Đầu tư Bất động sản số 12

3. Của khách hàng, vì khách hàng

“Chúng tôi đánh giá cao Cuộc bình chọn Dự án bất động sản hấp dẫn nhất 2016, bởi đây là một trong rất ít giải thưởng do chính những người thụ hưởng sản phẩm bình chọn chứ không phải do một hội đồng hay một ban giám khảo thực hiện. Nếu chỉ do một số ít người chấm điểm thì còn có những yếu tố chủ quan nhất định, nhưng con số hơn 268.000 lượt người thể hiện quan điểm thì đó là những đánh giá rất quan trọng với đối tượng được bình chọn”.

6-8. Cần có cách tiếp cận đúng với người giàu của nước ta

Trước thông tin của Báo cáo Thịnh vượng 2016 (Wealth Report) về việc năm 2015, Việt Nam có 168 người siêu giàu (có tài sản từ 30 triệu USD trở lên), sẽ tăng lên 403 người vào năm 2025 và 7/10 người giàu nhất trên sàn chứng khoán nước ta kinh doanh bất động sản, đã có một số bài bình luận trên báo mạng và báo viết. Tất nhiên, trước mỗi sự kiện, hiện tượng, mỗi người có quan điểm tiếp cận riêng, nhưng dư luận xã hội đòi hỏi các nhà nghiên cứu cần xuất phát từ lịch sử phát triển của đất nước, thông qua khảo sát quá trình làm giàu của người Việt Nam để đưa ra nhận định khách quan và khoa học.

10-11. Doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận, sử dụng đất đai

Kết quả khảo sát tại Báo cáo Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) 2016 vừa được Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) công bố đã chỉ ra thực trạng khó khăn trong tiếp cận và sử dụng đất đai của doanh nghiệp.

12-13. Cấp sổ hồng cho nhà chung cư: Vướng mắc nhiều bề

Theo ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và các tài sản gắn liền với đất nếu được làm tốt, sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh. Tuy nhiên, thực tế triển khai công tác cấp giấy chứng nhận tại Hà Nội vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

16-17. Khi “thượng đế” trở thành giám khảo

Thị trường bất động sản đang bước sang một giai đoạn mới, giai đoạn mà “cuộc chơi” chỉ dành cho sự chuyên nghiệp. Trong giai đoạn này, doanh nghiệp địa ốc muốn phát triển tốt luôn phải nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ để tạo uy tín và không ai khác, chính những “thượng đế” sẽ là người chấm điểm uy tín đó.

18-19. Người mua quyết định sự phát triển bền vững của bất động sản

Truyền thông, báo chí, mạng xã hội khiến việc tương tác giữa khách hàng với chủ đầu tư các dự án bất động sản ngày càng mạnh mẽ hơn. Theo ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đây chính là cách để các bên góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

22-23. 5 “điểm vàng” của siêu phẩm Vinhomes Golden River

Không quá bất ngờ khi Vinhomes Golden River đứng đầu trong danh sách dự án
bất động sản hấp dẫn nhất năm 2016 với sự bình chọn của 46.021 độc giả Báo Đầu tư. Ngay từ những ngày đầu năm, thị trường bất động sản đã dậy sóng bởi dự án bất động sản được coi là “đỉnh nhất” của Tập đoàn Vingroup năm 2016. Hãy cùng điểm lại Top 5 lý do khiến siêu phẩm Vinhomes Golden River trở thành tâm điểm săn đón của cả người mua nhà tìm chốn an cư lý tưởng lẫn giới đầu tư.

24-25. Thêm một tác phẩm kiến trúc đẹp khi Vinhomes bắt tay với Atkins

Ngày 26/9/2016, Tập đoàn Vingroup đã đồng loạt được Tạp chí Tài chính toàn cầu Euromoney trao tặng 3 giải thưởng “Tốt nhất Việt Nam” ở các hạng mục quan trọng nhất: Chủ đầu tư dự án phức hợp; Chủ đầu tư Trung tâm thương mại và Chủ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng năm 2016; trong đó thương hiệu Vinhomes đã xuất sắc dẫn đầu thị trường bất động sản nhà ở.

26-27. Không ngừng mang lại giá trị cho khách hàng

Ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long (Phú Long) chia sẻ, khách hàng ngày càng thông thái nên Công ty luôn nỗ lực mang lại sự hài lòng cho người mua nhà thông qua những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, với những tiêu chuẩn thiết kế chuẩn mực, được đầu tư xây dựng bài bản, được quản lý vận hành chuyên nghiệp..., vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là nơi mang lại giá trị lâu dài cho khách hàng. Trí Dũng thực hiện.

28-31. Bước ngoặt của Phú Long Hành trình kiến tạo cuộc sống với giá trị mãi sinh sôi

Là một trong những doanh nghiệp tiên phong “khai phá” tiềm năng vùng đất phía Đông Nam Thành phố, hơn 10 năm qua, Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long đã dốc hết tâm sức xây dựng Khu đô thị Dragon City khang trang, hiện đại, đủ hấp dẫn nhiều người tạm xa những ồn ào của trung tâm thành phố, tìm về nơi chốn bình yên ở "Thành phố Rồng" để an cư lạc nghiệp và thụ hưởng giá trị sống đích thực.

32-33. Nhà đất "nổi sóng" vì Nhà Bè, Bình Chánh đổi đời lên quận

Nam Sài Gòn tiếp tục khẳng định là khu vực đáng sống và đáng đầu tư bất động sản nhất TP.HCM, nhất là trong bối cảnh các huyện Nhà Bè và Bình Chánh “lên đời” thành quận.

34-35. Ariyana Smart Condotel Nha Trang: An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Hiếm có dự án Condotel nào tại Nha Trang cùng lúc "sở hữu" nhiều lợi thế như Ariyana Smart Condotel. Nằm ở nội đô Nha Trang, liền kề biển và các điểm du lịch nổi tiếng, Ariyana Smart Condotel có thiết kế độc đáo, đặc sắc bởi đơn vị danh tiếng S- Design (Tây Ban Nha), 100% nội thất sang trọng với hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp. Đặc biệt, khu thương mại của toà nhà đã được lấp đầy với các thương hiệu của Tập đoàn Golden Gate (Vuvu Zela, Kich Kichi, Ashima, Sumo BBQ,...) hay Ngân hàng HDBank, phòng vé Vietjet... Chưa kể, tiềm lực tài chính vững chắc của các cổ đông, cùng đội ngũ chuyên gia quản lý đến từ các tập đoàn khách sạn, resort hàng đầu quốc tế như Arcor, Sol Melia, Furama…, sẽ giúp khách hàng "An tâm đầu tư - sinh lời bền vững" đối với Ariyana trong tương lai.

36-39. Lakeview  City khu đô thị kiểu mẫu  của khu Đông

Trong chương trình “Bình chọn Dự án bất động sản hấp dẫn nhất năm 2016” do Báo Đầu tư tổ chức, Lakeview City do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư là một trong những dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt của độc giả với 19.112 lượt bình chọn. Đây được xem là khu đô thị kiểu mẫu tại khu Đông TP.HCM trong năm 2016, là dự án đầu tiên được đầu tư xây hồ cảnh quan có diện tích lên đến 3,6 ha.

40-41. Phú Quốc sánh ngang với Bali, Phuket chỉ là vấn đề thời gian

Ông Trần Đạo Đức, Phó tổng giám đốc CEO Group đã phân tích một cách thuyết phục về tiềm năng của Đảo Ngọc, cũng như cung cấp nhiều thông tin thú vị về các sản phẩm du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng của CEO Group.

42-43. Sonasea Villas & Resort dự án vàng trên đảo Ngọc

Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort do CEO Group làm chủ đầu tư đã vượt trên gần 60 dự án bất động sản lớn trên cả nước để đứng trong top đầu Cuộc bình chọn dự án bất động sản hấp dẫn nhất 2016 với 28.035 bình chọn của độc giả Báo Đầu tư.

44-45. Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay: Sức mạnh từ tổ hợp nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí

Đang gấp rút hoàn thiện phần thô, các hạng mục cảnh quan cùng chuỗi công trình tiện ích đẳng cấp để sẵn sàng bàn giao đúng tiến độ, dự án condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ tạo thêm sức hút cho quần thể du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí 5 sao tại Bãi Khem, Phú Quốc.

46-47. Premier Village Phu Quoc Resort:  Sự tinh tế trong mỗi căn biệt thự

Cơ hội dành cho các nhà đầu tư đang hẹp dần khi chỉ còn rất ít số căn biệt thự tại Dự án Premier Village Phu Quoc Resort chưa có chủ. Thế nhưng, nhu cầu của các nhà đầu tư thì vẫn chưa hết nóng, bởi dự án của Tập đoàn Sun Group ở Nam đảo sở hữu những giá trị “độc nhất vô nhị”.

48-49. Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục sôi động

Sự bùng nổ trong năm 2016 đã kích thích nhiều doanh nghiệp đầu tư vào sản phẩm

condotel (loại hình căn hộ khách sạn). Chỉ tính riêng tại khu vực Đà Nẵng, trong năm 2017 có thể tiếp nhận thêm trên 7.000 sản phẩm condotel và 20 dự án nghỉ dưỡng ven biển.

50-51. Cocobay dự án bất động sản hấp dẫn nhất năm 2016

Dự án Cocobay là đại diện duy nhất của Đà Nẵng lọt vào Top 5 chương trình “Bình chọn Dự án bất động sản hấp dẫn nhất năm 2016” do Báo Đầu tư tổ chức.

52-53. Mon City chính thức nhận giải “Dự án hấp dẫn nhất 2016”

Nhận được sự bình chọn của 22.103 độc giả Báo Đầu tư trong Chương trình bình chọn dự án bất động sản hấp dẫn nhất năm 2016,  Mon City Mỹ Đình vinh dự đứng thứ 5 trong Top 15 dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam. Đâu là những yếu tố tạo nên hấp lực này?

54-57. “Tại Celadon City, chúng tôi xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại”

Được bạn đọc Báo Đầu tư bình chọn là 1 trong 15 dự án hấp dẫn nhất Việt Nam 2016, ông Yap Vooi Soon, Tổng giám đốc Gamuda Land (TP.HCM), chủ đầu tư Dự án Celadon City chia sẻ với Báo Đầu tư Bất động sản về tiến độ của dự án và một số nhận định về thị trường bất động sản Việt Nam. Bích Ngọc thực hiện.

58-59. APEC 2017 dịch chuyển làn sóng đầu tư vào bất động sản du lịch Đà Nẵng

Là nơi được chọn để phục vụ các sự kiện chính của Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á-Thái Bình Dương (APEC) 2017 diễn ra tại Đà Nẵng cuối năm nay, Quần thể Đô thị và Du lịch Ariyana Beach Resort & Suites đang trong giai đoạn hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để đi vào hoạt động. Ông Lê Minh Kha, Phó tổng giám đốc Ariyana Real Estate, chủ đầu tư quần thể Ariyana đã có cuộc trao đổi với Báo Đầu tư Bất động sản. Nguyễn Tùng thực hiện.

60-61. “Giải mã” sức hút của Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng

Nối tiếp thành công của Furama Resort và Furama Villas, Công ty cổ phần Ariyana tiếp tục đầu tư Dự án Khu căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng. Dự án đã và đang trở thành tâm điểm thị trường bất động sản phân khúc nghỉ dưỡng Đà Nẵng. Đâu là lý do khiến dự án này hút khách trong bối cảnh nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng ngày càng lớn?

62-65. Masteri Thảo Điền tiện ích vượt trội

Nhận được 11.437 lượt bình chọn từ độc giả Báo Đầu tư chỉ trong 1 tháng cuối năm 2016, Masteri Thảo Điền trở thành 1 trong 15 dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2016.

66-67. Giá trị cốt lõi của Gamuda

Chia sẻ với độc giả Báo Đầu tư tại buổi giao lưu trực tuyến sáng 15/3, ông Chow Chee Fan, Tổng giám đốc Gamuda Land, chủ đầu tư Dự án Gamuda Gardens (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM) cho biết: “Chúng tôi không chỉ bán sản phẩm, mà còn mang đến một phong cách sống và đó cũng là một trong những giá trị cốt lõi của Gamuda”.

68-69. Zen trong kiến trúc thủ đô An nhiên giữa bộn bề cuộc sống

Trong guồng quay hối hả của nhịp sống hiện đại bộn bề những lo toan, chúng ta liệu có còn những khoảnh khắc tĩnh tâm ngắm cánh đào rơi, nghĩ về vạn kiếp phù du, hay trông hạt sương mà ngẫm về cái bao la cao cả của mẹ đại dương, rồi những khoảng trống là phản chiếu của muôn vàn liên tưởng…?

70. Thị trường năm 2017 sẽ tiếp tục đà tăng trưởng

Thị trường bất động sản trong những năm vừa qua đã xuất hiện những nhà phát triển bất động sản có thể nói là nhóm “dẫn dắt thị trường”, tạo lập xu thế của thị trường và đưa sự phát triển của thị trường lên một tầm cao, một đẳng cấp mới như Vingroup, Sungroup, Novaland…

72-73. Những "điểm cộng"của Tràng An Complex

Sau gần 2 năm xây dựng, cuối năm 2016, đầu năm 2017, GP.Invest đã bàn giao căn hộ cho khách hàng, “về đích” sớm 3 tháng…

74. Him Lam Chợ Lớn Kết nối các giá trị sống nhân văn

Khu phức hợp căn hộ cao cấp Him Lam Chợ Lớn tại quận 6, TP. HCM được đánh giá là công trình góp phần làm thay đổi diện mạo phía Tây Thành phố và đó cũng là lý do trong chương trình bình chọn “Dự án bất động sản hấp dẫn nhất 2016”, 100% độc giả Báo Đầu tư đều có đánh giá tốt về dự án này trên tất cả các tiêu chí.

76-77. Những hình ảnh ấn tượng tại Lễ vinh danh Dự án án hấp dẫn nhất 2016

Các chủ đầu tư được trao giải tại Lễ vinh danh như Vingroup, Sun Group, CEO Group, Novaland, Gamuda, Thảo Điền Investment, Ariyana Real Estate, Empire Group, HD Mon Hodings, GP.Invest, Phú Long, Him Lam đều là những tên tuổi đã hoặc đang trên đường trở thành những nhà tạo lập thị trường trên phân khúc của mình.

80-81. Kinh doanh bất động sản: Thành công nhất là nhóm chủ đầu tư

Công ty cổ phần Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) phối hợp với Báo VietNamNet vừa công bố Top 10 chủ đầu tư bất động sản, Top 5 công ty tư vấn và môi giới bất động sản, Top 10 nhà thầu xây dựng và Top 10 công ty vật liệu xây dựng uy tín năm 2017. Kết quả khảo sát cho thấy, phần lớn các doanh nghiệp đều có cảm nhận khá tích cực về triển vọng đầu tư và kinh doanh trong thời gian tới đây.

82-83. Bất động sản hạng sang không dễ mất đi sức hút

Ở thời điểm nhà đầu tư nhận được nhiều khuyến cáo chuyển hướng đầu tư vào các sản phẩm bất động sản bình dân như hiện nay, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam cho rằng, bất động sản hạng sang không dễ mất đi sức hút của mình. Quang Hưng thực hiện.

84-85. Condotel chờ “cởi trói” để bứt phá

Condotel ven biển là phân khúc sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi, có sức hút lớn trên thị trường trong năm 2016. Tuy nhiên, phân khúc sản phẩm này sẽ khó có đột phá nếu hàng loạt các “nút thắt” liên quan đến chính sách không được “cởi trói”.

86-87. Cần danh chính ngôn thuận cho office-tel

Vài năm trở lại đây, tại các đô thị lớn, đặc biệt là TP.HCM đã xuất hiện loại hình sản phẩm mới có tên gọi: căn hộ - văn phòng (office-tel). Phân khúc sản phẩm này đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của thị trường và trở thành một xu hướng đầu tư mới. Tuy nhiên, sự xuất hiện của dòng sản phẩm office-tel cũng nảy sinh nhiều vướng mắc cần giải quyết, mà nổi cộm là vấn đề khung pháp lý cho loại hình sản phẩm này.

88. Tìm lời giải cho bài toán vật liệu xây dựng không nung

Năm 2010, Chính phủ đã ban hành Quyết định số 567/QĐ-TTg và một số nghị định khác về việc phê duyệt Chương trình phát triển vật liệu xây dựng không nung đến năm 2020. Nhiều doanh nghiệp đã hào hứng đầu tư vào lĩnh vực vật liệu thân thiện với môi trường này. Điều đáng buồn là đa phần trong số đó không lớn được sau 7 năm ra đời, thậm chí nhiều doanh nghiệp đã chấp nhận rời bỏ sân chơi vật liệu không nung.

89. Bất động sản Đà Nẵng đón dòng đất nền biệt thự siêu sang, 2 mặt view sông

Trong quý I/2017, bất động sản Đà Nẵng tiếp tục được hâm nóng khi Công ty Đất Xanh Miền Trung sẽ tung ra thị trường dòng sản phẩm đất nền biệt thự siêu sang, 2 mặt view sông thuộc phân khu Pearl River tại dự án Danang Pearl.

90. Khách chuộng đầu tư “đón đầu” ở khu Nam Sài Gòn

Theo đánh giá của các tổ chức tư vấn bất động sản, đầu năm 2017, thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn đang có nhiều diễn biến tích cực cả về nguồn cung, sức cầu và giá bán.

91. “Hốt bạc” với toà wellness condotel đắt giá bậc nhất Đà Nẵng

Giữa tổ hợp Cocobay đang xuất hiện một tòa condotel độc đáo, sở hữu mức lợi nhuận bạc tỷ. Ngay khi được công bố ra thị trường, dự án này đã tạo thành một cơn sóng với “hấp lực khó cưỡng” khiến nhà đầu tư nhất định phải xuống tiền.

92. Phát Đạt và tham vọng kiến tạo một cuộc sống hoàn hảo

Tạo dựng được một thương hiệu đã khó, duy trì và phát triển thành một thương hiệu có uy tín hàng đầu trên thị trường địa ốc như Phát Đạt - The Everich còn khó hơn nhiều. Để làm được điều đó, hướng đi mà CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt lựa chọn chính là chất lượng và tiến độ thi công vượt bậc.

94-95. Dự án Dream Home Palace: có "cầm đèn chạy trước ô tô” và cầm cố ngân hàng?

Không chỉ bị tố cáo xây dựng khi chưa giấy phép, mở bán khi chưa được Sở Xây dựng chấp thuận…, Dự án Dream Home Palace do Công ty cổ phần Nhà Mơ là đơn vị phát triển và Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi phân phối còn có dấu hiệu đang bị cầm cố tại ngân hàng.

96. Đi tìm lý do bùng nổ tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư

Không chỉ xảy ra tranh chấp sở hữu chung riêng, chủ đầu tư và khách hàng còn xảy ra tranh chấp ở nhiều nội dung khác như diện tích căn hộ, giá bán..., mà đôi khi là do hệ quả của những quy định pháp lý thiếu rõ ràng.

97. Vụ lừa đảo tại Dự án Thanh Hà: PVP Land phải trả lại 100 tỷ đồng

Sau 7 năm ròng rã theo đuổi quá trình tố tụng, những khách hàng đã mua nhà tại Dự án Thanh Hà Cienco 5 (quận Hà Đông, Hà Nội) vui mừng khi khoản tiền của họ được thu hồi.

98-99. Thị trường bất động sản ven biển Đà  Nẵng bứt tốc

Báo cáo mới được công bố của nhiều đơn vị nghiên cứu về thị trường bất động sản Đà Nẵng tiếp tục cho thấy những tín hiệu lạc quan, đặc biệt với phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng ven biển và căn hộ khách sạn.

100. Hải Phòng sốt loại nhà nguyên căn giá rẻ

Loại nhà nguyên căn, diện tích vài chục m2, được xây sẵn và chào bán với mức giá 650 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng/căn tại Hải Phòng hiện đang rất đắt khách, dù người mua biết rõ những hạn chế của loại nhà này.

101. Hệ thống tri thức của ngành Địa lý phong thủy Đông phương

So với phương pháp kiến trúc và xây dựng từ hàng trăm năm trước, hệ thống tri thức của ngành kiến trúc, xây dựng hiện nay đã rất phát triển, với những phương pháp tính toán ngày càng chính xác cho các công trình xây dựng.

102-103. Vẻ đẹp của tòa nhà cao thứ 2 London vừa bị nhà đầu tư Trung Quốc thâu tóm

The Leadenhall Buildings, tòa cao ốc có hình tam giác đặc biệt cao 224 m, 47 tầng tại London đã được bán lại cho nhà phát triển bất động sản Trung Quốc CC Land với giá 1,15 tỷ bảng Anh.

106-107. Singapore bất ngờ nới lỏng “dây cương” với bất động sản

Giá nhà tại Singapore đã rơi xuống mức vừa phải hơn sau khi đạt đỉnh cao kỷ lục vào năm 2013, thời điểm giới chức nước này bắt đầu áp dụng các quy định thắt chặt để tránh tình trạng thị trường phát triển quá nóng. Do đó, trong tuần qua, Chính phủ Singapore bất ngờ nới lỏng “dây cương” đối với thị trường bất động sản, tạo tin mừng với các công ty thuộc lĩnh vực này.