Theo đó, Công ty thông qua việc chuyển nhượng 80 căn Lô E12 dự án Khu dân cư Hòa Lợi tại Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cho CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (mã chứng khoán IJC – sàn HOSE).
Trong đó, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và cơ sở hạ tầng cho 80 căn là 329,53 tỷ đồng. Được biết, IJC sẽ thực hiện thanh toán làm 5 đợt, đợt 1 trước ngày 31/12/2021, giá trị thanh toán 5% là 16.476.746.000 đồng; đợt 2 trong tháng 1/2022, giá trị thanh toán 25%, tương ứng 82.383.730.000; đợt 3 thanh toán trước 30/6/2022, giá trị thanh toán là 30%, tương ứng 98.860.476.000 đồng; đợt 4 thanh toán trước 31/12/2021, tỷ lệ thanh toán là 35%, tương ứng 115.337.222.000 đồng; và đợt 5 thanh toán 5%, tương ứng 16.476.746.000 đồng và đồng thời nhận giấy chứng nhận QSDĐ.
Khu dân cư Hòa Lợi được triển khai từ 2015 - 2020, vừa triển khai xây dựng vừa thực hiện phân phối sản phẩm với quy mô 168.214 m2, tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng và có 1.000 căn.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2021, TDC ghi nhận doanh thu đạt 223,1 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 0,56 tỷ đồng, lần lượt giảm 37,5% và 99% so với cùng kỳ. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 39,7% về còn 26,4%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 58,5% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 82,92 tỷ đồng về 58,82 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 28,6% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 9,63 tỷ đồng về 24,03 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 13,7%, tương ứng giảm 4,02 tỷ đồng về 25,4 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Công ty cho rằng, lợi nhuận quý III/2021 giảm mạnh do ảnh hưởng của dịch nên doanh thu trong kỳ của bán thành phẩm bê tông và bất động sản giảm nhiều so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận doanh thu đạt 825,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 37,36 tỷ đồng, lần lượt giảm 13,5% và 52,2% so với cùng kỳ.
Năm 2021, TDC dự kiến kế hoạch kinh doanh với chỉ tiêu doanh thu là 1.695,8 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 172,9 tỷ đồng, lần lượt tăng 25,5% và 15,7% so với thực hiện năm 2020. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, công ty mới hoàn thành được 46,2% kế hoạch lợi nhuận năm.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 31/12, cổ phiếu TDC tăng 400 đồng lên 28.000 đồng/cổ phiếu.
