Liên kết 5 sàn mở bán căn hộ Sapphire Palace số 4 Chính Kinh

Năm 2014, căn hộ phân khúc tầm trung (mức giá dao động khoảng 18 - 26 triệu đồng/m2) được đánh giá có sự bùng nổ về số lượng thanh khoản. Mặc dù nhu cầu thị trường lớn và đang tăng dần, nhưng nguồn cung lại không nhiều.

Do khan hiếm nguồn cung, tại nhiều dự án căn hộ tầm trung, giá chênh xuất hiện khá lớn. Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư cũng muốn tối đa lợi nhuận bằng việc tăng giá bán, khiến giá căn hộ tầm trung nhiều dự án tại Hà Nội tăng từ 2 - 4 triệu đồng/m2. Việc tăng giá bán tại các dự án căn hộ trung cấp có xu hướng tiếp tục diễn ra, khi hàng loạt chủ đầu tư đã đánh tiếng sẽ tăng giá bán tại nhiều dự án căn hộ trong thời gian tới.

Trong khi căn hộ tầm trung đang khan hàng, thì 5 đơn vị phân phối là Sàn địa ốc Nhà Vuông, Nhà Đất 24h, Sealand, T&Q Land, Thăng Long cho biết, dự kiến sẽ cùng tiến hành mở bán căn hộ Dự án Sapphire Palace.

Dự án Sapphire Palace nằm tại số 4 Chính Kinh, mặt đường Nguyễn Trãi, thuộc trung tâm quận Thanh Xuân. Dự án nằm gần kề với ga đường sắt trên cao tại khu vực Ngã Tư Sở, gần khu tổ hợp căn hộ cao cấp Vinhomes Royal City, rất tiện lợi giao thông vào nội đô, cũng như việc di chuyển ra bên ngoài thành phố qua các tuyến đường, như Tây Sơn, Nguyễn Trãi, đường Vành đai 3, đường Khuất Duy Tiến, đường Phạm Hùng…

Không chỉ rất thuận tiện về mặt giao thông, Dự án Sapphire Palace còn nằm ngay khu dân cư hiện hữu có dân trí cao, gần những trường đại học lớn, như Đại học Khoa học xã hội nhân văn, Đại học Hà Nội, Học viên An Ninh… Đồng thời, gần những trung tâm mua sắm lớn, như Royal City, Lotte, Parkson… Dù vậy, mức giá bán căn hộ dự án Saphire Palace khá cạnh tranh, khoảng 1,9 tỷ đồng/căn hộ hoàn thiện cơ bản, đã bao gồm VAT.

Theo đánh giá của nhiều đại diện đơn vị phân phối, khu vực từ vành đai 3 trở vào trung tâm, những dự án chung cư thuộc phân khúc tầm trung đang ngày càng ít. Đặc biệt, tại các vị trí tốt, doanh nghiệp có xu hướng phát triển dự án cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận, với mức giá khá cao. Do đó, nguồn cung căn hộ tầm trung tại khu vực nay hiện nay không nhiều.

Theo thiết kế, Sapphire Palace cao 21 tầng, với 2 tầng để xe và 3 tầng làm trung tâm thương mại. Các căn hộ Dự án Saphire Palac rất đa dạng, từ 76 - 120 m2. Đặc biệt, các căn hộ có diện tích từ 87 m2 trở lên được thiết kế với 3 phòng ngủ.

Được khởi động từ đầu tháng 4/2014, hiện Dự án Sapphire Palace đã hoàn thiện 2 tầng hầm và đang được triển khai đến tầng 4 phần thân công trình. Dự án do CTCP Hà Nội Sông Hồng làm chủ đầu tư, được Ngân hàng Quân đội (MBBank) đồng hành và cam kết tiến độ. Đây chính là một đảm bảo để Dự án được triển khai liên tục và hoàn thành đúng tiến độ.

Mua căn hộ Dự án Sapphire Palace, khách hàng sẽ được trực tiếp vào hợp đồng với chủ đầu tư là CTCP Hà Nội Sông Hồng. Nếu có nhu cầu vay vốn, khách hàng được vay tới 70% giá trị căn hộ từ MBBank, với lãi suất 8%/năm, kéo dài trong 20 năm.

Việc thanh toán hợp đồng mua căn hộ Sapphire Palace được chia thành 5 đợt, dựa trên tiến độ Dự án. Hiện Dự án đã xây đến tầng 4, mua căn hộ Sapphire Palace thời điểm này, khách hàng đóng tiền đến lần thứ 2.

Theo dự kiến, Dự án Sapphire Palace sẽ hoàn thiện và đưa vào vận hành từ quý I/2016.