(ĐTCK) Sau khi Báo Đầu tư Bất động sản thông tin sự việc khách hàng tố cáo Công ty 584 và Lilama SHB bắt tay nhau lừa đảo tại Dự án 584 - Lilama Trịnh Đình Trọng. Ngày 9/10, Công ty 584 đã có công văn trả lời về vấn đề này.

Trước đó, ngày 8/10, Công ty 584 cũng đã có công văn gửi khách hàng và Công ty Lilama SHB về việc giải quyết hồ sơ khách hàng Nguyễn Vân Hương.

Công ty 584 cho biết, Dự án 584 - Lilama SHB Building Trịnh Đình Trọng do Công ty là chủ đầu tư từ tháng 7/2009. Công ty 584 và Lilama SHB ký hợp đồng liên kết và giao cho Lilama SHB triển khai hợp đồng hợp tác đầu tư kinh doanh với nguyên tắc: “Mọi quyết định có liên quan đến phương án đầu tư, kế hoạch sản xuất - kinh doanh phải được hai bên thống nhất mới có giá trị thực hiện, hiệu quả chia đôi”. Công ty 584 không ủy quyền cho Lilama SHB trực tiếp ký hợp đồng mua bán căn hộ, nên việc ký kết giữa khách hàng và Lilama SHB, Công ty 584 không được biết và không thuộc trách nhiệm, nghĩa vụ giải quyết.

Cũng theo Công ty 584, do nhận thấy Lilama SHB không thể hoàn thiện Dự án, có thể dẫn đến các vấn đề pháp lý phát sinh, Công ty đề nghị Lilama SHB bàn giao nguyên trạng Dự án để Công ty 584 quản lý, điều hành. Theo đó, ngày 12/4/2014, hai bên thống nhất, Công ty 584 sẽ chi trả hộ Lilama SHB số tiền khách hàng đã nộp cho Lilama SHB với điều kiện việc mua bán phải có chứng từ hợp pháp.

Công ty 584 cũng cho biết, trước và sau khi nhận lại Dự án, Công ty đã yêu cầu Lilama SHB cung cấp các hồ sơ liên quan đến đầu tư xây dựng như hợp đồng thi công xây dựng, hóa đơn chứng từ nhà thầu, hồ sơ quyết toán, nghiệm thu công trình, hợp đồng mua bán với khách hàng, hóa đơn, chứng từ, các lần giao dịch chuyển nhượng…, nhưng đến nay, Lilama SHB vẫn chưa cung cấp các hồ sơ liên quan đến đầu tư xây dựng và cung cấp chưa đầy đủ các hồ sơ liên quan đến khách hàng.

Liên quan đến vấn đề giải quyết vướng mắc với khách hàng, ông Trần Nam Kha, Phó tổng giám đốc Công ty 584 cho biết, với khách hàng có nhu cầu nhận lại tiền, Công ty đã trả lại tiền. Đến thời điểm này, Công ty đã hoàn trả hơn 70% số tiền đã đóng của khách hàng. Trường hợp của khách hàng Nguyễn Vân Hương, do không thể cung cấp hoặc chứng minh đầy đủ các chứng từ, hồ sơ hợp lệ, nên Công ty phải chờ xác minh lại với Lilama SHB. Khách hàng Nguyễn Vân Hương mua căn hộ A3-7.08 theo Hợp đồng số 7A-08/HĐMB/2009/TĐT ngày 25/12/2009 từ khách hàng Nguyễn Lê Trung qua Sàn Bất động sản Duy Phan ngày 01/3/2010. Theo thỏa thuận chuyển nhượng, người mua là bà Nguyễn Thị Thanh Hằng (chị ruột bà Hương), nhưng khi đứng tên người ký hợp đồng lại là Nguyễn Vân Hương.

Trong khi đó, căn hộ trên cũng thuộc phần góp vốn của bà Trương Thị Thắm góp vốn nguyên sàn 7 theo Hợp đồng số 05/2009/ ngày 19/8/2009. Bà Thắm cũng đã đóng 20% số tiền theo giá trị hợp đồng. Do vậy, Công ty 584 đã yêu cầu Lilama xác định rõ căn hộ A3 -7.08 thuộc sở hữu của khách hàng nào? Phiếu thu của bà Thắm ghi ngày 10/7/2009, là thời điểm trước khi hai công ty ký hợp đồng hợp tác đầu tư. Hợp đồng qua sàn ký ngày 1/3/2010, nhưng hợp đồng mua bán căn hộ ký ngày 25/21/2009.

“Một số khách hàng không thể cung cấp các chứng từ, hồ sơ hợp lệ, nên chưa thể giải quyết vì phải chờ xác minh lại với Lilama SHB. Trong quá trình thực hiện Dự án, một số nguồn thu của Lilama SHB không rõ ràng, tiền thu của khách hàng không đưa vào thi công Dự án. Vấn đề này Công ty 584 đã đề nghị Lilama SHB kiểm toán toàn bộ chi phí để có cơ sở giải quyết với khách hàng và thanh lý hợp đồng hợp tác”, ông Kha cho biết thêm.

Như vậy, đến thời điểm này hợp đồng hợp tác giữa Công ty 584 và Lilama SHB vẫn còn hiệu lực. Công ty 584 - với tư cách là chủ đầu tư vẫn phải chịu trách nhiệm trước các vấn đề liên quan đến Dự án. Liệu Công ty 584 có vô can trước cáo buộc của khách hàng hay không, Đầu tư Bất động sản sẽ tiếp tục thông tin đến độc giả trong số báo tới. 

Kỳ 3: Công ty 584 và Lilama SHB đã bắt tay nhau thế nào?

 

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Theo Thanh Uyên
Báo Đầu tư Bất động sản
Bình Luận (8)

Ha - 13:54 11/11/2015

Tôi là khách hàng đã mua trực tiếp dự án này, chứng từ đầy đủ, thanh toán đúng hạn, nhưng giờ không được giải quyết bất kỳ điều gì, chưa nhận lại được 1 đồng nào, bị đá qua đá lại.

Lan - 11:57 25/10/2015

Chắc bạn Longld là người nhà của 584 rui. Hay bạn là 584 nhảy vào comment? Chưa có người nào nhận hết tiền như bạn nói đâu. Bạn nói thì chứng minh đi.

Binh - 22:57 22/10/2015

Tôi cũng là khách hàng của dự án và rất bức xúc về việc chiếm dụng tài sản của tôi nói riêng. Tôi không hiểu pháp luật Việt Nam đã ở đâu trong những trường hợp như thế này.

Thúy - 10:49 22/10/2015

Tôi là khách hàng của dự án này. Tôi có đầy đủ chứng từ hợp lệ nhưng đến nay tôi mới nhận được 10% trên số tiền đã đóng.

Nguyễn Thái Học - 19:50 19/10/2015

Tôi là khách hàng của dự án này Tôi đã nhận được 120/460 triệu (26%) và không biết đến bao giờ mới được nhận tiếp. Thực sự là Công ty 584 và Lilama SHB đã bắt tay nhau đùn đẩy trách nhiệm, đưa khách hàng vào đường cùng và không có hẹn ngày giải quyết. Như vậy có phải là lừa đảo và chiếm dụng tài sản không? Họ có phải bị bắt và trả lời trước tòa không?

Ngô Hoà Bình - 13:09 19/10/2015

Tôi cũng là khách hàng có chứng từ đầy đủ cũng rất mong mỏi được lấy lại tiền mà có thấy ai trả đâu. Chúng tôi rất mong có câu trả lời cụ thể ông ấy trả tiền ở đâu để chúng tôi mang chứng từ tới lấy???

Longld - 11:53 19/10/2015

Em tôi cũng là khách hàng của dự án này, đã nhận đủ tiền thanh toán đợt cuối ( hôm thứ tư vừa qua ), Cảm ơn nhiều. Tôi nghĩ, những người chưa nhận được tiền có thể chưa có đủ chứng từ khi mua, nên còn phải chờ thôi. Longld

Tram - 10:44 19/10/2015

Tôi là khách hàng của dự án này và chưa được trả đồng nào mà ông Kha dám nói đã trả 70% giá trị. Nói gì thì phải có chứng từ pháp lý chứ đừng miệng lưỡi...