(ĐTCK) Ngày 14/2, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã niêm yết SCR) vừa báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu của Cổ đông nội bộ bao gồm Thành viên Hội đồng Quản trị và Ban Giám đốc Công ty.

Hầu hết Ban Lãnh đạo cấp cao hoàn tất mua gần 95% số lượng cổ phiếu đã đăng ký 

Theo thông tin đăng ký trước đó vào tháng 1/2019, 7 cá nhân là người nội bộ của TTC Land dự kiến mua tổng cộng 3,63 triệu cổ phiếu SCR, tương đương số tiền 25 tỷ đồng.

Trong thời gian từ ngày 9/1 đến 11/2, các Thành viên này đã mua 2.683.550 cổ phiếu, tương đương 20 tỷ đồng, trung bình đạt 74% kế hoạch đăng ký. Tuy nhiên, đa số Ban lãnh đạo cấp cao Công ty đều hoàn thành cam kết mua vào gần 95% số lượng cổ phiếu như đã thông báo trước đó.

Sau khi bắt đáy thành công, tổng số lượng cổ phần đang nắm giữ của Ban lãnh đạo TTC Land tăng từ 293.658 cổ phiếu, tỷ lệ 0,09% lên 2.977.208 cổ phiếu, chiếm 0,88% số lượng cổ phiếu có quyền biểu quyết của Công ty.

Tóm tắt kết quả giao dịch mua cổ phiếu SCR của Ban lãnh đạo TTC Land

STT

Họ và tên

Chức vụ

Cổ phần đăng ký

Cổ phần thực mua

Hoàn thành (%)

Cổ phần trước mua

Tỷ lệ

(%)

Cổ phần sau mua

Tỷ lệ

(%)

1

Bùi Tiến Thắng

TGĐ

1.500.000

1.363.230

91

249.861

0,07

1.613.091

0,48

2

Lâm Minh Châu

TV HĐQT

710.000

680.750

96

2.383

-

683.133

0,20

3

Hồ Hữu Nhân

PTGĐ

710.000

164.980

23

-

-

164.980

0,05

4

Nguyễn Thị Thanh Thảo

Kế toán trưởng

355.000

135.000

38

-

-

135.000

0,04

5

Nguyễn Thị Mai Thảo

PTGĐ

142.000

135.830

96

41.409

0,01

177.239

0,05

6

Nguyễn Văn Triển

GĐ Tài chính

142.000

135.460

95

-

-

135.460

0,04

7

Phạm Trung Phan Xuân Quang

PTGĐ

71.000

68.300

96

5

-

68.305

0,02

TỔNG CỘNG

3.630.000

2.683.550

74

293.658

0,08

2.977.208

0,88

Nguồn: TTC Land

Duy trì doanh thu - lợi nhuận khả quan trong năm 2019

Báo cáo tài chính quý IV/2018 đã công bố những số liệu rất tích cực từ hầu hết các hoạt động kinh doanh của năm như số lượng sản phẩm bàn giao là 1.440, vượt 8% so với kế hoạch; doanh thu thuần và lợi nhuận trước thuế hợp nhất lần lượt đạt 2.929 tỷ đồng và 334 tỷ đồng, đồng loạt tăng 61% và 21% so với cùng kỳ, vượt chỉ tiêu tương đương 41% và 8%.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản được dự báo tiếp tục đối mặt nhiều thách thức trong 2019, TTC Land vẫn đặt mục tiêu duy trì doanh thu và lợi nhuận ở mức ổn định so với cùng kỳ năm 2018.

Cụ thể mục tiêu doanh thu và lợi nhuận sau thuế trong năm 2019 dự kiến gần 3.000 tỷ đồng và 340 tỷ đồng, tăng ổn định trong nhiều năm liên tiếp; đến chủ yếu đến từ các Dự án TTC Plaza Bình Thạnh (quận Bình Thạnh), Jamona Home Resort (quận Thủ Đức), Jamona City (quận 7), Carillon 5, Carillon 7 (quận Tân Phú) và Cù Lao Tân Vạn (Biên Hòa - Đồng Nai).

Năm 2019, TTC Land dự kiến kinh doanh 3.500 sản phẩm tại 13 dự án, tăng 156% so với năm 2018. Doanh số bán hàng dự kiến đạt 8.826 tỷ đồng, tăng 115% so với 4.100 tỷ đồng của năm 2018.

Một trong những Dự án trọng điểm của năm 2019 đáng chú ý là Dự án Charmington Plaza thuộc quận 5, Khu Trung tâm của TP. HCM. Dự án dự kiến sẽ thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trung và dài hạn cũng như các khách hàng có nhu cầu ở thực trong bối cảnh quỹ đất tại Khu trung tâm rất khan hiếm và nguồn cung năm 2019 đang gặp nhiều khó khăn từ những chính sách thắt chặt về mặt pháp lý của Nhà nước.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.700 tỷ đồng, với tổng diện tích sàn xây dựng là 69.427 m2, cung cấp ra thị trường khoảng 420 sản phẩm căn hộ cao cấp. Dự án dự kiến được mở bán vào cuối quý I/2019 và bắt đầu bàn giao vào nửa đầu năm 2022 với doanh thu ước tính cho toàn Dự án vào khoảng 2.600 tỷ đồng, xấp xỉ 114 triệu USD.

Cái tên tiếp theo được nhắc đến là Đà Nẵng Complex, một trong những Dự án thuộc chuỗi sản phẩm Phức hợp Thương mại -Văn phòng - Căn hộ - Khách sạn, vừa để tiếp tục ổn định nguồn doanh thu đến từ các sản phẩm dân dụng, đồng thời đa dạng hóa nguồn lợi nhuận ổn định lâu dài từ hoạt động cho thuê. Đây cũng chính là bước khởi đầu cho chiến lược phát triển của TTC Land trong dài hạn khi tập trung xây dựng chuỗi sản phẩm khép kín bao gồm 5 mảng Dân dụng, Thương mai-Văn phòng, Nghỉ dưỡng, Khu Công nghiệp và Kho vận.

Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng là gần 122.000 m2 ở quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng, dự kiến cung cấp ra thị trường 4 tầng thương mại cũng như 390 sản phẩm căn hộ dịch vụ, officetel và khách sạn.

Dự án dự kiến triển khai vào nửa cuối năm 2019 và bàn giao năm 2021 với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Đây là Dự án kinh doanh hàng năm, kỳ vọng ghi nhận doanh thu mỗi năm khoảng 150 tỷ đồng, đảm bảo nguồn lợi nhuận ổn định và lâu dài cho TTC Land trong nhiều năm tiếp theo.

Hiện thực hóa M&A những Dự án thuộc dòng bất động sản nghỉ dưỡng đầy tiềm năng

TTC Land cũng vừa công bố ra thị trường việc góp vốn 100% thành lập Công ty TNHH MTV Đầu tư bất động sản TTC Land Phú Quốc và Công ty TNHH MTV Đầu tư bất động sản TTC Land Rạch Giá. Đây là những bước đi nhằm hiện thực hóa mục tiêu thực hiện các kế hoạch M&A để triển khai các dự án bất động sản Nghỉ dưỡng trong tương lai.

Loại hình sản phẩm này đang được đánh giá đầy đủ mức độ tiềm năng trên thị trường khi song hành cùng với sự phát triển tầng lớp trung lưu ngày càng tăng của Việt Nam cũng như chủ trương tập trung đẩy mạnh phát triển Du lịch của Chính phủ.

Trước đó, Uỷ ban Nhân dân Tỉnh Kiên Giang cũng đã có chấp thuận chủ trương cho phép cho TTC Land thực hiện đầu tư Dự án Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ - Du lịch có tổng diện tích 90 ha tại Phú Quốc.

Các dự án M&A này thuộc kế hoạch phát triển chuỗi sản phẩm bất động sản Nghỉ dưỡng chiếm khoảng 10% trong tổng quỹ đất của TTC Land là 1.767 ha.

Nhã An
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.