(ĐTCK) Tại ĐHCĐ năm 2015 của CTCP Đầu tư Địa ốc Bến Thành (BTL) diễn ra sáng ngày 6/5 tại TP. HCM, một cổ đông đã bức xúc với Hội đồng quản trị BTL khi cổ tức năm 2013 là 5% bằng tiền mặt đã được thông qua, nhưng đến nay  vẫn chưa chia.

Sau 2 -3 năm thực hiện tái cơ cấu, chuyển từ lĩnh vực bất động sản sang lĩnh vực nhà hàng, tiệc cưới khiến BTL cần rất nhiều tiền để tái đầu tư. Chính vì vậy, cổ tức chia cho cổ đông từ năm 2013 vẫn chưa được thực hiện, cổ tức năm 2014 chia 0% và cổ tức năm 2015 còn chờ vào tình hình làm ăn lời lỗ của công ty.

Tại ĐHCĐ năm 2015 của BTL diễn ra sáng ngày 6/5 tại TP. HCM, một cổ đông nhỏ đã bức xúc với Hội đồng quản trị BTL khi cổ tức năm 2013 là 5% bằng tiền mặt đã được thông qua, nhưng đến nay cổ đông chưa nhận được.

“Yêu cầu công ty thực hiện chia ngay trong năm 2015. Nếu công ty cần tiền cho đầu tư thì cổ đông cũng đã chờ quá lâu, hơn 1,5 năm, không thể lấn cấn thêm nữa. Vì kết quả hoạt động kinh doanh năm 2013 BTL cũng có thặng dư lợi nhuận tới 80 tỷ đồng”, cổ đông nói.

Ông Nguyễn Cao Trí, Tổng giám đốc BTL cho biết: “Chúng tôi là những người điều hành, rất hiểu những suy nghĩ của cổ đông, vì chúng tôi cũng là cổ đông. Việc Hội đồng quản trị thông qua chia cổ tức 5% 2013 là có. Trước khi chia phải chốt danh sách cổ đông. Năm 2014, BTL có rất nhiều biến động về nhân sự, cổ đông lớn. Khi có sự việc này chúng tôi đều hỏi ý kiến của cổ đông lớn thì họ cho rằng, phát triển trong tương lai mới quan trọng và chúng tôi theo ý kiến của cổ đông lớn. BTL vừa qua bị ảnh hưởng rất lớn từ bất động sản. Nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nhiều năm liên tục không chia cổ tức. Thực tế, cổ tức không chia thì cũng nằm ở đó. Cổ đông cũng thông cảm”.

Cổ đông trên vẫn còn bức xúc nêu: “Cổ đông lớn của BTL chiếm hơn 80%, chỉ cần 6 phiếu bầu là đủ. Năm 2013 đã thông qua thì không nghĩa lý gì phủ nhận điều đó. Tôi đi nhiều công ty và cũng có công ty riêng, tôi không bao giờ làm như vậy. BTL không lớn, nhưng đường hướng phát triển lớn. Phủ nhận những gì đã làm và thông qua thì tôi không đồng ý. Tôi đề nghị thực hiện chia cổ tức 2013 bằng cổ phiếu ngay trong tháng 5”.

Ông Trí: “Không phải chúng tôi không chia cổ tức 2013, nhưng chúng tôi muốn, khi công ty có nguồn để chia thì sẽ chốt danh sách. Vậy lấy ý kiến cổ đông về vấn đề này thông qua 2 phương án: chuyển cổ tức 5% của năm 2013 thành cổ phiếu hoặc cổ đông dành cho Hội đồng quản trị tính toán khi công ty có điều kiện cho phép thì sẽ thực hiện chia bằng tiền mặt? 

Cổ đông cũng nêu vấn đề, BTL nên chia cổ tức năm 2014 bằng cổ phiếu 5-10%, vì sẽ không ảnh hưởng đến dòng tiền của BTL?

Ông Đinh Quang Hoàn, Chủ tịch Hội đồng quản trị cho biết, năm 2014 là năm khó khăn với công ty, BTL mới tăng vốn lệ từ 136 tỷ đồng lên 238 tỷ đồng và dành tiền đầu tư hết vào các trung tâm tiệc cưới. Hiện BTL vẫn cần tiền đầu tư. Nếu chia cổ tức năm 2014 bằng cổ phiếu thì BTL sẽ phải tăng vốn điều lệ. Như vậy, tỷ suất sinh lời trên vốn của công ty sẽ rất thấp. Năm 2014 không chia cổ tức để dồn cho những năm sau.

Ông Trí cũng cho biết thêm, kết thúc quý 1, doanh thu của Công ty đạt 65 tỷ đồng, lợi nhuận 10 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ năm 2014. Doanh thu năm 2015 ở mức 350 tỷ đồng trong tầm tay, trong đó đóng góp từ nhà hàng tiệc cưới trên 70%.

Dự kiến 2015, BTL sẽ đầu tư thêm 3-4 dự án về tiệc cưới, nhà hàng. Hiện các dự án đó được tính toán, nghiên cứu. Mỗi dự án tiệc cưới cần vốn trên dưới 100 tỷ đồng, nhà hàng khoảng 30-40 tỷ đồng. Do vậy, BTL cần tổng vốn 200-300 tỷ đồng và sẽ vay 60-70% vốn từ ngân hàng.

Còn dự án Bệnh viện Quảng Ngãi với tổng vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng, BTL chỉ tham gia với tư cách là nhà tư vấn dịch vụ khi còn hoạt động ở lĩnh vực bất động sản, chứ không phải là người góp vốn.

BTL cũng đã nộp hồ sơ lên Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước xin hủy tư cách công ty đại chúng, do số lượng cổ đông của BTL hiện chỉ còn 94 cổ đông.

Sau khi lấy ý kiến cổ đông, tất cả các tờ trình của BTL đều được thông qua. Theo đó, năm 2015, BTL sẽ đổi tên thành Capella, phát hành 300-500 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 3-5 năm cho các ngân hàng…

Năm 2015, Công ty đặt kế hoạch doanh thu ở mức 350 tỷ đồng, tăng 99%, lợi nhuận sau thuế dự kiến gần 27 tỷ đồng, tăng 31% so với năm 2014.

Vấn đề cổ tức của năm 2013 được các cổ đông thông qua lần nữa là tiếp tục chờ Hội đồng quản trị chia 5% bằng tiền mặt khi điều kiện cho phép.

Linh Lan
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.