(ĐTCK) Mua căn hộ đang trong quá trình xây dựng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro về giá, nhất là về tiến độ. Tuy nhiên, hiện người mua nhà đã bớt đi nỗi lo này khi có những dự án được xây xong, chủ đầu tư mới mở bán, thậm chí khách hàng còn được trả chậm 5 năm.

Kinh nghiệm chọn mua nhà có lợi

Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản ở TP. HCM chia sẻ, với những dự án căn hộ mà khi khách hàng mua lúc dự án vừa xây xong móng, các thiết kế chủ yếu được kiểm định “trên giấy” rất khó tránh được những sai sót so với thực tế. “Cách tốt nhất để kiểm chứng chất lượng một dự án là khách hàng nên lựa chọn những dự án đã thành hình hoặc sắp nhận nhà ở ngay”, vị giám đốc này khuyến nghị.

Điều này thật sự sẽ giúp người mua quẳng đi nỗi lo về rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai. Chọn nhà được “nhìn tận mắt, sờ tận tay” sẽ giúp khách hàng kiểm chứng được ngay chất lượng thực tế. Mọi cam kết của chủ đầu tư sẽ được thể hiện nên việc đánh giá và chọn mua sẽ chính xác nhất.

Với chiến lược kinh doanh “nhà xây xong mới bán” và hơn thế nữa, là mong muốn tạo dựng niềm tin tuyệt đối với khách hàng, thời gian qua vẫn có chủ đầu tư uy tín như Him Lam đã chứng minh uy tín của mình bằng các dự án thật, chứ không phải “trên giấy”. Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án đang là điểm nóng tại khu vực phía Tây TP. HCM - Dự án Him Lam Chợ Lớn, đường Hậu Giang, quận 6 chuẩn bị giao nhà trong năm 2015.

Mua Him Lam Chợ Lớn đã  xây xong, được trả chậm: Lợi đủ đường

Ngoài vấn đề về chất lượng, cái lợi lớn của người mua là sẽ có thể sử dụng được ngay và như vậy sẽ tiết giảm được rất nhiều chi phí cũng như phát sinh ngay nguồn thu nhập. Cụ thể, với người mua để ở, vì được nhận nhà ngay, không phải đợi chờ thêm 2 năm nữa mới nhận được nhà, nên sẽ tiết kiệm được 2 năm tiền đi thuê nhà, nếu tính 1 tháng tiền đi thuê nhà là 12 - 15 triệu/tháng, 2 năm đã tiết kiệm được 288 - 360 triệu đồng. Còn đối với khách hàng mua để đầu tư cho thuê cũng sẽ nhận nhà và cho thuê sớm hơn được 2 năm, do vậy sẽ sinh lợi 288 - 360 triệu đồng (cho thuê 12 - 15 triệu đồng/tháng).

Riêng phần lợi thế này đã giúp khách hàng mua rẻ hơn 4,5 triệu đồng/m2 (tương đương 360 triệu đồng với căn hộ 80 m2) so với các dự án 2 năm nữa mới được nhận nhà.

Mua Him Lam Chợ Lớn không những được nhận nhà ngay, mà còn được chủ đầu tư hỗ trợ cho khách hàng trả chậm đến 5 năm với lãi suất cố định từ 0% - 6%/năm hoặc 3 năm lãi suất 0%, phần trả chậm này chủ đầu tư đã phải chịu chi phí thay cho khách hàng (tương đương với 5% tổng giá trị căn hộ). Nếu căn hộ có trị giá 2 tỷ đồng, thì phần trả chậm này, khách hàng đã được lợi 100 triệu đồng, tương đương được lợi hơn 1,2 triệu đồng/m2 (với căn hộ 80m2) so với các dự án không áp dụng hình thức hỗ trợ này.

ảnh 1
Hơn 50 tiện ích được đầu tư, trong đó tiện ích cho trẻ em và người già được đặc biệt chú trọng, nhưng phí quản lý chỉ 7.000 đồng/m2/tháng (có VAT). Hỗ trợ thông tin: Khu nhà mẫu Him Lam Chợ Lớn, 491 Hậu Giang, phường 11, quận 6. Website: himlamcholon.com - Hotline: 0933 661 599
Không gian sống xanh và tiện ích

Bên cạnh những lợi thế nói trên, Him Lam Chợ Lớn còn được xem là căn hộ trung tâm có không gian đáng sống và được đầu tư nhiều tiện ích cao cấp bậc nhất trong khu vực. Quy mô dự án 4,08 héc-ta, nhưng gần 3 héc-ta, chiếm hơn 70% là các tiện ích cao cấp, đáp ứng trọn nhu cầu của cư dân ở mọi lứa tuổi, như hồ bơi và công viên rộng lớn 4.500 m2; khu tập gym, spa, beauty salon, đường chạy bộ; khu tiệc nướng BBQ; siêu thị, nhà hàng, nhà thuốc tây, café…

Hai sân chơi và thể thao ngoài trời dành cho thanh thiếu niên hơn 1.000m2; sân tập dưỡng sinh dành riêng cho người cao tuổi với hơn 350 m2 và khu vui chơi an toàn, nhiều sắc màu dành cho trẻ được làm bằng hạt nhựa mềm. Đặc biệt, các bậc cha mẹ sẽ không còn phải lo lắng vì thời gian di chuyển đưa đón con cái khi hệ thống trường học từ bậc mầm non đến cấp I; II; III đều nằm ngay trong khuôn viên dự án.

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966. 43. 45. 46

Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Theo Châu Quỳnh
Báo Đầu tư Bất động sản
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.