(ĐTCK) Quỹ đất trong nội thành ngày càng hạn hẹp, nhà cửa đắt đỏ hơn rất nhiều so với việc sống xa trung tâm. Dẫu vậy, lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ vẫn là căn nhà tại trung tâm, nhưng phải chấp nhận đối mặt với không ít hạn chế…

Theo báo cáo điều tra của một tổ chức phát triển bất động sản nhà ở lâu năm ở TP. HCM về khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc năm 2014, 68% lượng người khảo sát mong muốn sở hữu nhà ở cách chỗ làm dưới 10km. Chỉ có 32% lượng khảo sát chấp nhận nhà ở cách nơi làm việc trên 10km.

Mặc dù không mang tính đại diện, nhưng kết quả khảo sát trên cho thấy, vùng trung tâm thành phố sẽ được ưu tiên lựa chọn mua nhà nhiều hơn. Bởi cuộc sống tại đây đem lại thuận lợi từ việc di chuyển cho công việc, đưa đón con cái, giao lưu bạn bè, vui chơi, mua sắm…Tuy nhiên, người mua cũng phải đối mặt với không ít hạn chế từ nhà ở trung tâm.

Đầu tiên là giá cả cao hơn gấp 2-3 lần so với ngoại thành. Thứ hai, với cùng số tiền, thay vì có thể mua được căn hộ ngoại thành 100 m2, thì nếu muốn ở trung tâm, bạn chỉ có thể mua được diện tích rất nhỏ, chỉ khoảng 50 m2, do đó không gian sống sẽ chật hẹp, ngột ngạt và khó có thể đáp ứng được cho gia đình nhiều thành viên.

Thứ ba, một trong những hạn chế lớn nhất là vì diện tích khuôn viên nhỏ, nên không gian sẽ bị bó hẹp, đặc biệt là không gian dành cho diện tích công cộng sẽ rất ít. Những tiện ích dành cho cư dân sẽ không thể bố trí như những khu căn hộ nằm ở ngoại thành. Vì vậy, người mua sẽ phải chấp nhận đánh đổi những hạn chế này để sở hữu nhà ở tại trung tâm thay vì một căn hộ rộng thoáng, nhiều tiện ích tại ngoại thành.

Để tìm một nơi có thể khắc phục tất cả những hạn chế trên thật không dễ dàng. Nếu bạn mong muốn một căn nhà tại trung tâm và nơi ở phải có không gian sống tốt, thì Him Lam Chợ Lớn có thể là một sự lựa chọn sẽ làm thỏa mãn được nhu cầu cho khách hàng chọn sống tại trung tâm Sài Gòn Chợ Lớn.

ảnh 1
Hồ bơi - công viên tại Dự án Him Lam Chợ Lớn đã được hoàn thiện trước khi giao nhà - phí quản lý 7.000 đồng/m2/tháng (bao gồm VAT)
1. Vị trí trung tâm quận 5, quận 6 - trên 90% căn hộ có tổng giá trị từ 1,65 - 2 tỷ đồng

Tọa lạc tại số 491 đường Hậu Giang - ngay giữa vùng đất thương gia, trung tâm kinh doanh sầm uất giàu truyền thống Sài Gòn - Chợ Lớn, quận 6, Him Lam Chợ Lớn là một trong những dự án căn hộ cao cấp quy mô lớn bậc nhất trong khu vực tính đến thời điểm này. Với diện tích 4,08 héc-ta và mật độ xây dựng chỉ 25,17%, phần còn lại hơn 70% diện tích được dành cho giao thông, khu vực công cộng và tiện ích sẽ mang lại cho dự án một không gian sống thực sự hiếm có ngay tại trung tâm.

Điều bất ngờ là mặc dù được xây dựng theo chuẩn cao cấp, tất cả các căn hộ đều là căn góc và được bàn giao hoàn thiện với các thiết bị nội thất cao cấp của Teka, TOTO, Ferroli…, nhưng tổng giá trị thanh toán của Him Lam Chợ Lớn giai đoạn 2 từ 1,65 tỷ đồng đến dưới 2 tỷ đồng/căn, với diện tích căn hộ gần từ 85 - 100 m2,  một mức giá rất mềm ở phân khúc căn hộ cao cấp.

ảnh 2
Sân chơi trẻ em ngoài trời 
2. Phương thức trả ưu việt - nhà đã xây xong nhưng vẫn được trả chậm đến 5 năm

Khách hàng mua căn hộ không những được nhận nhà ngay, mà còn được chủ đầu tư ưu đãi trả chậm trong 3-5 năm. Cụ thể, từ lúc ký hợp đồng đến lúc nhận nhà, khách hàng chỉ phải thanh toán trước 50%, phần còn lại được trả chậm trong 3 năm  không tính lãi suất hoặc trong 5 năm với lãi suất năm đầu tiên là 0%, 4 năm sau đó là 6%/năm. Ngoài ra, nếu muốn, khách hàng có thể chọn phương án cho Him Lam Land cam kết thuê lại căn hộ với giá từ 12 - 15 triệu đồng/tháng kéo dài trong 2 năm. Tính ra, những khách hàng chọn lựa phương án sẽ nắm chắc trong tay phần lợi nhuận từ 288 - 360 triệu đồng thu nhập từ tiền cho thuê căn hộ.

ảnh 3
Sân chơi cho trẻ em và sân tập dưỡng sinh dành cho người cao tuổi được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng tại Him Lam Chợ Lớn 
3. 70% diện tích là mảng xanh - 50  tiện ích được đầu tư tại Him Lam Chợ Lớn

Với tiêu chí tất cả trong một, cư dân Him Lam Chợ Lớn sẽ không còn phải mất thời gian di chuyển vì tất cả nhu cầu của mọi lứa tuổi đã được đáp ứng chỉ trong vài bước chân. Gần 3 héc-ta, chiếm hơn 70% diện tích của dự án được đầu tư với hàng loạt các tiện ích cao cấp như khu tập gym, spa, beauty salon, sân tập thể dục thể thao ngoài trời, đường chạy bộ; khu tiệc nướng ngoài trời BBQ; hồ bơi, công viên…và khu thương mại dịch vụ với các dịch vụ hoàn chỉnh như ngân hàng Lienvietpostbank, siêu thị, nhà hàng, nhà thuốc tây, café…

Hai đối tượng được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm là người cao tuổi và trẻ em. Một sân tập dưỡng sinh với hơn 350 m2 sẽ là nơi rèn luyện, nâng cao sức khỏe hay thư giãn, hàn huyên dành riêng cho người cao tuổi.

Hai sân chơi và thể thao ngoài trời dành riêng cho thanh thiếu niên với hơn 1.000 m2 với các môn như cầu lông, bóng rổ…và khu vui chơi nhiều sắc màu dành cho trẻ được làm bằng hạt nhựa mềm nên rất an toàn cho trẻ. Ý tưởng tạo ra một vườn cây cho bé trong dự án cũng đặc biệt được đánh giá cao nhờ tính giáo dục và đầy nhân văn.

ảnh 4
Tại Him Lam Chợ Lớn hệ thống trường học được hoàn chỉnh từ bậc mầm non tới trung học phổ thông chỉ cách căn hộ của bạn vài bước chân 
4. Hệ thống trường học hoàn chỉnh trong khuôn viên dự án

Sống tại Him Lam Chợ Lớn không những thuận lợi cho công việc, cư dân sẽ còn thực sự hài lòng bởi sự quan ngại trong việc di chuyển đưa đón con cái đã được loại bỏ vì hệ thống trường học từ bậc mầm non đến cấp I; II; III đều nằm ngay trong khuôn viên. Chị Nguyễn Thu Hương, khách hàng vừa mua căn hộ vào cuối tuần qua, cho biết: “Với việc chủ đầu tư dành riêng diện tích lớn để làm tiện ích cho cư dân,thì giờ đây tôi đã có thể yên tâm về một không gian sống xanh an toàncho hai con nhỏ mà không cần lo lắng gì thêm. Ba mẹ tôi cũng rất ủng hộ khi mua nhà tại dự án này”.

ảnh 5
Dự án đã xây xong, nhận nhà ở hoặc cho thuê ngay từ tháng 9/2015. Giai đoạn 2 của dự được mở bán với giá 1,65 tỷ đồng/căn 85 m2, nhưng người mua được trả chậm trong 5 năm (từ 9 triệu đồng/tháng) 

Giai đoạn 2 mở bán đến ngày 20/6/2015

Hỗ trợ thông tin và tham quan căn hộ thật Him Lam Chợ Lớn: Số 491 Hậu Giang, phường 11, Q.6

Website: himlamcholon.com –Hotline: 0939559659

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966. 43. 45. 46

Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Theo Châu Quỳnh
Báo Đầu tư Bất động sản
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.