Điểm nhấn hạ tầng giao thông
“Chưa bao giờ hết nóng” - đó là nhận xét của nhiều chuyên gia bất động sản khi nhắc tới khu vực phía Nam Hà Nội nói chung, quận Hoàng Mai nói riêng. Nhiều năm trở lại đây, khu vực này được coi là “trung tâm hành chính mới của Thủ đô” bởi sự phát triển về mọi mặt, cùng với hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ.
10 năm qua, nơi đây đã trở thành khu vực phát triển trọng điểm của Thủ đô Hà Nội với sự xuất hiện của hàng loạt tuyến giao thông trọng yếu như Giải Phóng, Tam Trinh, Lĩnh Nam, trục Vành đai 3, Ngọc Hồi, Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ… tỏa đi các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An và xuôi về miền Trung, miền Nam.
Theo quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội đang mở rộng khu vực đô thị trung tâm từ các quận nội đô về các quận phía Tây và Nam thành phố. Vì vậy, trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông khu vực phía Nam liên tục được đầu tư xây dựng. Trong đó, giao thông quận Hoàng Mai ngày càng trở nên đồng bộ với nhiều dự án trọng điểm đang được đẩy mạnh triển khai và hoàn thiện.
 |
Nhiều mảng xanh mát mắt tại Louis City Hoàng Mai |
Điển hình, dự án mở rộng đường Tam Trinh đang được gấp rút hoàn thành, đoạn đường Tam Trinh nối dài từ cầu Mai Động đến đường Vành đai 3 được thi công mở rộng gấp đôi so với trước đây. Trong đó, đoạn từ ngã tư Minh Khai đến Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở rộng 40m, đoạn cuối giáp với đường Vành đai 3 rộng 55m. Điều này sẽ giúp giảm thiểu áp lực giao thông cho quận Hoàng Mai vào giờ cao điểm.
Tiếp đó, dự án đường Vành đai 2.5 cũng đang được đẩy mạnh tiến độ. Đường được thiết kế rộng 40m, 2 lòng đường với 4 làn xe chạy rộng 22m, vỉa hè rộng 7,5m. Dự kiến đoạn xương sống của Vành đai 2.5 là Đầm Hồng - Quốc lộ 1A (Giải Phóng) sẽ thông xe vào cuối năm 2019. Nằm giữa trục đường Vành đai 2 và Vành đai 3, đi qua các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, tuyến Vành đai 2.5 sẽ giúp người dân sống tại quận Hoàng Mai rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm Thủ đô.
Tuyến đường nối từ Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên kết nối đường Minh Khai với Vành đai 2.5 đang được triển khai xây dựng cũng sẽ góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai.
Ngoài ra, với việc cấp tập khởi công và đưa vào sử dụng cầu Bắc Linh Đàm nối Khu đô thị Bắc Linh Đàm sang đường Kim Giang đã góp phần giảm tải ùn tắc, nâng cao năng lực lưu thông cho các tuyến vành đai 3, đường 70…Vào tháng 10/2020, toàn bộ tuyến đường vành đai 3 dưới thấp đi qua hồ Linh Đàm đã được thông qua, mang tới diện mạo mới cho khu vực này.
Bên cạnh hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển, Hoàng Mai cũng là một trong những quận có hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa xã hội đồng bộ hiện đại bậc nhất Thủ đô. Trong đó, về y tế có thể điểm qua các bệnh viện lớn trong khu vực như như Bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Lão Khoa, Thanh Nhàn…; về giáo dục có các trường đại học Bách khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc dân… Khu vực này cũng không thiếu các khoảng xanh như công viên hồ Yên Sở, Linh Đàm, Đầm Đỗi, hồ Định Công… được xem là “lá phổi xanh” điều hòa không khí và tạo môi trường cảnh quan xanh mát.
 |
Louis City Hoàng Mai nằm kề cận hồ nước và nhiều trục giao thông lớn |
Mở đường, mở cơ hội đầu tư
Chính bởi sự đầu tư có tầm nhìn chiến lược và triển khai đồng bộ các giải pháp về phát triển hạ tầng đô thị, nên môi trường sống trên địa bàn quận Hoàng Mai đã thay đổi từng ngày. Với tốc độ đô thị hóa nhanh như hiện tại, Hoàng Mai đang trở thành một điểm đến rất hấp dẫn thu hút người dân đến sinh sống.
Theo định hướng phát triển của quận Hoàng Mai trong 5 năm tới, cùng với việc chú trọng huy động mọi nguồn lực đầu tư phát triển kinh tế, quận sẽ nâng cao chất lượng quy hoạch đô thị, đẩy nhanh tiến độ xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị theo quy hoạch và nâng cao năng lực quản lý khai thác, sử dụng hiệu quả tài nguyên.
Quy luật tất yếu từ xưa tới nay, cứ ở đâu mở đường thì ở đó hình thành xu hướng đón đầu hạ tầng để phát triển bất động sản. Nhờ lợi thế kết nối nhanh chóng vào trung tâm Thủ đô và đi các tỉnh, cùng mặt bằng giá còn thấp so với một số khu vực, các dự án bất động sản tại Hoàng Mai luôn thu hút đông đảo người mua và khá đắt hàng. Đơn cử như dự án Khu đô thị Louis City Hoàng Mai mà chủ đầu tư đang đặt rất nhiều tham vọng để phát triển thành một đô thị sinh thái thông minh kiểu mẫu.
Dự án này có lợi thế quỹ đất với diện tích hơn 28,2ha với 4 mặt là các trục đường giao thông chính. Trong đó, đường mặt phố Tân Mai rộng 40m, mặt hồ Yên Sở rộng 30m và tuyến đường vào dự án rộng 40m, kết nối thẳng đến trục hướng tâm Tam Trinh - Kim Ngưu, Trương Định - Phố Huế - Bà Triệu, Giải Phóng - Lê Duẩn. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát lớn cũng những tiện ích .
Với lợi thế nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển hiện đại, cư dân của Louis City Hoàng Mai dễ dàng tiếp cận và sử dụng các dịch vụ công cộng chất lượng cao về y tế, giáo dục, vui chơi giải trí của thành phố. Ngay cạnh đó là Khu công viên hồ Đền Lừ và hồ Yên Sở rộng 323ha, mang đến nguồn không khí trong lành, mát mẻ suốt bốn mùa. Cùng với đó là chiến lược phát triển các tiện ích hiện đại, đẳng cấp mà Lã Vọng đang triển khai, Louis City Hoàng Mai kiến tạo nên một quần thể đô thị đẳng cấp và khác biệt.
Tại đây, những căn biệt thự bố trí hài hòa, xen lẫn những mảng xanh của cỏ cây hoa lá; tiếp đến là tổ hợp nhà phố Luxury Shophouse cùng các tiểu khu Luxury Townhouse sang trọng, mang đến những trải nghiệm sống vương giả cho chủ nhân đam mê vẻ đẹp tân cổ điển. Trải dọc khu đô thị là trục công viên trung tâm Louis và các công viên vệ tinh, tạo nên những mảng xanh, sinh thái đẹp mắt.
Bên cạnh đó, cư dân thỏa sức mua sắm và tận hưởng các tiện ích dịch vụ cao cấp. Trong bán kính 5km, dự án hội tụ đầy đủ các tiện ích về giải trí như Vincom Mega Mall Times City, Thủy cung Times City, Vincom Bà Triệu, Tràng Tiền Plaza, phố đi bộ Hồ Gươm, Nhà hát lớn, rạp chiếu phim CGV hiện đại... Các tiện ích về y tế gồm Bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Tai mũi họng Trung ương... cùng hệ thống giáo dục tiên tiến từ cấp mầm non đến đại học.
