(ĐTCK) Đầu tư Bất động sản số 30/2016, phát hành ngày 25/7/2016.

3. Bất động sản trong dòng chảy M&A

Sáng nay (25/7), Ban tổ chức Diễn đàn M&A Việt Nam sẽ tổ chức họp báo giới thiệu sự kiện lớn nhất Việt Nam về mua bán, sáp nhập và đầu tư chiến lược năm 2016.

6-7. Cấp sổ đỏ qua mạng sẽ vẫn... nghẽn mạng!

Thông tin từ 1/8/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ thực hiện kê khai hồ sơ cấp sổ đỏ cho cá nhân qua mạng khiến nhiều người khớp khởi mừng thầm, nhưng sau đó lại hụt hẫng...

8. Quản lý chung cư, cần minh bạch vấn đề thu chi

Mâu thuẫn giữa cư dân sống tại các chung cư với ban quản lý tòa nhà dù không còn là vấn đề mới, nhưng luôn nóng và mang tính thời sự. Trong nhiều tranh chấp xảy ra, nguyên nhân chính được đề cập đến nhiều nhất là tính minh bạch trong việc sử dụng các khoản phí bảo trì, phí quản lý…

9. Cải tạo chung cư cũ khó thu hút ông lớn tham gia

Việc Hà Nội cho phép xây tối đa 24 tầng tại 10 dự án cải tạo khu tập thể cũ được xem là bước đi đầu tiên, tạo cơ chế thông thoáng để thu hút nhà đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ trên địa bàn. Tuy nhiên, từ quy định tới thực tiễn vẫn còn một khoảng cách.

10. M&A bất động sản linh hoạt hơn sau chính sách mới

Việc pháp luật cho phép chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đã giúp hoạt động mua bán, chuyển nhượng (M&A) dự án bất động sản trở nên nhộn nhịp hơn và giúp nhiều nhà phát triển bất động sản lớn chủ động trong việc tìm kiếm quỹ đất cho chiến lược phát triển dài hạn.

12-13. Xu hướng M&A thân thiện “lên ngôi”

Có thể nói, chưa lúc nào hoạt động mua bán, chuyển nhượng (M&A) dự án bất động sản diễn ra sôi động như thời gian qua. Khác với hoạt động thâu tóm trước đó, các thương vụ M&A hiện nay chủ yếu xuất phát từ những cái bắt tay thân thiện và kết quả mang lại là sự hồi sinh của hàng loạt dự án lẫn doanh nghiệp.

14. Chuyển nhượng bất động sản: Hai nửa tối sáng

Hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án bất động sản tại thị trường Hà Nội khá sôi động trong 2 năm trở lại đây và giúp thúc đẩy thị trường phát triển vượt bậc. Tuy nhiên, không phải thương vụ nào cũng diễn ra êm đẹp.

15. Bất động sản Tây Hà Nội: cung tăng vẫn “hot” thanh khoản

Theo báo cáo của CBRE, trong nửa đầu năm 2016, bất động sản phía Tây Hà Nội chiếm hơn 60% tổng nguồn cung trên thị trường Hà Nội, lượng giao dịch thành công cũng được ghi nhận ở mức cao nhất và dự báo xu hướng này vẫn tiếp tục.

16-17. Bất động sản ven sông, cung ít cầu nhiều

Một thời, đối với nhà phát triển dự án, mặt tiền sông chỉ dành cho phân khúc nhà biệt thự, có giá bán hàng triệu USD. Tuy nhiên, hiện nay, trong bối cảnh nguồn cung dồi dào, để gia tăng giá trị và lợi thế cạnh tranh, vị trí cận giang được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn khi phát triển dự án căn hộ chung cư.

18. Doanh nghiệp địa ốc “nóng” chuyện giải quyết hàng tồn

Bất chấp thanh khoản thị trường căn hộ cải thiện mạnh mẽ trong năm 2015 và tiếp tục duy trì tốt trong những tháng đầu năm 2016, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại Hà Nội vẫn ám ảnh nguy cơ “tồn kho” sản phẩm xuất hiện trở lại, do nguồn cung căn hộ quá lớn và sự cạnh tranh trên thị trường ngày càng khốc liệt.

19. Nhà phố thương mại, cơn sốt chưa hạ nhiệt

Bán được giá cao, thanh khoản tốt, khiến nhiều chủ đầu tư chạy đua phát triển dự án nhà phố thương mại. Tuy nhiên, cuộc chạy đua này có thể dẫn đến “bội thực” nguồn cung trong tương lai, nhất là ở những khu vực không mấy thuận lợi cho hoạt động kinh doanh nhà mặt phố.

20. "Mánh" buôn đất vùng ven

Buôn đất nhảy dù tại Đồng Nai, không mua đất ở khu vực đã có quy hoạch rõ ràng, mua mảnh lớn rồi chia lô bán nền…, là những kinh nghiệm mà giới đầu tư đất nền vùng ven phía Nam thường áp dụng và khá thành công, nhưng rủi ro mất trắng cũng không nhỏ.

21. Định giá bất động sản trong thị trường kém minh bạch

Tuy đã trải qua hơn 20 năm hình thành và phát triển, nhưng thông tin trên thị trường bất động sản Việt Nam vẫn được xếp hạng kém minh bạch.

22. Ô nhiễm trở lại tại Khu đô thị Dương Nội, các DN bị khoanh vùng cãi “không”

Sau một thời gian “êm ả” vì phản ánh của dư luận, cuối tuần qua, theo phản ánh của cư dân, mùi ô nhiễm gây ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân đã bắt đầu quay trở tại Khu đô thị Dương Nội.

23. Phân khúc nhà ở nào đang chiếm lĩnh thị trường?

Theo khảo sát từ các chủ đầu tư, khách hàng mua nhà hiện nay phần lớn là những người có nhu cầu mua để ở, một số ít mua để đầu tư, khai thác từ nguồn tiền nhàn rỗi, nhóm khách hàng “lướt sóng” có rất ít, chỉ xuất hiện một số dự án mà họ nắm chắc đầu ra. Trong khi đó, sản phẩm hợp túi tiền cho số đông khách hàng lại đang khan hiếm trên thị trường.

24-25. Cơ hội sở hữu căn hộ resort mặt tiền  sông Sài Gòn

Tận hưởng bầu không khí trong lành từ con sông Sài Gòn đem lại hẳn là điều tuyệt vời mà nhiều người mơ ước. Với ưu thế mặt tiền sông Sài Gòn, 100% căn hộ có view sông, gần gũi thiên nhiên, Opal Riverside là dự án căn hộ mà nhiều gia đình đang mong muốn sở hữu.

26. Bất động sản quận 1: Vừa an toàn vừa lợi nhuận cao

Những người đang sở hữu bất động sản quận 1 khẳng định, giá chỉ có tăng trong 20 năm qua, nên việc sở hữu bất động sản tại khu vực này không chỉ là nơi trú ẩn an toàn cho dòng vốn, mà còn là kênh khai thác lợi nhuận tốt.

27. Hổ phù

Trên các trang viết về phong thủy hiện nay, chúng ta vẫn thường thấy nhắc đến “hổ phù” hóa sát trừ tà, thường có cái đầu giống hổ, trán rộng, mắt tròn, mũi sư tử, thường ngậm một thanh kiếm. Tuy nhiên, cách gọi này chỉ là một sự nhầm lẫn phổ biến.

28-29. Xây “Thành phố vàng” để... trồng rau, nuôi gà

Dự án D’El Dorado từng được mệnh danh “thành phố vàng” của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, nhưng không hiểu vì lý do gì khi thị trường đã hồi phục, dự án này vẫn là bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm suốt 3 năm qua.

30. Người đi qua nhà

Có những con người đi qua chốn định cư và lưu lại dấu ấn. Thậm chí, người đi qua nhà còn nhiều kỷ niệm hơn người đi qua người.

31. Kinh doanh địa ốc New York, không chỉ hoành tráng mới thắng

Axel Stawski, tỷ phú bất động sản New York, người đứng ngay sau ông trùm Donald Trump về sự giàu có và tiếng tăm rất nổi tiếng với chiến lược kinh doanh tòa nhà văn phòng “dù không cao nhưng người khác vẫn phải ngước nhìn”.

 

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.