.
Không hiểu tại sao, UBND tỉnh BD lại bất chấp kiến nghị của các cơ quan tham mưu, không phê duyệt quy hoạch 1/500, ra quyết định trái luật, gây khó khăn trong dự án nhà ở cho hàng ngàn CN của Cty Đại Nam suốt 10 năm qua?
Ngày 21/10, ông Võ Văn Lượng - Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh BD - cho biết: “Thời gian qua không hề thấy ai trình quy hoạch, thì lấy đâu mà phê duyệt ?” (?). Ông Lượng khẳng định, nếu văn bản trình phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500, chắc chắn phải qua ông. Ông Lượng hẹn báo cáo Chủ tịch tỉnh BD và sẽ trả lời chính thức báo chí trong thời gian gần nhất... Tuy nhiên, trên các hồ sơ thể hiện, thủ tục trình UBND tỉnh BD phê duyệt quy hoạch 1/500 khu nhà ở CN trên đã có từ năm 2009. Nhưng việc phê duyệt vẫn bị UBND tỉnh BD “ngâm” đến nay...
