Đón đọc Đầu tư Bất động sản số 47

(ĐTCK) Đón đọc Đầu tư Bất động sản số 47/2014, phát hành ngày 24/11/2014.
Đón đọc Đầu tư Bất động sản số 47

3. Chuyện dài sổ đỏ

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở, thường được gọi tắt bằng cái tên quen thuộc, gắn liền với màu sắc của nó mà gần như người dân Việt Nam nào cũng biết là “sổ đỏ”.

6-7. Hai sắc luật địa ốc trước giờ 'bấm nút'

Theo dự kiến, ngày 25/11 tới, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Đây sẽ là một bước tiến dài trong việc tạo ra hàng lang pháp lý đầy đủ và phù hợp với thực tế, góp phần giúp thị trường bất động sản vận hành minh bạch và bền vững hơn. Nhận dịp này, Báo Đầu tư Bất động sản ghi lại một số ý kiến của đại biểu Quốc hội, chuyên gia và thành viên thị trường. Hoàng Duy - Thiên Long thực hiện.

8. Chủ đầu tư sửng sốt với giá đất đền bù tăng 100%

Nghị định số 104/2014 của Chính phủ, có hiệu lực từ 29/12/2014, đã đưa ra khung giá đất mới, với mức tối đa là 162 triệu đồng/m2, áp dụng cho đất ở tại đô thị loại đặc biệt tại vùng đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ, cao gấp đôi so với quy định cũ. Nhiều chuyên gia lo ngại, quy định mới này sẽ khiến doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn khi chi phí giải phóng mặt bằng tăng mạnh.

9. Doanh nghiệp địa ốc “chê” Vietbuild

Từng được rất nhiều doanh nghiệp bất động sản quan tâm thuê gian hàng giới thiệu sản phẩm và quảng bá dự án, nhưng những kỳ Hội chợ Vietbuild tại Hà Nội gần đây ngày càng vắng bóng doanh nghiệp địa ốc.

10-11. Thêm nhiều đối tượng được vay mua nhà lãi suất thấp

Ngày 18/11, NHNN đã ban hành Thông tư số 32/2014 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 11/2013 theo hướng mở rộng thêm cho nhiều đối tượng được vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng để mua nhà ở. Thông tư 32 có hiệu lực từ 25/11/2014.

12. "Hàn thử biểu" thị trường đất nền tăng 50%: Tốt lỏi!

Kết quả đấu giá đất nền lâu nay được ví như “hàn thử biểu” của thị trường bất động sản. Trong đợt đấu giá đất nền gần đây tại quận Hà Đông (Hà Nội), các lô đất đã được mua hết với mức giá trúng thầu cao hơn tới 50% so với mức giá sàn, điều thường thấy trong giai đoạn thị trường sốt nóng. Nhưng liệu “hàn thử biểu” này có phản ánh chính xác diễn biến chung của thị trường đất nền Hà Nội hiện tại?

13. Nghề môi giới bất động sản 'hot' trở lại?

Từ đầu năm 2014 đến nay, nhân sự tại nhiều doanh nghiệp địa ốc tăng mạnh, đặc biệt tại các đơn vị phân phối đã tăng gấp đôi, gấp ba nhằm phục vụ nhu cầu bán hàng.

14. SAVIMEX tiếp tục đối mặt với  hàng loạt khiếu kiện

Mặc dù chủ đầu tư Chung cư Ngọc Lan, Công ty SAVIMEX đã có phản hồi về những thắc mắc của khách hàng, nhưng sự thiếu rõ ràng trong hồ sơ, giấy tờ khiến DN này tiếp tục đối diện với những khiếu kiện từ các khách hàng khác.

15. Thị trường bất động sản TP. HCM: Sóng ngầm M&A

Dù ít được công bố rộng rãi, song gần đây, thị trường bất động sản TP. HCM đang diễn ra cơn sóng ngầm về mua bán (M&A) dự án bất động sản.

16-17. Thiết kế khu nghỉ dưỡng, đừng xem thường vẻ đẹp “thôn quê”

Để tạo cảnh quan và vẻ đẹp hấp dẫn riêng cho khu resort của mình, các chủ đầu tư dự án thường nhập về các loại cây ngoại lai. Tuy nhiên, theo một số kiến trúc sư và nhà môi trường học, đó chính là một sai lầm và là sự can thiệp “thô bạo” vào môi trường tự nhiên.

18. NGƯỜI MUA CHUYỂN HƯỚNG CHỌN NHÀ Ở NGAY, CHO THUÊ HIỆU QUẢ

Dù mất hơn 1 tháng tìm hiểu các dự án căn hộ ở phía Tây TP. HCM, nhưng chị Mỹ Hường (Bến Lức, Long An), vẫn chưa được ưng ý, bởi nơi thì mật độ xây dựng quá cao, hạn chế không gian sinh hoạt cộng đồng, nơi thì vị trí đẹp, giá tương đối hợp lý, nhưng mới chỉ làm xong phần móng.

19. SUNRISE CITY: “THÀNH PHỐ HỪNG ĐÔNG”  VỚI NHIỀU CĂN HỘ CHẤT LƯỢNG CAO CÓ THỂ VÀO Ở NGAY

Bước vào cửa ngõ Khu đô thị mới Nam Sài Gòn không ai không để ý đến những khối nhà được thiết kế thanh mảnh với những đường nét hiện đại, thẩm mỹ toát lên nét duyên dáng đẳng cấp và quy mô. Các tòa nhà trải rộng gần 1 km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, đối diện Siêu thị Lotte Mart, cùng sự hoạt động nhộn nhịp của 2 ngân hàng Vietcombank và Vietinbank, với những hàng xe nối dài. Đó chính là hình ảnh của dự án đầy sinh khí, Sunrise City - Thành phố Hừng Đông.

20-21. Chuyện lạ: Biệt thự giữa khu công nghiệp

Theo Quyết định số 651/QĐ-UBND ngày 11/3/2014 của UBND tỉnh Thanh Hóa,  một phần diện tích đất tại phường Đông Thọ, phường Đông Cương và xã Đông Lĩnh TP. Thanh Hóa đã được thu hồi  giao cho CTCP Kiến trúc Phục Hưng đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đình Hương - Tây Bắc Ga giai đoạn 2 trong thời hạn 50 năm (tính theo thời gian của giấy chứng nhận đầu tư).

22. Đi vay sự bình an

Phải đi vay tiền để mua nhà, đương nhiên là gánh nặng và áp lực rồi. Nhưng nếu không đi vay, thì biết đến bao giờ mới có thể an cư để lạc nghiệp?

23. Chủ sở hữu căn hộ Trump Plaza phải trả thêm cả triệu USD tiền đất

Chủ sở hữu của những căn hộ tại Tòa nhà Trump Plaza phải đóng thêm một khoản lệ phí trên dưới 1 triệu USD/căn để mua lại mảnh đất xây dựng tòa nhà, mặc dù họ đã trả đủ tiền cho căn hộ của mình trước đó.

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản:

Phía Bắc: Anh Trọng Hiếu (0904.405.665).

Phía Nam: Anh Tăng Triển (0989.108.610). Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Phát hành

Hà Nội: 47 Quán Thánh, Ba Đình - ĐT: 04 38450537/Fax: 04 38235281
TP. HCM: 178 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3- ĐT: 08 39305311 - 08 39305316/Fax: 08 39305317 - 08 39305318