Tại ĐHCĐ CTCP Thương mại – Dịch vụ Bến Thành diễn ra sáng nay (1/4) tại TP. HCM, ông Phan Văn Quang, Tổng giám đốc BTT cho biết, năm 2015 tỷ lệ chia cổ tức cho cổ đông tối thiểu 15%, thấp hơn so với mức 25% của 2014 và 30% của 2013.
Nguyên nhân, BTT giữ lại lợi nhuận để tái đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vì lãi suất năm nay đang xuống thấp, thời cơ đầu tư vào BĐS đang thuận lợi.
Năm 2015, BTT sẽ rót vốn hàng trăm tỷ đồng thực hiện cải tạo và xây dựng 05 dự án BĐS đang có tại quận 1 thành khách sạn, tòa nhà văn phòng cho thuê, nhà hàng, trung tâm hội nghị tiệc cưới. Dự án đi vào khai thác cuối năm nay tại địa chỉ 186-188 Lê Thánh Tôn được xây dựng thành khách sạn.
Các dự án còn lại sẽ đi vào hoạt động năm 2016 gồm: dự án 129-131 Tôn Thất Đạm, dự án số 220 Lê Thánh Tôn, dự án số 222-226 Lê Thánh Tôn và dự án số 119-121 Bến Chương Dương.
Gia tăng tỷ trọng nguồn thu từ lĩnh vực BĐS là chủ trương lâu dài của BTT, vì đây là lĩnh vực đem lại lợi nhuận rất cao. Trong khi lĩnh vực thương mại, dịch vụ của BTT đang phải cạnh tranh khốc liệt với các đối thủ khác. Tình hình chính trị thế giới biến động khiến lượng khách du lịch đến Việt Nam mua sắm không ổn định, ảnh hưởng đến nguồn thu của mảng này.
Do vậy, kế hoạch tổng doanh thu năm 2015 của BTT chỉ còn 290 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 40 tỷ đồng, cổ tức 15%. BTT cũng đẩy mạnh mở rộng mạng lưới kinh doanh, phát triển các sản phẩm mới và giảm dự trữ hàng tồn kho có nguồn gốc nhập khẩu từ Trung Quốc…
Dựa trên các chỉ tiêu kế hoạch đặt ra năm 2015 cho thấy, hoạt động của BTT đang trên đà đi xuống trong 3 năm gần đây. Vì năm 2014, nhiều chỉ tiêu kinh doanh của BTT đã hoàn thành vượt kế hoạch, nhưng thấp hơn so với năm 2013. Tổng doanh thu thuần đạt 323 tỷ đòng, vượt 1,2% kế hoạch, giảm 2,5% so với 2013. Lợi nhuận trước thuế 2014 đạt 49 tỷ đồng, vượt kế hoạch 9%, giảm 17% so với 2013.
Nguyên nhân giảm doanh thu và lợi nhuận do năm 2014 biến động Biển Đông đã ảnh hưởng đến lượng khách du lịch đến mua sắm tại chợ Bến Thành, khiến nguồn thu từ mảng thương mại (chiếm 56%) giảm 6% so với 2013 còn 181 tỷ đồng. Mảng cho thuê BĐS giảm 2,4% so với năm 2013 còn gần 41 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo ông Phan Văn Quang, nguồn thu từ lĩnh vực BĐS mà BTT đầu tư trong năm nay sẽ đem lại lợi nhuận lớn, ổn định và dài hạn cho cổ đông BTT.
