(ĐTCK) Hiện tại, tại trụ sở Báo Đầu tư, 47 Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội đang diễn ra Lễ Vinh danh 15 dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam do độc giả Báo Đầu tư bình chọn. 

Cuộc bình chọn Dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam 2016 do Báo Đầu tư tổ chức cuối năm 2016, có 58 dự án là nổi bật được giới thiệu để tham gia cuộc bình chọn.

Sau 1 tháng tổ chức với 268.362 lượt bạn đọc bình chọn, độc giả Báo Đầu tư đã chọn ra 15 dự án hấp dẫn nhất Việt Nam 2016. Đây là các dự án dẫn đầu về 5 tiêu chí: 5 tiêu chí: Vị trí; Thiết kế; Tiện ích; Tính kết nối; Tính tuân thủ cam kết của chủ đầu tư. 

15 dự án được chọn ra thực sự là đại diện tiêu biểu của một thị trường bất động sản đang sôi động, nhưng vẫn còn không ít vấn đề cần giải quyết. Sự tôn vinh của bạn đọc chính là phần thưởng lớn nhất các chủ đầu tư, những người nỗ lực nỗ lực vì một thị trường bất động sản lành mạnh, vì chính những cư dân gắn bó cuộc sống lâu dài tại mỗi dự án.

15 DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN HẤP DẪN NHẤT VIỆT NAM

QUA BÌNH CHỌN CỦA ĐỘC GIẢ BÁO ĐẦU TƯ

TT

TÊN DỰ ÁN

CHỦ ĐÁU TƯ

ĐỊA PHƯƠNG

1

Vinhomes Golden River

Vingroup

TP.HCM

2

Sonasea Villas & Resorts

CEO Group

Phú Quốc

3

Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay

Sun Group

Phú Quốc

4

Cocobay Đà Nẵng

Empire Group

Đà Nẵng

5

Mon City Mỹ Đình

HD Mon Holdings

Hà Nội

6

Lakeview City

Novaland

TP.HCM

7

Celadon City

Gamuda Land

TP.HCM

8

Vinhomes Metropolis

Vingroup

Hà Nội

9

Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng

Ariyana Real Estate

Đà Nẵng

10

Masteri Thảo Điền

Thảo Điền Investment

TP.HCM

11

Him Lam Chợ Lớn

Him Lam Land

TP.HCM

12

Dragon City

Phú Long Real Estate

TP.HCM

13

Tràng An Complex

GP. Invest

Hà Nội

14

Gamuda Gardens

Gamuda Land

Hà Nội

15

Premier Village Phu Quoc

Sun Group

Phú Quốc

Để tôn vinh những nhà phát triển thị trường, Báo Đầu tư vui mừng tổ chức Lễ Vinh danh 15 dự án bất động sản hấp dẫn nhất năm 2016. 
9h00 ngày 15/3, Lễ Vinh danh 15 dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam 2016 đã chính thức diễn ra tại trụ sở Báo Đầu tư.
Dưới đây là hình ảnh lễ vinh danh các doanh nghiệp bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam 2016 do độc giả Báo Đầu tư bình chọn.
ảnh 1
Ông Lê Trọng Minh, Tổng Biên tập Báo Đầu tư phát biểu khai mạc Lễ Vinh danh 15 dự án bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam 2016 
ảnh 2
Ông Lê Trọng Minh (ngoài cùng bên phải), Tổng Biên tập Báo Đầu tư, ông Bùi Đức Hải (ngoài cùng bên trái), Phó tổng biên tập thường trực Báo Đầu tư và ông Trần Ngọc Quang (thứ 2 thứ trái qua), Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trao Cup, chứng nhận và hoa cho ông Lê Khắc Hiệp, Phó chủ tịch Vingroup với 2 dự án được vinh danh là Vinhomes Golden River và Vinhomes Metropolis
ảnh 3
 Ông Trần Đạo Đức, Phó tổng giám đốc CEO Group nhận giải cho Dự án Sonasea Villas & Resorts Phú Quốc
ảnh 4
Ông Nguyễn Hoàng Long, Thành viên Hội đồng đầu tư, Trưởng ban Kinh doanh Bất động sản Sun Group nhận giải cho 2 dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và Premier Village Phu Quoc
ảnh 5
Ông Trịnh Việt Hưng, Phó tổng giám đốc Empire Group nhận giải cho Dự án Cocobay Đà Nẵng
ảnh 6
 Bà Phạm Thị Thảo, đại diện HD Mon Holdings nhận giải cho Dự án Mon City Mỹ Đình
ảnh 7
 Bà Nguyễn Thùy Dương, Giám đốc Truyền thông Tập đoàn Novaland nhận giải cho Dự án Lakeview City 
ảnh 8
 Ông Yap Vooi Soon, Tổng giám đốc Gamuda Land (HCMC) nhận giải cho Dự án Celadon City
ảnh 9
Ông Lê Minh Kha, Phó tổng giám đốc Ariyana Real Estate nhận giải cho Dự án Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng
ảnh 10
 Ông Trịnh Hoài Đức, Giám Đốc Phát triển Kinh doanh Thảo Điền Investment nhận giải cho Dự án Masteri Thảo Điền
ảnh 11
 Ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Phú Long Real Estate nhận giải cho Dự án Dragon City 
ảnh 12
 Bà Hoàng Anh Thư, Phó tổng giám đốc GP-Invest nhận giải cho Dự ánTràng An Complex
ảnh 13
 Ông Chow Chee Fan, Tổng giám đốc Gamuda Land nhận giải cho Dự án Gamuda Gardens
Sau Lễ Vinh danh, lãnh đạo các doanh nghiệp có dự án được bình chọn sẽ tham gia giao lưu cùng độc giả Báo Đầu tư Chứng khoán điện tử tại địa chỉ www.tinnhanhchungkhoan.vn. Bạn đọc quan tâm có thể gửi câu hỏi trực tiếp để giao lưu với bạn đọc.

Các khách mời tham gia giao lưu gồm:

- Ông Trần Ngọc Quang - Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam

- Ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Phú Long Real Estate 

- Ông Chow Chee Fan, Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam 

- Ông Yap Vooi Soon, Tổng giám đốc Gamuda Land (HCMC) 

Ông Trần Đạo Đức, Phó tổng giám đốc CEO Group

Ông Lê Minh Kha - Phó tổng giám đốc Ariyana Real Estate

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc Empire Group 

Bà Nguyễn Thùy Dương, Giám đốc Truyền thông Tập đoàn Novaland 
ảnh 14
Nội dung buổi giao lưu trực tuyến
Lê Quang Công, Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội :
Xin hỏi đại diện Công ty Gamuda Land, đầu tư bất động sản ở Việt Nam có gì khác so với các thị trường khác trên thế giới mà Tập đoàn đã đầu tư? Gamuda đã vượt qua những khác biệt đó như thế nào?
Ông Chow Chee Fan:
Hiện tại, Gamuda đã và đang đầu tư xây dựng rất nhiều dự án tại Malaysia, Singapore, Australia và Việt Nam. Là nhà đầu tư chuyên nghiệp, chúng tôi hoàn toàn hiểu mỗi thị trường sẽ có những thuận lợi và khó khăn riêng. Đối với những dự án đầu tư ở Malaysia, chính phủ khá linh động trong việc chấp thuận và phê duyệt các thay đổi quy hoạch nếu thay đổi đó đáp ứng nhu cầu của thị trường và không làm ảnh hưởng tới các chỉ tiêu xây dựng cơ bản.
Tuy nhiên ở Việt Nam, dù những năm gần đây đã có rất nhiều thay đổi nhưng vẫn còn nhiều trở ngại trong vấn đề này. Đó cũng là một trong những cái khó của chúng tôi khi mà nhu cầu và thị hiếu của khách hàng tại Việt Nam thay đổi rất nhanh.
 
Thêm vào đó, thị hiếu của khách hàng tại Việt Nam cũng là một điều rất đặc thù. Khách hàng quyết dịnh dựa vào lời khuyên và tham khảo từ người thân, bạn bè nhiều chứ không dựa vào các thông tin truyền thông hay quảng cáo. Đây cũng là một vấn đề chúng tôi cần phải thích nghi và áp dụng chiến lược kinh doanh phù hợp.
Đỗ Thế Phương, Bình Chánh, TP.HCM :
Khu Nam của TP.HCM mặc dù được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển. Tuy nhên, thời gian gần đây, tình trạng kẹt ở ở khu Nam ngày càng gia tăng. Điều này có ảnh hưởng thế nào đến thị trường và bản thân Phú Long có những kiến nghị như thế nào về thực trạng này?
Ông Phùng Chu Cường:

Có thể nhận định rằng, khó khăn hiện nay của thị trường khu Nam là vấn đề giao thông. Các tuyến đường gần như đang quá tải vào giờ cao điểm.

Tuy nhiên, thành phố cũng đã có những chủ trương tích cực để giải quyết ách tắc giao thông. Năm 2017 và những năm tới đây, các dự án hạ tầng, công trình giao thông quan trọng tại khu Nam sẽ được khởi công xây dựng: hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu với tổng gốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng được khởi công vào quý 1 năm nay, Ngoài ra còn có hàng loạt công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD kết nối khu Nam với trung tâm thành phố sắp được triển khai như dự án tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm; Dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2)...

Chưa hết, nhằm mở rộng giao thương, cầu Cần Giờ dài gần 3 km bắc qua sông Soài Rạp (thay thế phà Bình Khánh) cũng đã được phê duyệt hay dự án công viên Mũi Đèn Đỏ đang được triển khai với vốn đầu tư lên đến 6 tỷ USD

Những dự án giao thông và tiện ích sẽ góp phần hiện đại hóa hạ tầng, quy hoạch và đẩy nhanh sự gia tăng giá trị bất động sản lân cận trong khu vực.

Từ đầu năm nay, các tập đoàn BĐS như Vingroup, Vạn Thịnh Phát, Nguyễn Kim cũng đã có kế hoạch tìm kiếm quỹ đất và phát triển hàng loạt các siêu dự án bên cạnh những chủ đầu lớn đang hiện hữu như Phú Mỹ Hưng, Phú Long, Novaland, GS, …

Khu Nam sẽ tiếp tục cạnh tranh mạnh mẽ của phân khúc bất động sản trung và cao cấp. Ở thời điểm hiện tại, nếu đang triển khai bán hàng dự án thì khẩn trương thực hiện ngay.

Đỗ Thế Mạnh, nhân viên kinh doanh :
Chào ông Cường, ông có thể chia sẻ đôi chút về tình hình kinh doanh của Phú Long trong thời gian qua?
Ông Phùng Chu Cường:

Trong năm 2016, Công ty Phú Long đã đạt được một số kết quả khả quan trong kinh doanh. Trong đó, đáng chú ý là đã hoàn tất việc bàn giao khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc 1. Hiện nay, rất đông cư dân tại khu biệt thự đã chuyển về sinh sống.

Ngoài ra, hoàn tất việc bán hàng khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc 2.

Bên cạnh đó, Khu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 1 đang chuẩn bị bàn giao sổ hồng cho cư dân.

Khu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2, Công ty Phú Long đã bán được hơn 90% số lượng căn hộ. Dự án đang được khẩn trương xây dựng để bàn giao nhà cho khách hàng đúng thời gian như cam kết: Dự kiến tháng 7 cất nóc dự án và tháng 12 có thể bàn giao nhà sớm cho một số khách hàng có nhu cầu nhận nhà ngay trong năm nay.

Trần Trung, Kỹ sư :
Thời điểm này CEO còn những sản phẩm nào đang bán tại PQ. Xin hỏi Shophouse còn ko? giai đoạn mới bao giờ bắt đầu có hàng
Ông Trần Đạo Đức:
Hiện nay chúng tôi vẫn đang tiếp tục kinh doanh các sản phẩm tại Sonasea Villas & Resort bao gồm: biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, villashop và đều nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Chi tiết về sản phẩm, vui lòng liên hệ Sàn giao dịch BĐS CEO (hotline: 097 970 9088) để được cung cấp thông tin.
 
Minh Thảo, Giáo viên :
CEO có đon vị quản lý BDS cho khách hàng tại PQ ko. Chẳng hạn gia đình tôi mua nhà tại PQ thuộc dự án của các bạn nhưng ko có người kinh doanh khai thác trong đó, thì có thể làm thế nào
Ông Trần Đạo Đức:
Các sản phẩm của CEO Group được quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp: Novotel Phu Quoc Resort và gần đây là Sonasea Villas đã được Tập đoàn Accor - tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới ký hợp đồng quản lý.
Công ty TNHH MTV Khách sạn & Nghỉ dưỡng C.E.O (CEO Hotels & Resorts) là đơn vị thành viên của CEO Group sẽ tham gia quản lý các dự án bất động sản của Tập đoàn.
Ngoài ra, Công ty CP Du lịch C.E.O (CEO Du lịch) với lượng khách hàng thường xuyên trên toàn quốc sẽ góp phần gia tăng giá trị và lợi nhuận của các dự án bất động sản thuộc CEO Group. Các dự án này sẽ được quản lý và khai thác một cách hiệu quả, giúp các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm khi đồng hành cùng CEO Group. 
Lê Văn Hũu, phóng viên :
Hiện nay, nhiều dự án Khu đô thị tại phía Nam đang gặp phải một vấn đề khá nan giải, là dự án sau khi được đầu tư không thu hút được cư dân về ở. Theo tôi biết là do cư dân yêu cầu chủ đầu tư phải đầu tư tiện ích mới về ở, còn các chủ đầu tư thì yêu cầu dân về ở họ mới đầu tư tiện ích. Quan điểm của các diễn giả trong câu chuyện này thế nào? Theo các ông, làm thế nào để khắc phụch nghịch lý này?
Ông Phùng Chu Cường:

Mọi người cần phải hiểu rằng, mỗi thời điểm khác nhau thì xu hướng đầu tư của các đơn vị như chúng tôi cũng khác nhau. Chủ đầu tư luôn đi theo xu hướng mua nhà của khách hàng, còn khách hàng thì ngày càng thông thái hơn. Vì thế, hầu hết các chủ đầu tư đều thực hiện đúng cam kết với khách hàng về dịch vụ tiện ích của dự án khi bàn giao nhà.

Tuy nhiên, tuy theo năng lực của chủ đầu tư mà mức độ hoàn thiện tiện ích nhiều hay ít và công tác hậu mãi, chăm sóc khách hàng được thực hiện như thế nào.

Ông Phùng Chu Cường trả lời độc giả 

Riêng đối với Phú Long với phương châm "không ngừng mang lại giá trị tốt nhất cho khách hàng ", chúng tôi quan điểm nhà không chỉ là nơi để ở, để hưởng thụ và trải nghiệm những giá trị của cuộc sống mà còn đem lại giá trị gia tăng bền vững cho khách hang. Vì thế, công ty luôn hoàn tất các tiện ích trước khi bàn giao nhà cho khách. Đồng thời, công ty chúng tôi cũng luôn chú trọng đến công tác hậu mãi, chăm sóc khách hàng sau khi bàn giao nhà và đặc biệt xây dựng cộng đồng nhân văn, dân trí cao trong khu đô thị Dragon City.

Định kỳ hằng năm, Công ty Phú Long kết hợp cùng ban quản lý các khu căn hộ, biệt thự đã hoàn thành trong Dragon City thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa cộng đồng cho toàn thể cư dân đang sinh sống trong khu đô thị như Ngày hội thiếu nhi và gia đình Dragon City để mừng ngày quốc tế thiếu nhi và ngày gia đình Việt Nam; Đại lễ Vu Lan diễn ra trong tháng 7 âm lịch để tri ân chữ Đạo Hiếu, Đêm hội trăng rằm (rằm tháng 8), lễ hội mừng Giáng Sinh và Năm mới, Hội Xuân Đất Rồng,…

Tất cả chương trình này đều miễn phí, các cư dân sẽ được tham gia nhiều trò chơi, hoạt động và xem nhiều chương trình biểu diễn đặc sắc, tạo tính gắn kết, giao lưu, chia sẻ trong cộng đồng cư dân đang sinh sống.

Đỗ Thủy Tiên, Bà Rịa - Vũng Tàu :
Phú Long được biết đến là chủ đầu tư của Dự án Dragon City. Hiện tiến độ dự án này ra sao? Ngoài Dragon City, Phú Long còn đang đầu tư các dự án nào nữa, thưa ông?
Ông Phùng Chu Cường:

Khu đô thị Dragon City chính thức khởi công xây dựng vào cuối năm 2008. Đến nay, Dragon City đã hoàn thành Khu biệt thự Kim Long, Khu biệt thự phố kinh doanh Ngân Long, cao ốc tài chính văn phòng PVGas Tower, khu phức hợp căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 1, Khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc 1.

Sau 10 năm phát triển, Dragon City đã góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực với những khu biệt thự, căn hộ cao cấp, sang trọng, cao ốc tài chính văn phòng, không chỉ thu hút rất đông cư dân về sinh sống, mà còn các doanh nghiệp, các tổng công ty lớn về hoạt động kinh doanh như: Tổng công ty Khí Việt Nam (PVGas), Tổng công ty Tư vấn thiết kế dầu khí (PVE), các công ty con trong Tập đoàn Dầu khí Việt Nam và hệ thống các ngân hàng lớn: Agribank, Vietcombank, Sacombank, BIDV,…

Hiện nay, một số dự án thành phần trong Dragon City đang triển khai xây dựng: khu công viên văn hóa Dragon Parc, khu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites 2 (giao nhà quý I/2018), khu biệt thự Dragon Parc 2 (giao nhà quý I năm nay), khu phức hợp căn hộ-biệt thự 15B (dự kiến mở bán trong năm 2017)...

Nguyễn Khánh Hà, 32t, TP. HCM :
Xin hỏi, trong quần thể Ariyana Beach Resort & Suites, hạng mục nào kịp phục vụ APEC 2017? APEC 2017 tạo hiệu ứng thế nào đến Ariyana nói riêng và bất động sản Đà Nẵng nói chung?
Ông Lê Minh Kha:

Toàn bộ khu khách sạn Furama Resort và quần thể khu nghỉ dưỡng Ariyana đều được lựa chọn để phục vụ các sự kiện chính trong Tuần lễ cấp cao APEC 2017 như Hội nghị ABAC, Đối thoại ABAC-nguyên thủ, hội nghị CEO Summit và các sự kiện khác rất quan trọng.

Cung Hội nghị ADECC sẽ hoàn thành trong tháng 5/2017 và đưa vào vận hành ngay sau đó.  
Toàn cảnh buổi giao lưu trực tuyến 

Sự kiện APEC 2017 sẽ tạo ra sự chuyển dịch của làn sóng đầu tư vào thị trường BĐS du lịch ở Đà Nẵng. Mục tiêu của các nhà đầu tư là cung cấp phòng nghỉ dưỡng phục vụ hội nghị và đón đầu cơ hội phát triển của Đà Nẵng về du lịch trong tương lai.

Nắm bắt được xu hướng đó, cộng với những thế mạnh sẵn có từ kinh nghiệm quản lý bất động sản nghỉ dưỡng, Ariyana đi vào hoạt động sẽ trở thành điểm nhấn trên cung đường khách sạn 5 sao của Đà Nẵng, cung cấp những căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp dành cho quan khách APEC cũng như khách du lịch đến Đà Nẵng trong thời gian tới.

Ngọc Quang, TP.HCM :
Phú Long dự báo ra sao về tiềm năng thị trường bất động sản trong năm nay?
Ông Phùng Chu Cường:

Thị trường bất động sản có nền tảng phát triển vững chắc là nhu cầu về nhà ở trong dân rất lớn. Tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam hiện nay khoảng 35%, rất thấp so với các nước phát triển như Nhật, Hàn Quốc, Singapore (khoảng 50%).

Việt Nam đang trong thời kỳ dân số vàng, người trong độ tuổi lao động chiếm 2/3, đặc biệt thế hệ trẻ (thế hệ Y) chiếm tỷ trọng 1/3 dân số, họ năng động, độc lập, thu nhập cao, có nhu cầu nhà ở rất lớn. Riêng tại TP.HCM, theo HOREA, mõi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng đăng ký kết hôn, tạo ra nhu cầu nhà ở lớn.

Trong năm nay, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển ổn định. Cơ sở cho nhận định này, ngoài nhu cầu nhà ở của người dân, các yếu tố như sự phát triển ổn định của nền kinh tế với mức tăng trưởng bình quân trên 6%/năm, các chính sách của Chính phủ đều hướng đến việc hỗ trợ cho thị trường phát triển minh bạch và bền vững, các doanh nghiệp đầu tư bất động sản có tính chuyên nghiệp cao, nghiên cứu thị trường rất kỹ trước khi đầu tư…

Hiện nay, người mua nhà đã thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng hơn trong quyết định của mình, đặc biệt về mặt pháp lý của dự án và tư duy về tiêu chuẩn sống cũng đã được thay đổi nên xu hướng trong tương lai, những dự án có vị trí đẹp, phát triển đồng bộ và đa tiện ích, mang lại cuộc sống chất lượng cao và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín sẽ là lựa chọn ưu tiên của khách hàng.

Bùi Liên :
Tôi rất thích các chương trình biểu diễn giải trí – âm nhạc mà Cocobay tổ chức trong khuôn viên dự án tại Đà Nẵng. Tôi muốn hỏi các chương trình này có thường xuyên hay không, và làm sao để có thể tham dự các chương trình này? Xin cảm ơn!
Ông Trịnh Việt Hưng:

Lấy cảm hứng từ các lễ hội lớn trên thế giới cùng kinh nghiệm tổ chức thành công những chương trình giải trí như Pool Party và Beach Party tại khu nghỉ dưỡng Naman Retreat, chúng tôi mong muốn Cocobay trở thành điểm đến về âm nhạc, giải trí với những lễ hội văn hóa quy mô  tiêu chuẩn quốc tế vốn còn xa lạ với người Việt.

Mở màn cho chuỗi hoạt động giải trí đặc sắc tại Cocobay là sự kiện âm nhạc - giải trí - thể thao - ẩm thực có tên Lễ hội Cocofest đã thu hút hàng nghìn người tham gia vào tháng 8/2016. Cocofest sẽ được chúng tôi tổ chức hàng năm và là nơi quy tụ những ngôi sao âm nhạc hàng đầu trên thế giới và Việt Nam.

 Ông Trịnh Việt Hưng trả lời độc giả Báo Đầu tư Chứng khoán

Trong chuỗi ngày diễn ra Cocofest, du khách sẽ được tham gia giao lưu về văn hóa ẩm thực đặc sắc đến từ khắp các vùng miền đất nước cùng nhiều trò chơi hiện đại, trẻ trung như hoạt động trượt nước, giải trí với bể bơi và nhiều hoạt động sôi nổi, lý thú và đa dạng cho mọi lứa tuổi, trong đó có cả các hoạt động hoạt náo và nghệ thuật đường phố đặc sắc.

Tiếp nối sự thành công của lễ hội Cocofest 2016, năm nay chúng tôi sẽ tiếp tục tổ chức Cocofest 2017 vào Quý III. Đặc biệt, trong sự kiện Cocofest 2017 lần này, chương trình sẽ có sự tham gia biểu diễn của một số ngôi sao ca nhạc hàng đầu thế giới hiện nay. Chúng tôi sẽ sớm công bố thông tin chính thức về chương trình. 

Cocofest cùng với lễ hội bắn pháo hoa quốc tế, lễ hội trình diễn ánh sáng nghệ thuật laser... sẽ trở thành những lễ hội thường niên chính thức lớn nhất tại Đà Nẵng.

Bá Hải, Ky sư :
Tôi từng đến Novotel Phú Quốc và mong muốn có thêm nhiều dịch vụ mới tại đây cho kỳ nghỉ khoảng 5 ngày của gia đình. Ông Đức có thể cho biết mùa hè 2017 này tại đây có gì mới mẻ hơn so với năm ngoái.
Ông Trần Đạo Đức:
Năm 2017, CEO Group sẽ khai trương khu phố đi bộ Sonasea Shopping Center và biến khu phố này thành trung tâm ẩm thực, mua sắm, điểm đến của các đoàn khách du lịch, lữ hành đến Phú Quốc.
Ông Trần Đạo Đức trả lời phỏng vấn  báo chí, truyền hình bên lề Lễ vinh danh
Tại Novotel Phu Quoc Resort, chúng tôi hiện đang có dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, xông hơi, mat-xa trị liệu, khu vui chơi, dịch vụ mặt nước như motor nước, nhà phao, sân bóng đá, bóng chuyền bãi biển, sân tennis..., nhiều nhà hàng và quầy bar phục vụ ẩm thực Âu Á theo tiêu chuẩn quốc tế. Ban nhạc Phillipines và cảnh đẹp lúc hoàng hôn tại Novotel Phu Quoc Resort luôn làm mê đắm các du khách tới đây. 
Trong thời gian tới, CEO Group sẽ tiếp tục đầu tư công viên thể thao, sân tập golf, dù lượn... để phục vụ cư dân và khách du lịch đến với Phú Quốc theo đúng slogan mà chúng tôi đã lựa chọn: "Vì cuộc sống chất lượng hơn".
Trần Nam, TP.HCM, nhà đầu tư tự do :
Xin ông Kha cho biết, hiện công suất cho thuê tại khu nghỉ dưỡng Furama Resort Đà Nẵng đạt tỷ lệ bình quân bao nhiêu phần trăm/năm? Cảm ơn ông!
Ông Lê Minh Kha:

Trong vòng 3 năm trở lại đây, công suất thuê phòng tại khu nghỉ dưỡng Furama Resort Đà Nẵng với 198 phòng nghỉ sang trọng và Furama Villas Đà Nẵng với 50 căn biệt thự từ 2-4 phòng ngủ có hồ bơi riêng thường xuyên đạt trên 75%.

Năm 2016 là năm đánh dấu sự tăng trưởng kỷ lục của Furama Đà Nẵng trong suốt 20 năm mở cửa. 

Nguyễn H. Khang, Đà Nẵng :
Sau giai đoạn thành công với nhiều dự án căn hộ, gần đây Novaland có xu hướng đầu tư vào các Khu đô thị có quy mô diện tích lớn. Bà có thể chia sẻ về xu hướng đầu tư của Novaland sắp tới?
Bà Nguyễn Thùy Dương:
Chiến lược phát triển của Novaland tập trung vào 3 giai đoạn cụ thể. Giai đoạn 1 (2007 -2015) tập trung phá triển 5.000 sản phẩm nhà ở cung cấp cho thị trường TP.Hồ Chí Minh và chúng tôi đã hoàn tất nhanh chóng mục tiêu của mình. Giai đoạn 2 (2016-2025), dựa trên cốt lõi về sản phẩm nhà ở, Novaland phát triển thêm sản phẩm thương mại và nghỉ dưỡng để có dòng tiền ổn định hàng ngày. Giai đoạn 2, Novaland sẽ mở rộng thị trường và tập trung phát triển những khu đô thị đồng bộ nhiều tiện ích và kết nối hạ tầng hiện đại.
Hiện chúng tôi đang tiến hành hợp tác phát triển với đối tác để phát triển dự án khu đô thị kết hợp với tiện ích giải trí nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Đây sẽ dự án nổi bật trong chiến lược phát triển giai đoạn 2 của Novaland.
Mai Đức Hạnh, 29t, Hoài Đức, Hà Nội. Nhân viên văn phòng :
Xin hỏi ông Lê Minh Kha, Phó tổng giám đốc Ariyana Real Estate, ngoài Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Ariyana Đà Nẵng, khu nghỉ dưỡng của Công ty tại Đà Nẵng đã chuẩn bị gì cho sự kiến APEC 2017?
Ông Lê Minh Kha:

Xin trả lời bạn, nếu nói chỉ việc đầu tư 350 tỷ đồng xây dựng Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Ariyana Đà Nẵng thôi thì nghe có vẻ đơn giản, nhưng cùng với đó, các công tác chuẩn bị để trang bị hệ thống cơ sở vật chất đạt chuẩn lại không hề dễ dàng.

Cùng với đó là áp lực phải thực hiện các công việc tuyển dụng và đào tạo đội ngũ nhân sự bài bản, nhạy bén và có "nghề" cũng là một điều đáng quan tâm.

Hiện nay, chúng tôi vẫn đang hoàn thiện các công tác này song song với việc xúc tiến tiến độ hoàn thành dự án để có thời gian vận hành thử trước khi APEC 2017 diễn ra vào tháng 11 năm nay. Đội ngũ nhân viên của ADECC (Ariyana Danang Exhibition & Convention Centre) cũng sẽ có cơ hội cọ sát với một sự kiện lớn ngay khi vừa mở cửa là Hội nghị Du Lịch Golf (AGTC) lần thứ 6 diễn ra vào tháng 05/2017. Các cán bộ chủ chốt của khu nghỉ dưỡng cũng đã đi tiền trạm tại các hội nghị tiền APEC ở nước ngoài để học hỏi và làm quen với cách thức vận hành và tổ chức một sự kiện kinh tế - chính trị mang tầm vóc lớn để có sự chuẩn bị tốt nhất trên sân nhà.

Ngoài ra, khu nghỉ mát Furama Đà Nẵng và Furama Villas Đà Nẵng đã đầu tư 11 tỷ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng tại các khu vực công cộng và thực hiện nâng cấp các tiện nghi trong phòng nghỉ để tạo ra một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp hơn chào đón APEC 2017. 

Lê Việt Hà, Thủ Đức, TP.HCM :
Tôi có chút tiền muốn đầu tư vào Condotel. Tuy nhiên, thời gian vừa qua, tôi thấy trên các diễn đàn và báo mạng có nói về tình trạng giấy tờ pháp lý không đầy đủ hoặc đầu tư condotel chỉ được sở hữu 50 năm. Condotel của Cocobay có như vậy không thưa ông? Xin cảm ơn!
Ông Trịnh Việt Hưng:

Cocobay Đà Nẵng có quy mô diện tích 31 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 11.000 tỷ đồng. Toàn bộ diện tích xây dựng của Cocobay Đà Nẵng đã được Tập đoàn Empire thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính có liên quan vào ngân sách nhà nước và chuyển đổi thành đất ở và đất kinh doanh với thời hạn sở hữu lâu dài. 

Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để chứng nhận đầu tư cũng như quy định rõ ràng về việc khách hàng mua condotel tại dự án Cocobay được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.

Hoàng Khánh Ly, 29 tuổi. quận Tân Bình, TP. HCM. buôn bán :
Muốn tìm hiểu dự án Ariyana tại TP HCM tôi cần đến đâu?
Ông Lê Minh Kha:

Văn phòng đại diện của Furama Resort Đà Nẵng đặt tại tầng 05, tòa nhà Opera View Building số 161 Đồng Khởi, Quận 1, TP. HCM.

Khách hàng quan tâm đến dự án Ariyana Beach Resort & Suites hoặc có nhu cầu nghỉ dưỡng, đặt phòng có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin và nhận tư vấn trực tiếp tại địa chỉ trên, hoặc qua số điện thoại: 08 38211 888. Các bạn cũng có thể truy cập website ariyana.vn để biết thêm chi tiết

Thu Vân, hà Nội :

Chào đại diện Novaland,

Tôi thấy báo chi phản ánh là thị trường đất nền khu Đông tại TP.HCM đang khá nóng. Điều này có đúng không thưa ông và với riêng dự án Lakeview City của các ông thì như thế nào?

Bà Nguyễn Thùy Dương:
Không thể phủ nhận, việc giải quyết được bài toàn giao thông đã giúp khơi thông dòng chảy và đẩy nhanh nhịp giao dịch của bất động sản tại khu Đông Sài Gòn. Như vừa mới đây, có thông tin UBND TP.HCM vừa đề xuất việc xây dựng nút giao thông An Phú (Q.2) có hầm chui 2 chiều với tổng kinh phí đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Theo đó, hầm chui này sẽ kết nối với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giay với đường Mai Chí Thọ theo hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược  lại, giúp giải quyết triệt để tình trạng kẹt xe tại nút giao thông An Phú.
Bên cạnh đó, khi thực tế cho thấy quỹ đất và nguồn cung trong trung tâm TP.HCM đang cạn và có giá thành rất cao thì khi Đông,với hạn tầng cở sở hiện đại, quy hoạch bài bản cho định hướng thành trung tâm Tài chính - Thương mại - Dịch vụ của thành phố trong tương lai, chắc chắn sẽ là "điểm đổ bộ" của khách mua lẻ lẫn nhà đầu tư.
Tại Lakeview City, do tọa lạc tại vị trí đẹp, ngay mặt tiền đường Song hành với cao tốc Long Thành - Dầu Giay, mật độ xây dựng thấp với đa dạng các công trình tiện ích xanh để hướng tới sự phát triển bền vững và gắn kết chặt chẽ với các giá trị của cộng đồng, rất nhiều khách hàng đã phải "chạy đua" để tìm suất đầu tưvào lakeview City.
Theo khảo sát ý kiến khách hàng, mặc dù giátrị sản phẩm đã tăng chênh lệch đâu đó gần 1 tỷ đồng, nhưng họ vẫn chưa muốn bán hay chuyển nhượng lại. Điều này chứng tỏ sức hút rất mạnh của Lakeview City của Bất động sản khu Đông. 
Nguyễn Thùy Liên, 26t, Hà Nội, kế toán :
Tôi đang ở Hà Nội, tôi muốn tìm hiểu và mua căn hộ tại Ariyana, tôi cần đến đâu để tìm hiểu?
Ông Lê Minh Kha:

Bạn có thể đến Văn phòng tại Hà Nội để có thêm thông tin về dự án. Dự án Ariyana, 885 đường Hồng Hà, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Các bạn cũng có thể truy cập website www.ariyana.vn để biết thêm chi tiết. Hotline: Mr. Dũng - Giám đốc kinh doanh - 0983.00.6666

Lê Duy Mạnh, Hà Nội :
Xin chào lãnh đạo Công ty Gamuda Land. Mới đây, Công ty đã trả lại cho Hà Nội một phần trong quỹ đất của Dự án Gamuda City. Công ty có thể cho biết nguyên nhân? Đây có phải là kế hoạch bước đầu để Gamuda rút khỏi Việt Nam?
Ông Chow Chee Fan:
Trước tiên chúng tôi khẳng định, Gamuda sẽ tiếp tục đầu tư ở Việt Nam, đặc biệt là tại Hà Nội. Về khu B, chúng tôi quyết định trả lại để Thành phố có thể kêu gọi nhà đầu khác. Trong khi đó, giai đoạn trước mắt, Gamuda sẽ tập trung vào phát triển khu đô thị.
 
Ông Chow Chee Fan, Tổng giám đốc Gamuda Land 

Là một nhà đầu tư nước ngoài đã gắn bó với thị trường bất động sản Việt Nam đến nay là tròn 10 năm, với hơn 30 năm phát triển hạ tầng và bất động sản tại Malaysia, với những am hiểu về thị trường địa phương và với năng lực tài chính vững vàng, chúng tôi đã, đang và sẽ luôn chủ động tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án bất động sản nhiều tiềm năng tại Việt Nam.

Mục tiêu của chúng tôi không chỉ là đầu tư sinh lời, mà còn đóng góp cho sự phát triển của địa phương, nâng cao chất lượng sống của người dân và từ đó, duy trì và truyền tải sứ mệnh và những giá trị cốt lõi của Tập đoàn Gamuda tới cộng đồng.

Nguyễn Thúy Nga, 38t, Quảng Nam, tự do :
Xin ông Kha cho biết, với làn sóng condotel đang bùng bổ ở Đà Nẵng, Ariyana có lợi thế đặc biệt nào so với các dự án khác? Xin cảm ơn!
Ông Lê Minh Kha:

Đầu tiên, các bạn có thể thấy Ariyana có vị trí đắc địa. Dự án nằm trên mặt đường Võ Nguyên Giáp, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh là bãi biển Mỹ Khê. Ariyana có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch, chỉ cách trung tâm Đà Nẵng 8 phút lái xe (4km), Sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút lái xe (6 km), cách phố cổ Hội An 25 phút lái xe (25 km).

Bên cạnh đó, Ariyana là dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp duy nhất tại Đà Nẵng có bãi biển riêng, 100% căn hộ view hướng biển. Nội thất được thiết kế theo phong cách hiện đại, thoáng đãng, tối ưu không gian. Toàn bộ các căn hộ đều có bancony, mở ra nhìn thấy một màu xanh của biển và khu resort Furama Đà Nẵng, đón ánh nắng bình minh và gió vào mỗi ngày.

Đơn vị quản lý và điều hành dự án là Furama, thương hiệu resort số 1 đã hoạt động 20 năm tại Đà Nẵng. Sở hữu vị trí đắc địa ở quần thể Ariyana, dự án Ariyana Beach Resort &Suites Đà Nẵng được thừa hưởng các tiện ích 5 sao đồng bộ, dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn của Furama resort.

Những lợi thế như đã nêu, chúng tôi tin tưởng rằng, khi đi vào vận hành, Ariyana Beach Resort & Suites sẽ hoạt động hiệu quả, có tỉ lệ lấp đầy phòng cao và đảm bảo cho khách hàng lợi nhuận 10% như đã cam kết.

Nguyễn Dương, Phú Nhuận, TP.HCM :
Tôi lo lắng nhất là công suất thuê phòng tại các dự án Condotel, bởi lẽ nó liên quan trực tiếp đến tỷ suất sinh lời mà chủ đầu tư cam kết đối với nhà đầu tư cá nhân như chúng tôi. Theo đánh giá của ông Hưng, dự án Cocobay có thể đạt mức bao nhiêu, cho từng loại phòng nào? Căn cứ nào để các ông tự tin vào điều đó? Xin cảm ơn!
Ông Trịnh Việt Hưng:

Theo báo cáo gần đây nhất của Sở Du lịch Đà Nẵng, công suất thuê phòng của khối khách sạn, condotel 4-5 sao tại Đà Nẵng đạt bình quân 60% -70%, đây là mức tỷ suất khai thác đứng đầu tại Việt Nam, và đang có xu hướng tăng theo hàng năm.

Đặc biệt, mô hình Condotel có lợi thế cạnh tranh hơn so với các loại hình truyền thống khi vừa đầy đủ tiện ích như ở nhà lại vừa đảm bảo các dịch vụ cao cấp của một căn hộ khách sạn.

Mặt khác, các dự án thành phần thuộc Cocobay sẽ được vận hành bởi Empire Hospitality – Đơn vị đang vận hành resort Naman Retreat với công suất và giá phòng bình quân thuộc top cao nhất Đà Nẵng (khoảng 80%) và các tập đoàn vận hành và quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, để đảm bảo hiệu suất khai thác các dự án thành phần thuộc Cocobay đảm bảo ở mức cao nhất.

Tôi xin lấy ví dụ, 1 căn condotel Coco Ocean-Spa resort chỉ cần khai thác với  công suất phòng và giá cho thuê trung bình của phân khúc 4-5 sao tại thị trường Đà Nẵng hiện nay thì tỷ suất lợi nhuận hoàn toàn có thể vượt mức cam kết tối thiểu. 

Với việc hợp tác với các đối các kinh doanh lữ hành, các đối tác lớn trong nước và quốc tế, cũng sẽ giúp chúng tôi liên tục gia tăng nguồn khách ngay khi dự án đi vào vận hàng, nhằm đảm bảo sự khả thi của cam kết. Đặc biêt, việc kinh doanh vận hành Cocobay đã được chủ đầu tư xúc tiền từ năm 2016, đảm bảo khi đi vào vận hành các hạng mục Condotel và Botique Hotel đã có lượng khách ổn đinh. 
Mai Diệu Hương, quận 12, TP.HCM :
Theo nhiều chuyên gia, hiện nay quỹ đất được xem là yếu tố quan trọng đề đánh giá tiềm năng phát triển của một doanh nghiệp. Ông quan niệm thế nào về nhận xét này, đồng thời quỹ đất mà Phú Long đang nắm giữ ra sao?
Ông Phùng Chu Cường:

Đối với doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, quỹ đất luôn là điều kiện cần phải có, vì các bất động sản luôn gắn liền với đất. Tuy nhiên, để phát huy lợi thế của quỹ đất thì cần có điều kiện về vị trí của khu đất, tính pháp lý, tính kết nối hạ tầng giao thông, năng lực triển khai dự án theo quy hoạch của chủ đầu tư, các tiện ích dịch vụ phục vụ cư dân...

Thực tế cho thấy, có những dự án được xây dựng tương đối hoàn chỉnh nhưng thu hút rất ít cư dân. Nếu chỉ có quỹ đất không mà không gắn với những yếu tố trên thì không thể đánh giá tiềm năng phát triển của doanh nghiệp.

Hiện nay, Phú Long đang có những dự án ở những vị trí đắc địa, được triển khai đầu tư xây dựng một cách bài bản, chuyên nghiệp, thu hút rất đông cư dân về ở, chẳng hạn dự án Dragon City tại TP.HCM.

Nguyễn Anh Hoa, 35 tuổi, Nha Trang, Kế Toán :
Luật Khu hành chính đã được bấm nút khởi động, mở đường cho việc thiết lập các đặc khu kinh tế tại Việt Nam. Các ông nhìn nhận ra sao về triển vọng bất động sản tại Phú Quốc khi huyện đảo này được trao cơ chế đặc khu (so với khu vực)?
Ông Trần Đạo Đức:

Phú Quốc giàu tiềm năng là điều không có gì phải bàn cãi, việc sánh ngang với Bali, Phuket chỉ là vấn đề thời gian.

Thứ nhất, có vị trí tuyệt vời nằm trong vịnh Thái Lan, không có bão nên ít rủi ro kinh doanh, là trung tâm giữa các thành phố lớn của Asean, Phú Quốc chỉ cách các thành phố này 2 giờ bay, theo đó là tiềm năng về một thị trường du lịch hàng tỷ dân của khu vực.

Thứ hai, đó là Phú Quốc có điều kiện tự nhiên không phải nơi nào cũng có được, với 150 km bờ biển với rất nhiều bãi biển cát trắng rất đẹp, nước biển ở Phú Quốc rất ấm, có thể tắm được vào ban đêm, 2/3 diện tích là rừng nguyên sinh, tạo ra nhiều ô-xy nên khí hậu rất tốt, mang đến sự thoải mái và sức khỏe cho du khách.

Thứ ba, đó là hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đã và đang được đầu tư rất lớn ở nơi đây, sẵn sàng chờ đón đặc khu hành chính kinh tế.

Thứ tư, đó là các ưu đãi về cơ chế chính sách nhằm hướng đến đặc khu như thuế Thu nhập doanh nghiệp 10% được miễn trong 4 năm đầu, giảm 50% cho 9 năm tiếp theo, miễn tiền thuê đất 15 năm đầu, miễn thị thực và visa cho khách quốc tế 30 ngày…

Thứ năm, Phú Quốc sẽ là một trong 3 đặc khu hành chính kinh tế của Việt Nam, một mô hình kinh tế thành công của thế giới nhưng mới mẻ với chúng ta, tạo ra đột phá cho Đảo Ngọc cất cánh, đóng góp vào sự phát triển của đất nước.

Thứ sáu, thị trường Phú Quốc mới bắt đầu so với những thị trường đã bão hòa hoặc tiệm cận bão hòa nên cơ hội vô cùng lớn đối với tất cả các sản phẩm dịch vụ từ trên trời, mặt đất, dưới biển. Hãy đến, cảm nhận và cơ hội sẽ đến với ai yêu Đảo Ngọc.

Huy Công, Hà Nội :
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, hiện nay doanh nghiệp nào nắm giữ quỹ đất lớn sẽ là “vua” của thị trường. Bà có đồng tình với quan điểm này và quỹ đất mà Novaland đang nắm giữ hiện nay ra sao?
Bà Nguyễn Thùy Dương:
Trong kinh doanh bất động sản việc giữ vững và mở rộng thị trường là một bước đi rất quan trọng thể hiện việc luôn giữ mình ở thế chủ động và bản lĩnh đi trước đón đầu của chủ đầu tư. Những năm trước trong giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng, Novaland đã tận dụng cơ hội thực hiện hợp tác phát triển để tích lũy quỹ đất.
Chủ trương của chúng tôi là mua lại các dự án đã hoàn thành pháp lý, có thể triển khai xây dựng ngay để giảm chi phí vốn, qua đó có giá thành sản phẩm hợp lý để cạnh tranh tốt hơn.
Tính đến nay, chúng tôi đã có quỹ đất dự trữ gần 10 triệu m2 sàn xây dựng, đủ để phát triển ổn định trong vòng 5 năm tới. Chúng tôi hiện đã và đang phát triển, giới thiệu hơn 40 dự án và sẽ còn nhiều dự án hấp dẫn được giới thiệu trong thời gian tới.
Tưởng Đăng Khánh, 30t, TP.HCM. Văn phòng :
Lợi thế về thương hiệu hơn 20 năm của Furama đã ảnh hưởng thế nào đến dự án Ariyana?
Ông Lê Minh Kha:

Với 20 năm khẳng định thương hiệu và đứng vững trên thị trường nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam, Furama đã tạo được tiếng vang, góp phần đưa Việt Nam vào bản đồ nghỉ dưỡng thế giới, khẳng định đẳng cấp 5 sao từ dịch vụ đã được công nhận từ các chuyên gia đầu ngành, quan khách chính phủ, người nối tiếng, hoàng gia và các phái đoàn ngoại giao, truyền thông, báo chí trong nước và quốc tế trong suốt 20 năm qua. 

Với bề dày kinh nghiệm quản lý, Furama sẽ tham gia quản lý trực tiếp và đào tạo nhân lực phục vụ cho cư dân và cư khách tương lai của Ariyana Beach Resort & Suites, tạo nên sự tin tưởng từ phía các khách hàng quan tâm đến dự án.

Nguyễn Quang Thành, 39 tuổi, Quảng Ninh, Nhân viên :
Chính sách cổ tức của CEO như thế nào, tại sao Công ty không trả cổ tức bằng cổ phiếu để vốn lại nhằm tái đầu tư?
Ông Trần Đạo Đức:

Trong những năm qua, tỷ lệ chi trả cổ tức của Tập đoàn tăng đều, từ 9% năm 2015 lên 10% năm 2016 và năm nay dự kiến là 10%. Việc CEO Group trả cổ tức bằng tiền mặt là đáp ứng nguyện vọng của phần lớn các cổ đông. Nguồn vốn luôn được cân đối và phù hợp với mục đích, nhu cầu sử dụng cho các dự án.  

Trần Ngân Hà, 32 tuổi, Sài Gòn, Kế toán :
Tôi và gia định dự định đi du lịch Phú Quốc vào tháng 6, không biết giá phòng của Novotel Phú Quốc như thế nào? Khu khách sạn có những tiện ích gì và có chính sách gì cho khách lưu trú không, vì tôi cũng đắn do lựa chọn một số khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại đây?
Ông Trần Đạo Đức:
Tháng 6 là mùa du lịch cao điểm nên các khu resort, khách sạn ở Phú Quốc đều đông khách và có giá phòng cao. Vào mùa cao điểm, khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phu Quoc Resort của CEO Group cũng áp dụng rất nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng. Cùng một giá tiền như nhau nhưng tại Novotel Phu Quoc Resort, khách hàng có thể sử dụng tất cả các dịch vụ, tiện ích 5 sao: gym, yoga, spa, sauna, kids club, kids playground, tennis, trò chơi bãi biển (kayak, xe máy biển, lâu đài phao…), bể bơi. Ngoài ra khách hàng có thể trải nghiệm các gian hàng chợ đêm ngay tại Novotel Phu Quoc Resort từ 17h00 – 19h00 các ngày trong tuần, thưởng thức nhạc Jazz cùng band nhạc Philippines và rất nhiều hoạt động khác dành cho cả gia đình trong khu resort.    
Ngô Hoàng Sĩ, 31t, Nghệ An, kỹ sư xây dựng :
Là nhà đầu tư đến từ Malaysia, Gamuda Land có thể áp dụng kinh nghiệm xây dựng và quản lý khu đô thị nào tại Việt Nam?
Ông Chow Chee Fan:
Là nhà phát triển hạ tầng và đầu tư bất động sản có hơn 30 năm kinh nghiệm tại Malaysia, thế mạnh của chúng tôi là gia tăng tối đa giá trị của dự án thông qua quy hoạch tổng thể thông minh, chú trọng phát triển bền vững với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao, thiết kế mở theo hướng gần gũi với thiên nhiên... Chúng tôi không chỉ bán sản phẩm, mà còn mang đến một phong cách sống và đó cũng là một trong những giá trị cốt lõi của Gamuda.
Bên cạnh đó, về vấn đề quản lý khu đô thị, chúng tôi đặc biệt chú trọng vấn đề an toàn và an ninh đồng thời luôn coi việc lắng nghe, thấu hiểu và đối thoại với cư dân là ưu tiên hàng đầu.
Trong quá trình quản lý và vận hành Khu đô thị, đặc biệt là với đặc thù một Khu đô thị đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện, quan điểm của chúng tôi là không ngừng nỗ lực cải thiện chất lượng dịch vụ nhằm giữ đúng cam kết của chúng tôi đối với khách hàng và cư dân.
Mai Văn Thanh, 42 tuổi, Hà Nội, Kỹ sư :
Phú Quốc được đánh giá là có nhiều tiềm năng, nhưng tôi thấy tại đây cũng có quá nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng của nhiều tên tuổi lớn trong ngành bất động sản như Vingroup, Sun Group, BIM… các dự án của CEO có khác biệt nào và lợi thế nào để thu hút nhà đầu tư và khách du lịch?
Ông Trần Đạo Đức:

Novotel Phu Quoc Resort là dự án có thương hiệu quốc tế có quy mô số phòng lớn nhất Phú Quốc do tập đoàn hàng đầu thế giới Accor quản lý; Sonasea Villas & Resort là tổ hợp với sân chơi mở cho xã hội hóa, vừa có cả dịch vụ đẳng cấp quốc tế, vừa có các sản phẩm khách hàng tự kinh doanh trong khi giá trị tài sản ngày càng tăng.

Nguyễn Đăng Nguyên, 27 tuổi. quận 7, TP.HCM. Thiết kế :
Xin cho hỏi, hiện nay CEO có bao nhiêu dự án ở Phú Quốc và kết quả hoạt động của các dự án này như thế nào?
Ông Trần Đạo Đức:

Hiện CEO Group đầu tư 3 dự án lớn tại Phú Quốc, bao gồm: Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort; Khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences; Sonasea Golf Estates. Trong đó, Khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phu Quoc Resort đã khai trương và hiện đang hoạt động hiệu quả với tỷ lệ lấp đầy cao.

Hàng ngày có 100 phòng được TUI Nordic sử dụng cho khách bay thẳng từ Thụy Điển sang. Tập đoàn sẽ đưa vào khai thác 314 phòng Novotel Villas và khu phố đi bộ Sonasea Shopping Center vào đầu tháng 4/2017.

B.T.Minh, Bình Dương :
Tổng diện tích của Dự án Lakeview City lên tới 30 ha, tại sao Công ty chỉ xây dựng 960 sản phẩm nhà thấp tầng. Liệu điều này có mang lại hiệu quả kinh doanh cho Công ty không?
Bà Nguyễn Thùy Dương:
Hướng tới sự phát triển bền vững và gắn kết chặt chẽ với các giá trị của cộng đồng, mang tới một không gian sống hoàn hảo, đáp ứng xu hướng "sống xanh" của người dân . Lakeview City được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, giới hạn số lượng chỉ 960 sản phẩm "nhà gắn với đất" thấp tầng bao gồm biệt thự song lập, nhà phố liền kề sân vườn , nhà phố thương mại (shophouse). Hơn 60% diện tích của dự án được dành cho các công trình công cộng, cây xanh.. Đặc biệt là hồ cảnh quan rộng 3,6 ha ngay giữa trung tâm đóng vai trò điều tiết lưu lượng nước và điều hòa khí hậu cho toàn khu vực.
Thực tế, trong bối cảnh hiện nay, những dự án thân thiện với môi trường, cảnh quan thiên nhiên được đầu tư bài bản, giá trị sẽ ngày càng gia tăng. Hiện mỗi căn nhà phố tại Lakeview City hiện đã tăng thêm khoảng 1 tỷ đồng theo ghi nhận của nhiều khách hàng, nhưng vẫn rất ít khách hàng muốn bán lại. Đây là minh chứng cụ thể nhất về hiệu quả đầu tư mà Novaland đã đem lại cho khách hàng lựa chọn Lakeview City.
Hoàng Minh Quân, sinh viên :
Tổng giám đốc Công ty Phú Long có thể chia sẻ bài học kinh doanh nào của cá nhân chú được áp dụng cho doanh nghiệp trong những năm qua?
Ông Phùng Chu Cường:

Phú Long xác định kinh doanh BĐS là hoạt động cốt lõi, định hướng mang tính bền vững, lâu dài và hướng đến khách hàng.

Định vị sản phẩm của Phú Long là nhà ở chất lượng cao, đầy đủ dịch vụ tiện ích, đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo.

Công ty Phú Long chúng tôi luôn nỗ lực mang lại sự hài lòng cho khách hàng thông qua những sản phẩm BĐS chất lượng cao thực sự với những tiêu chuẩn thiết kế chuẩn mực, được đầu tư xây dựng bài bản và được quản lý vận hành chuyên nghiệp..., vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là nơi mang lại giá trị lâu dài cho khách hàng.

Nguyễn Hoàng Anh, 31 tuổi, Hà Nội, Nhân viên :
Xin hỏi đại diện của CEO Group, 2 tháng đầu năm nay, khách du lịch tăng trưởng 2 con số, ông có thể cho biết triển vọng này tác động tích cực đến bất động sản nghỉ dưỡng ra sao? Tình hình hoạt động của dự án khách sạn và khu nghỉ dưỡng Phú Quốc của CEO như thế nào?
Ông Trần Đạo Đức:

Ngay từ năm 2016, tỷ lệ khách du lịch đến Kiên Giang, đặc biệt là Phú Quốc đã tăng đột biến nhờ việc đăng cai tổ chức năm Du lịch Quốc gia. Do đó, việc khách du lịch đến nước ta nói chung và Phú Quốc nói riêng tăng trưởng 2 con số ngay 2 tháng đầu năm cũng không phải là điều ngạc nhiên. Với CEO Group, khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort cũng đạt tỷ lệ full phòng trong 2 tháng vừa qua, lượng khách quốc tế tăng. Chúng tôi vừa đưa vào sử dụng thêm 314 phòng 5 sao thuộc khu Novotel Villas để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách khi đến với Đảo Ngọc.  

Minh Chau , Kinh doanh :
Tôi muốn mua BDS kinh doanh tại Phú Quốc, ông Đức có thể chia sẻ một ví dụ cụ thể về một hai khách hàng nào đó đã mua sp của Công ty và hiện giờ tình hình kinh doanh thế nào
Ông Trần Đạo Đức:
Về bất động sản kinh doanh tại Phú Quốc của CEO Group tại dự án Sonasea Villas & Resort, khách hàng có thể đầu tư vào các sản phẩm như: nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự nghỉ dưỡng.
Một số khách hàng của chúng tôi đã đầu tư và rất thành công với mô hình kinh doanh khách sạn mini tại chính khu nhà phố thương mại nằm trong dãy phố Sonasea Shopping Center. Tại nhiều thời điểm trong năm, khi lượng khách đến với Bãi Trường - bãi biển đẹp và dài nhất Phú Quốc tăng vọt, số lượng phòng vẫn không đủ để đáp ứng nhu cầu này. Đặc biệt, trong năm 2016 và 2017, lượng khách du lịch đến với Phú Quốc có sự tăng trưởng lớn thì xu hướng đầu tư vào khách sạn và các dịch vụ du lịch hứa hẹn sẽ là xu hướng đầu tư thành công cho các nhà đầu tư đồng hành cùng CEO Group tại các dự án ở Phú Quốc.
Ngoài ra, cùng với việc được Tập đoàn Accor, tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, lựa chọn để phát triển sản phẩm Novotel Villas đầu tiên, khách hàng mua biệt thự nghỉ dưỡng của chúng tôi được hưởng lợi rất lớn từ doanh thu kinh doanh khách sạn và sản phẩm, dịch vụ chất lượng đẳng cấp quốc tế từ tập đoàn này.
Hải Vinh, 51t, Q.2, TP.HCM :
Khu vực quanh Dự án Celadon City hiện xuất hiện thêm khá nhiều dự án tương tự vậy chủ đầu tư có những thế mạnh gì để thu hút khách hàng mua nhà tại dự án?
Ông Yap Vooi Soon:

Chúng tôi tin rằng với mỗi dự án sẽ có những thế mạnh để thu hút nhóm khách hàng riêng của họ. Với chiến lược của Gamuda Land tại thị trường Việt Nam, chúng tôi muốn chú trọng tập trung phát triển khu đô thị với quy mô lớn và hệ thống tiện ích khép kín nhằm đáp ứng nhu cầu cho một cuộc sống tiện nghi và lành mạnh cho người dân.

Tại Celadon City chúng tôi xây dưng 1 cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại sinh sống. Đồng thời, Gamuda Land cũng thường xuyên tổ chức các hoạt động giao lưu văn hóa cộng đồng giàu tính nhân văn như: Ngày hội lồng đèn, Tết trung thu, Tết thiếu nhi, Ngày hội thể thao…, nhằm góp phần kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, đem đến môi trường sống thực sự hạnh phúc và vẹn tròn.

Trần Thanh Hà, 37t, Hà Nội, Nhân viên :
Xin hỏi ông Kha, chính sách hỗ trợ khách hàng mua căn hộ tại Ariyana có gì hấp dẫn? Chủ đầu tư hỗ trợ những gì? Xin cám ơn!
Ông Lê Minh Kha:

Xin được trả lời ban, Ariyana có chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm và cam kết trong 10 năm. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ miễn phí quản lý trong 10 năm cam kết lợi nhuận, chiết khấu 8% giá trị căn hộ khi khách hàng thanh toán sớm.

Bên cạnh đó, khách hàng có thể vay ngân hàng, tỉ lệ vay lên tới 80% giá trị hợp đồng, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong thời gian xây dựng (dự kiến 18 tháng kể từ ngày giải ngân).

Lê Bảo Tân, TP.HCM :
Chào ông Cường, sau Dragon Hill Residence and Suites 2, Công ty có thực hiện dự án nào khác tại Khu đô thị Dragon City hay không?
Ông Phùng Chu Cường:

Quỹ đất của dự án Dragon City vẫn còn khoảng 20ha, chúng tôi sẽ tiếp tục triển khai các dự án thành phần theo chiến lược của Công ty và theo nhu cầu của thị trường.

 Ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Phú Long Real Estate

Hiện nay, Phú Long đang làm việc với các đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn quản lý chuyên nghiệp để tiếp tục triển khai 1 khu căn hộ và 1 khu biệt thự cao cấp liền kề với Dragon Hill 2. Có thể nói đây là 2 dự án có vị trí đẹp nhất ở Dragon City và dự kiến sẽ giới thiệu ra thị trường trong năm nay.

Ngoài ra, Phú Long cũng đang có kế hoạch phát triển dự án Dragon Village ở quận 9, TP.HCM, hướng đến khách hàng có thu nhập trung bình khá.

T. Văn Trường, 31 :
Chính phủ vừa nới lỏng quy định cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam, vậy có nhiều người nước ngoài đã đăng ký mua nhà tại Celadon City chưa? Theo ông, làm sao để Dự án Celadon City có thể thu hút nguồn khách nước ngoài mua nhà tại đây?
Ông Yap Vooi Soon:

Tại Celadon City có khả nhiều cư dân là người nước ngoài cùng gia đình đang sinh sống. Môi trường sống trong lành, an ninh luôn điểm thu hút khách nước ngoài quyết định chọn nơi đây làm nơi định cư lâu dài.

Ông Yap Vooi Soon, Tổng giám đốc Gamuda Land TP.HCM (bên phải) và ông Dennis Ng, Phó tổng giám đốc Gamuda Land (bên trái) 

Ngoài ra chúng tôi đã và đang tổ chức những buổi hội thảo giới thiệu dự án Celadon City tại nước ngoài để có thể tiếp cận đến các khách hàng tiềm năng. Đặc biệt là một số nước như: Singapore, Malaysia..

Đoàn.V.Tiến, Bình Dương :
Celadon City đã được bạn đọc của Báo Đầu tư bình chọn là 1 trong 10 dự án hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2016, vậy theo ông, yếu tố nào dẫn đến kết quả này?
Ông Yap Vooi Soon:

Celadon City may mắn được mọi người tin tưởng bình chọn là 1 trong 10 dự án hấp  dẫn dựa vào những tiêu chí như: Chủ đầu tư uy tín, Vị trí dự án, Hệ thống tiện ích, Thiết kế, Giá cả… Gamuda Land tự tin rằng, Cedadon City hoàn toàn có thể đáp ứng cũng như mang đến sự hài lòng cho khách hàng về những tiêu chí trên.

Là thành viên của Gamuda Berhad Malaysia, Gamuda Land đã có trên 22 năm kinh nghiệm chuyên phát triển các khu đô thị và cộng đồng dân cư tại các thị trường như Úc, Malaysia, Singapore, Việt Nam, kết hợp giữa kinh nghiệm toàn cầu với văn hóa địa phương thông qua cách tiếp cận toàn diện về xây dựng và phát triển khu đô thị nhằm mang đến cho cộng đồng một cuộc sống bền vững và lành mạnh.

A Tuấn, Tp HCM :
Tôi đã đến nghỉ ở một dự án khác của Empire là Nam An Reatret, phải nói là mọi thứ rất tuyệt, từ khung cảnh, tiện nghi đến thái độ của nhân viên phục vụ. Tuy nhiên, có vẻ giá cả ở đây khá đắt so với mặt bằng chung, đồng thời còn hơi ít trò giải trí dành cho du khách? Sắp tới Empire làm thế nào để khắc phục điều này và tại Cocobay sắp tới sẽ áp dụng mức giá ra sao?
Ông Trịnh Việt Hưng:

Naman Retreat và Cocobay là hai dự án được tập đoàn Empire xây dựng theo những mục đích  du lịch riêng biệt, và đáp ứng nhu cầu khác nhau, đa dạng, phong phú của khách du lịch.

Naman Retreat được phát triển theo hướng resort nghỉ dưỡng, và tính đến thời điểm hiện tại đây là 1 trong những resort có tỷ suất khai thác, hiệu qủa kinh doanh cũng như mức giá cao nhất tại Đà Nẵng.

 Ông Trịnh Việt Hưng, Phó tổng giám đốc Empire Group

Và tôi nghĩ rằng mức giá này hoàn toàn tương xứng với những trải nghiệm mà khách hàng được tận hưởng tại Naman Retreat.

Naman Retreat được các tổ chức uy tín đánh giá rất cao về không gian, thiết kế, chất lượng dịch vụ và đã nhận được nhiều giải thưởng quốc tế danh giá như: 1 trong 10 resort đẹp nhất thế giới, khu nghỉ dưỡng hàng đầu Châu Á, khu nghỉ dưỡng có dịch vụ tốt nhất Đà Nẵng...

Naman Retreat nằm đối diện với Cocobay, du khách hoàn toàn có thể thoả sức trải nghiệm với hàng trăm tiện ích đẳng cấp tại Cocobay từ quý III/ 2017 khi giai đoạn 1 của dự án chính thức đi vào hoạt động.

Ông Trịnh Việt Hưng:

Coco Ocean-Spa Resort là một dự án  “Wellness Condotel” biển 4 sao – Một dự án thành phần thuộc tổ hợp Cocobay.

Đây là dự án toạ lạc tại cửa ngõ của tổ hợp Cocobay, với tầm nhìn hướng ra bờ biển tuyệt đẹp của Đà Nẵng và 2 sân Golf đẹp nhất châu Á.

Khác với các loại hình condotel thông thường trên thị trường, Coco Ocean-Spa Resort đi theo một hướng đi riêng biệt: Wellness Condotel. Cụ thể dự án được đầu tư một Spa Center lớn nhất Việt Nam (4,500 m2) với những công nghệ tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp đẳng cấp hàng đầu thế giới.

Đặc biệt, khác với loại hình Day Spa hay Beauty Salon phổ biến tại Việt Nam, Coco Ocean-Spa Resort tiên phong triển khai loại hình  Medical spa và Destination Spa. Đây là loại hình Spa đòi hỏi chuyên môn và mức độ đầu tư cao chưa từng xuất hiện tại Việt Nam, có đầy đủ các phác đồ điều trị và cung cấp một chương trình toàn diện bao gồm các dịch vụ spa, làm đẹp, giáo dục chăm sóc sức khỏe, thực dưỡng…

Ngoài Spa, du khách có kỳ nghỉ tại Coco Ocean-Spa Resort sẽ được trải nghiệm các dịch vụ gym, fitness, yoga cao cấp. Khu gym – fitness rộng khoảng 1.500 m2 bao gồm 20 phòng tập và 5 lớp học mở rộng. Công suất phục vụ tối đa cùng lúc lên đến hàng trăm người.

Khu gym – fitness còn được đầu tư những thiết bị ngoại nhập tân tiến. Cùng với đó là những lớp học wellness đa dạng về loại hình: Hatha Yoga, Power Yoga, Spin Bike Classes, Zumba Classes, Step Classes, Queenax, Aqua Classes…

Ngoài ra, dự án  cũng được đầu tư để mang tới khách hàng một công trình kiến trúc tuyệt đẹp với những đường cong như sóng biển.

Khi hoàn thành dự án, chúng tôi kỳ vọng Coco Ocean-Spa Resort sẽ trở thành một trung tâm “wellness”  hàng đầu tại Việt Nam. 

Tiến Lợi, Hà Nam :
Được biết, năm 2016, Novaland ghi nhận mức lợi nhuận lên đến hơn 1.600 tỷ đồng, đây là mức lợi nhuận khá cao. Liêu những năm kế tiếp, lợi nhuận của Tập đoàn có được duy trì?
Bà Nguyễn Thùy Dương:
Trong năm 2016, doanh thu thuần Tập đoàn Novaland đạt 7.539 tỷ đồng, tăng 61,92% so với năm 2015. Tổng tài sản đạt mức kỷ lục 36.392 tỷ đồng, tăng 27% so với năm 2015.
Năm 2017, Công ty dự kiến tiếp tục bàn giao 7 dự án đã bán trong năm 2014 và 2015. Với đặc thù ghi nhận doanh thu của ngành BĐS, Công ty sẽ ghi nhận doanh thu thuần dự kiến là 17.528 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.144 tỷ đồng.
Từ đây đến hết 2020, hoạt động kinh doanh của Novaland sẽ rất ổn định và sẽ đạt kế hoạch đề ra vì kế hoạch lợi nhuận của năm 2017 và 2018 sẽ dựa vào những dự án đã bán trong năm 2014, 2015 và 2016.
Nguyễn Đức Thuận, 33t, Hà Nội. Kinh doanh :
Xin ông Lê Minh Kha - Phó tổng giám đốc Ariyana Real Estate cho biết, các loại căn hộ và mức giá tại Ariyana thế nào? Cảm ơn ông!
Ông Lê Minh Kha:

Ariyana có các căn hộ với 3 loại diện tích: 48-86-160m2. Mức giá của Ariyana có giá từ 2 tỉ/căn hộ trở lên.

Nguyễn Hồng Hoa, 37t, Quảng Nam, Nhân viên văn phòng :
Được biết, chủ đầu tư Ariyana nằm trong hệ thống thuộc Sovivo Holding bao gồm Ngân hàng HD Bank, Hãng hàng không Vietjet Air, Furama Resort… Vậy tương tác giữa các thành viên trong hệ thống như thế nào với Ariyana?
Ông Lê Minh Kha:

Các thành viên trong hệ thống thuộc Sovico Holdings luôn có sự hỗ trợ hợp tác để đảm bảo quyền lợi khách hàng ở mức cao nhất.

 Ông Lê Minh Kha, Phó tổng giám đốc Ariyana Real Estate

Cụ thể, vừa qua, HD Bank đã ký kết và công bố gói ưu đãi tín dụng lên tới 1.700 tỷ đồng, bảo đảm cho khách hàng cá nhân vay mua căn hộ, cũng như trao chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho Dự án Căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng. Bên cạnh đó, hãng hàng không Vietjet Air cũng luôn có các chương trình khuyến mai dành cho chủ sở hữu căn hộ Ariyana. Furama Resort cũng chính là đơn vị quản lý, vận hàng khu căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana.

Có thể nói, dự án Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng nói chung và chủ sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ariyana đang được hưởng rất nhiều lợi ích từ các công ty thành viên trong tập đoàn Sovico.

Nguyễn Thế Anh, quận Hoàng Mai, Hà Nội :
Xin hỏi Công ty Gamuda Land, Trung tâm thương mại LePARC đã được triển khai đến đâu và bao giờ thì chính thức khai trương?
Ông Chow Chee Fan:

Trung tâm thương mại và giải trí LePARC, trái tim của Gamuda City, nằm ngay sát cạnh công viên Yên Sở, đã đi vào hoạt động từ tháng 12/2016. Công viên được thiết kế với nhiều loại hình dịch vụ như ẩm thực, giáo dục, giải trí và đặc biệt là địa điểm của những sự kiện lớn thu hút hàng trăm nghìn người tham dự như Lễ Hội đèn lồng Việt Nam Hàn Quốc, Chạy vì trái tim 2016 và cũng là điểm đến được yêu thích của các gia đình, bạn trẻ...

Hiện tại, chúng tôi đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ cho thuê và đưa thêm vào các dịch vụ nhằm đáp ứng đầy đủ và đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Ng.Thị Thúy Quỳnh, Thủ Đức, TP.HCM :
Celadon City được coi là một trong những khu đô thị có yếu tố “xanh” nhất TP.HCM, xin ông cho biết, yếu tố xanh đó đươc thể hiện qua những tiêu chí nào?
Ông Yap Vooi Soon:

Celadon City được ví là “thiên đường xanh” giữa lòng Sài Thành với hệ thống khuôn viên xanh lên đến 16,4 ha trên tổng diện tích 82 ha toàn dự án. Nơi đây sở hữu hệ thống cây xanh và 3 hồ cảnh quan lớn, hệ thống gym, BBQ ngoài trời.

Mặc dù, dự án nhà ở tại Celadon City chỉ mới hoàn thàn xây dựng khoảng 1/4 nhưng hệ thống cảnh quan toàn dự án đã gần như hoàn thiện, Đây cũng là điểm cộng cho Celadon City mà tất cả các cư dân hiện đang sinh sống cảm thấy rất hài lòng.

Ngoài ra, trong tất cả các thiết kế căn hộ, chúng tôi luôn chú trọng đến việc tối ưu view cho mỗi block nhà cũng như căn hộ đều hướng ra công viên, đáp ứng cho tiêu chuẩn xanh trong việc xây dựng môi trường sống trong lành, hiện đại cho người dân.

Mỹ Hạnh, Kinh doanh :
Giá cả sản phẩm của CEO tại Phú Quốc khi mở bán và hiện trên thị trường như thế nào? Ông Đức có thể chia sẻ đôi nét về sản phẩm mới giai đoạn tới, khoảng giá cả
Ông Trần Đạo Đức:
Trong năm 2017, CEO Group tiếp tục đưa ra thị trường các sản phẩm hấp dẫn đẳng cấp quốc tế tại Phú Quốc như: nhà phố thương mại (shophouse), villashop, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), biệt thự nghỉ dưỡng (Novotel Villas).
Với tiêu chí xây dựng các sản phẩm chất lượng, tối ưu hóa lợi ích khách hàng và chủ đầu tư, các sản phẩm sẽ có mức giá hợp lý, hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu đầu tư của khách hàng.
 
Ông Trần Đạo Đức, Phó tổng giám đốc C.E.O Group trả lời độc giả tại buổi giao lưu trực tuyến
Đặc biệt, khi Phú Quốc trở thành một trong 3 đặc khu hành chính kinh tế của Việt Nam thì các sản phẩm bất động sản tại Phú Quốc sẽ có đà tăng giá trị hơn rất nhiều so với hiện tại và mang lại lợi ích to lớn cho những nhà đầu tư có quyết định sớm. 
Ngoài mức giá hợp lý, các sản phẩm của CEO Group tại dự án Sonasea Villas & Resort còn đa dạng về chủng loại: vừa có dịch vụ đẳng cấp quốc tế, vừa có các sản phẩm khách hàng tự kinh doanh trong khi giá trị tài sản có tiềm năng tăng trưởng mạnh theo thời gian.
Trần Đức Long, 32t, Hà Nội, Kinh doanh :
Ariyana có lợi thế đặc biệt về vị trí, xin có thể cho biết rõ về thông tin này?
Ông Lê Minh Kha:

Ariyana có vị trí kim cương đắc địa: Nằm trên mặt đường Võ Nguyên Giáp, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh Mỹ Khê, Đà Nẵng. Dự án có bãi tắm riêng, nằm trong khu quần thể biệt lập với bên ngoài.

Dự án cách trung tâm Đà Nẵng 8 phút lái xe (4km), cách Làng du lịch biển Đà Nẵng 10 phút dạo bộ (450m), cách Sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút lái xe (6 km) và đặc biệt cách Phố cổ Hội An chỉ 25 phút lái xe (25km).

H.Văn Quyền, Cần Thơ :
Thị trường TP.HCM vẫn đang thiếu nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, vậy Gamuda Land có dự tính đầu tư vào phân khúc này không?
Ông Yap Vooi Soon:

Hiện tại chiến lược phát triển dự án của Tập đoàn Gamuada Land tại Việt Nam đều dựa trên chất lượng công trình đi kèm chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân, do đó để đảm bảo các tiêu chí ban đầu đề ra chúng tôi chưa phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, đối với những dự án Gamuda Land đã phát triển, đặc biệt là Celadon City tại TP. HCM, chúng tôi luôn hướng đến cung cấp những giá trị vượt mức so với giá trị khách hàng bỏ ra. Vì thế, vấn đề giá cả ở Celadon City luôn làm cho khách hàng cảm thấy hợp lý. 

Nguyễn.S.Hào, 35 :
Thời gian qua, Novaland được biết đến là một doanh nghiệp thu hút khá nhiều nhà đầu tư nước ngoài tham gia. Hiện mức độ qua tâm của nhà đầu tư nước ngoài vào Novaland ra sao?
Bà Nguyễn Thùy Dương:
Tập đoàn Novaland nhận được nhiều sự quan tâm của các tổ chức tài chính, ngân hàng đầu tư, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư trong và ngoài nước. Năm 2015, Novaland đã phát hành gần 50 triệu USD cổ phần ưu đãi chuyển đổi cho Qũy đầu tư VinaCapital, Dragon Cpital và một công ty tài chính trong nước.
Năm 2016, Tập đoàn được tài trợ một khoản vay chuyển đổi trị giá 100 triệu USD từ Credit Suisse, là một tổ chức tài chính uy tín nước ngoài, trong đó 60 triệu USD đã được giải ngân trong tháng 7/2016. 
 Bà Nguyễn Thùy Dương, Giám đốc Makerting Tập đoàn Novaland
Tháng 11/2016, Tập đoàn đã hoàn thành đợt phát hành cổ phần riêng lẻ đạt mức huy động gần 120 triệu USD với sự tham gia của các nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm trên thị trường chứng khoán Việt Nam như Dragon Capital, Vina Capital, GIC (Chính phủ Singapor), J.P.Morgan, RWC Partners, Duxton Asset Management, VFM, Công ty Quản lý quỹ Bản Việt cùng một số nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Chúng tôi sẽ mở rộng không giới hạn cho các nhà đầu tư. Novaland với tầm nhìn là Tập đoàn đẳng cấp quốc tế sẽ vươn xa nên rất cần nhiều đối tác hợp tác.
Người ta thường nói:"Muốn đi nhanh thì đi một mình, muốn đi xa thì đi cùng nhau", Novaland cũng đang chọn lựa đối tác để cùng phát triển xa hơn.
Nguyễn Hoài Thu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội :
Ngoài Gamuda City, Gamuda Land có kế hoạch đầu tư dự án bất động sản nào khác trên địa bàn Hà Nội trong thời gian tới hay không?
Ông Chow Chee Fan:

Ngoài Gamuda Gardens, Gamuda Land đang triển khai dự án Celadon City diện tích 82ha tại quận Tân Phú, TP. HCM, bao gồm hơn 6.000 căn hộ, đã xây dựng và bàn giao gần 1.000 căn, ngay cạnh siêu thị Aeon Mall Tân Phú, là một trong những khu đô thị sinh thái tốt nhất thành phố HCM.

H.V.Chung, 34t, Hà Nội :
Xin chào đại diện Công ty Gamuda Land. Dưới góc nhìn của nhà đầu tư nước ngoài, ông có nhận xét gì về tính thanh khoản của phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp trong thời gian sắp tới?
Ông Chow Chee Fan:
Phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp của thị trường bất động sản Việt Nam, theo tôi còn rất tiềm năng bởi rất đông trong nhóm dân số trẻ và các cặp gia đình trẻ vẫn chưa có nhà, và nền kinh tế vẫn đang phát triển. Tôi cho rằng đó cũng là cơ hội phát triển chung cho cả thị trường bất động sản Việt Nam.
Ông Chow Chee Fan, Tổng giám đốc Gamuda Land phát biểu tại buổi lễ 
Các bạn trẻ là nhóm khách hàng có nhu cầu tương đối phù hợp với phân khúc bất động sản trung và cao cấp do yếu tố tiện ích. Tùy theo thu nhập, thì khách hàng sẽ chọn sản phẩm thuộc phân khúc trung hay cao cấp, nhưng tâm lý các khách hàng này sẽ thích hướng đến các sản phẩm trung và cao cấp với nhiều tiện ích.
Trần Công Danh, 29 tuổi, Đà Nẵng, buôn bán :
Xin hỏi ông Lê Minh Kha, kiến trúc và dịch vụ tại Ariyana có gì đặc biệt?
Ông Lê Minh Kha:

Ariyana Beach Resort and Suites Đà Nẵng được kiến trúc sư Andrew Frost, thành viên Viện nghiên cứu Úc – thiết kế, kết hợp các yếu tố đương đại và những nét tinh túy trong thiết kế phương Đông vào tác phẩm của mình để tạo ra một công trình hiện đại và thân thiện, sang trọng và đẳng cấp.

Điểm đặc biệt của dự án đó là Ariyana là dự án căn hộ nghỉ dưỡng duy nhất tại Việt Nam hiện nay với tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn hướng biển, hướng Đông Bắc và Đông Nam.

Ngoài ra, Ariyana được xây dựng theo phương pháp hiện đại nhất hiện nay, đó là phương pháp tường bê tông chịu lực và sàn bê tông dự ứng lực. Với phương châm tạo nên những giá trị hoàn hảo, không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp và sang trọng, chúng tôi đã sẵn sàng lựa chọn phương pháp xây dựng mới này, tuy chi phí đầu tư cao hơn nhưng chất lượng công trình sẽ tốt hơn và có tính thẩm mỹ hơn. Tường bê tông chịu lực sẽ khiến không gian được mở rộng, vuông vắn, thoáng đạt, không còn cột trụ, không còn những góc chết sẽ làm mất diện tích của căn phòng. Phương pháp tường trụ cũng giúp cho căn phòng cách âm, cách nhiệt tốt giúp du khách nghỉ dưỡng tại đây sẽ có không gian thư giãn yên tĩnh và hoàn toàn cách biệt với cuộc sống náo nhiệt ở bên ngoài. 

Một điểm nhấn nữa về thiết kế kiến trúc, đó là 3 tòa nhà của Ariyana Beach Resort and Suites Đà Nẵng như được mọc lên từ mặt nước, với các bước đệm cây xanh dày đặc xung quanh và tỷ lệ xây dựng chỉ 18%.

Có thể nói, Ariyana Đà Nẵng xứng đáng được gọi là khu nghỉ dưỡng sang trọng nhưng thân thiện dành cho những du khách muốn tận hưởng an yên của cuộc sống.

Trần Mạnh Quân, nhân viên môi giới :
Xin hỏi đại diện Công ty Phú Long, hiện có nhiều người nước ngoài mua nhà, hoặc ở tại Khu đô thị Dragon City hay không?
Ông Phùng Chu Cường:
Công ty Phú Long ngoài việc tập trung vào công tác thiết kế, quy hoạch, xây dựng những sản phẩm bất động sản có chất lượng cao thực sự, chúng tôi rất coi trọng công tác quản lý dự án sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng bằng việc chọn những đơn vị tư vấn quản lý chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà cho cư dân.
Cụ thể như tòa nhà căn hộ Dragon Hill đang do Công ty CBRE quản lý theo chuẩn mực quốc tế và đã thu hút rất nhiều cư dân là chủ các doanh nghiệp, tổng giám đốc các tập đoàn kinh tế lớn..., đặc biệt là rất nhiều người nước ngoài an cư tại đây.
Đối với khách hàng là người nước ngoài, họ rất mong muốn được sống trong tòa nhà có chất lượng cao thật sự, với môi trường trong lành, an ninh, được quản lý chuyên nghiệp... Các dự án của chúng tôi đều đáp ứng được các tiêu chí này.
Hoàng Đức, Hà Nội :
Được biết, Công ty Gamuda Land là chủ đầu tư của Dự án Celadon City, một trong những dự án có quy mô khá lớn tại TP.HCM. Đến thời điểm này, Dự án Caladon City đã triển khai những dự án thành phần nào, kế hoạch cụ thể triển khai tổng thể dự án này sắp tới ra sao? Có bao nhiêu phần trăm số căn hộ dự tính được xây dựng trong dự án đã được bàn giao cho khách hàng? Tốc độ bán hàng của dự án hiện ra sao?
Ông Yap Vooi Soon:

Gamuda Land chính thức tiếp quản 100% dự án Celadon City từ tháng 7/2016. Hiện tại chúng tôi đang hoàn thành Block cuối cùng trong khu Ruby. Đây là khu đầu tiên trong 4 khu (Ruby, Emerald, Saphire, Diamond) tại Celadon City và đã bàn giao khoảng 50% số lượng căn hộ cho khách hàng.

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các tiện ích để phục vụ cho cư dân như: Celadon Sports & Resort Club – đây là khu phức hợp thể thao lớn nhất Việt Nam tính đến thời điểm này, giai đoạn 1 đã đưa vào hoạt động vào tháng 7/2016, đến cuối năm nay sẽ hoàn thành giai đoạn 2 và giai đoạn 3 sẽ đưa vào hoạt động vào 2018. Về hệ thống Giáo dục, Gamuda Land cũng liên kết với AIS và sẽ sớm khởi công xây dựng.

Đặc biệt hơn, Dự án Làng Văn Hóa tại Celadon City, chúng tôi sẽ tiến hành xây dựng vào tháng 5 năm nay, đây là dự án có thể gọi là tâm huyết của Gamuda Land, vượt qua mục đích kinh doanh thông thường. Chúng tôi muốn xây dựng một nơi – có thể gói trọn văn hóa Việt Nam, kết hợp cả truyền thống và hiện đại, là một điểm đến văn hóa cho không chỉ người dân Việt Nam & cả khách du lịch nước ngoài nói chung.

Nguyễn Thị Việt Hà, 31 tuổi. Quảng Ninh. Kế toán :
CEO có kế hoạch tăng vốn khá mạnh cho các dự án mới, đặc thù của dự án bất động sản là doanh thu và lợi nhuận theo thời điểm chứ không như các ngành sản xuất khác. Vậy CEO có phương án nào để duy trì độ ổn định của dòng tiền, đảm bảo quyền lợi và cổ tức cho cổ đông?
Ông Trần Đạo Đức:
Bất động sản là trụ cột kinh doanh chính của CEO Group, do đó, việc duy trì độ ổn định của dòng tiền, đảm bảo quyền lợi và cổ tức cho cổ đông đều từ trụ cột kinh doanh chính này.
Năm 2017, chúng tôi tập trung phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, lấy Phú Quốc là địa bàn trọng điểm, đa dạng thêm các sản phẩm bất động sản đáp ứng xu hướng đầu tư của khách hàng như villashop, shophouse…
Bên cạnh đó, tiếp tục phát triển và kinh doanh các sản phẩm bất động sản khác mang lại doanh thu, dòng tiền như bất động sản đô thị - nhà ở, bất động sản văn phòng. 
Trọng Kỳ, Phú Thượng :
Các chuyên gia đã cảnh báo, nguồn cung căn hộ cao cấp đang tăng cao và có dấu hiệu bão hòa, các ông/bà suy nghĩ thế nào về nhận định này?
Ông Yap Vooi Soon:

Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang trên đà phát triển tốt, trở thành một trong những ngành kinh tế năng động nhất. Thị trường đang chứng kiến những thay đổi tích cực về chất lượng và sự đa dạng của sản phẩm trong các phân khúc bất động sản khác nhau.

Hiện nay, người mua nhà đã thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng hơn trong quyết định của mình, đặc biệt về mặt pháp lý của dự án và tư duy về tiêu chuẩn sống cũng đã được thay đổi nên xu hướng trong tương lai, những dự án có vị trí đẹp, phát triển đồng bộ và đa tiện ích, mang lại cuộc sống chất lượng cao và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín sẽ là lựa chọn ưu tiên của khách hàng.

Vì vậy theo tôi, phân khúc căn hộ cao cấp vẫn sẽ có những dấu hiệu tăng trong thời gian tới để đáp ứng được nhu cầu trên của khách hàng. 
Nguyễn Phương Linh, 25t, Hà Nội, nhân viên :
Xin đại diện của Ariyana Real Estate cho biết, vì sao Ariyana gọi là quần thể?
Ông Lê Minh Kha:

Ariyana được gọi là quần thể đô thị và du lịch bởi trong khu đất rộng, 30 ha, Ariyana bao gồm nhiều phân khu du lịch khác nhau như Khu Resort Furama (hoạt động từ năm 1997) đã trở thành địa điểm địa điểm du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước của Đà nẵng, Khu biệt thự Furama Villa (đi vào hoạt động từ năm 2013), Cung hội nghị phục vụ ADECC (dự kiến đi vào hoạt đông năm 2017 phục vụ APEC), khu căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana (dự kiến đi vào hoạt động quý 2/2018), Khu biệt thự Ariyana (sẽ khởi công sau dự án căn hộ Ariyana).

Phùng Văn Bá, Thanh Xuân, Hà Nội :
Tôi đang có ý định chuyển lên chung cư sống, nhưng đọc báo thấy thời gian qua, tranh chấp chung cư lại bùng phát, nên tạm lui ý định này lại. Theo ông Quang, vì sao tranh chấp chung cư lại diễn ra nhiều như vậy? Giải pháp ông đưa ra là như thế nào?
Ông Trần Ngọc Quang:
Những tranh chấp chung cư diễn ra hiện nay ta phải nhìn ở khía cạnh tích cực của nó. Trước đây, những người ở chung cư không có người đại diện để đảm bảo quyền về tài sản tại chung cư. Hiện nay, các Ban quản trị đã có tiếng nói mạnh mẽ hơn trong việc yêu cầu chủ đầu tư thực hiện quyền lợi của cư dân.
Theo tôi, chúng ta không nên đặt vấn đề giảm thiểu việc này mà là các yêu cầu của người dân được giải quyết đến đâu. Để có kết quả tốt, các khu chung cư cần nhanh chóng bầu ra ban quản trị là những người có năng lực, kinh nghiệm trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh tại các dự án chung cư. Khi đó, các tranh chấp sẽ được giảm thiểu.
Hữu Bình, nhà đầu tư chứng khoán :
Cuối năm 2016, Novaland đã niêm yếu cổ phiếu trên thị trường chứng khoán. Việc niêm yếu cổ phiếu trên thị trường có ảnh hưởng thế như thế nào đến việc đầu tư của Novaland trong lĩnh vực bất động sản?
Bà Nguyễn Thùy Dương:
Thực ra, Tập đoàn Novaland đã chuẩn bị và sẵn sàng niêm yết từ những năm trước, nhưng do thị trường chứng khoán rơi vào suy thoái nên việc niêm yết đã tạm hoãn.
Đối với Novaland, mục đích niêm yết của chúng tôi là có thêm cổ đông, thêm nguồn vốn để hoạt động. Thương hiệu Novaland được lan tỏa và sự minh bạch sẽ giúp Novaland phát triển bền vững.
Trần Thanh Hằng, 25 tuổi, TP. HCM, Kinh doanh :
Xin hỏi lãnh đạo CEO, tôi thấy CEO đánh giá bất động sản và du lịch Phú Quốc rất tiềm năng và đặt kỳ vọng lớn vào các dự án của Công ty tại Phú Quốc, vì sao các ông lại bán một phần Dự án Sonasea Villas & Resorts, mà không triển khai hết quỹ đất của dự án?
Ông Trần Đạo Đức:
Mục tiêu của CEO Group là phát triển Sonasea Villas & Resort đồng bộ và đẳng cấp quốc tế theo đúng tiến độ trong Giấy chứng nhận đầu tư, làm đầu tàu kéo khu vực trung tâm Đảo Ngọc phát triển, góp phần khai thác tiềm năng bất động sản và du lịch Phú Quốc.
Để đạt được mục tiêu đó, chúng tôi lựa chọn phương án hợp tác với các đối tác có năng lực để trở thành nhà đầu tư thứ phát. Hơn nữa, trong kinh doanh không thể và không nên làm mọi thứ.
Chúng tôi chỉ làm những gì được đánh giá phù hợp với năng lực của mình và luôn muốn cân bằng lợi ích với các đối tác. Tính “xã hội hóa” càng cao thì sự chia sẻ lợi ích càng lớn, đặc biệt, khi càng có nhiều nhà đầu tư tham gia cùng chúng tôi thì khách hàng càng được lợi.
Nguyễn Văn Bảy, Sài Gòn :
Xin hỏi đại diện Công ty Novaland, hiện hồ cảnh quan trong Dự án Lakeview City đã xây dựng xong chưa? Hồ này là Công ty tự bỏ toàn bộ chi phí để xây dựng hay Thành phố có sự hỗ trợ nào không?
Bà Nguyễn Thùy Dương:
Hồ cảnh quan được xem là trái tim của khu đô thị Lakeview City. Công trình hồ cảnh quan này được Novaland đầu tư xây dựng với kinh phí lên tới 200 tỷ đồng. Hiện nay hồ đang dần hoàn thiện để kịp tiến độ bàn giao cùng với các sản phẩm nhà ở trong giai đoạn 1 của dự án.
Văn Cường, Hà Nội :
Chào ông Trịnh Việt Hưng, xin cho hỏi, ông đánh giá như thế nào về sự phát triển của condotel nói chung trong thời gian tới và của Cocobay nói riêng? Liệu có xảy ra khủng hoảng thừa với sản phẩm này tại Đà Nẵng hay không vì tôi thấy có rất nhiều nhà đầu tư lớn đang lao vào phân khúc này? Xin cảm ơn!
Ông Trịnh Việt Hưng:

Sau một năm phát triển rực rỡ, condotel (loại hình căn hộ khách sạn) được nhiều chủ đầu tư xây dựng. Chỉ riêng thị trường khu vực Đà Nẵng, năm nay có thể tiếp nhận thêm hơn 7.000 sản phẩm condotel và 20 dự án nghỉ dưỡng ven biển. Đây là nguồn cung dồi dào cho thị trường Đà Nẵng, để đáp ứng được nhu cầu của lượng khách du lịch sẽ tăng mạnh trong năm 2017. Đặc biệt khi sự kiện APEC 2017 được kỳ vọng sẽ giúp tình hình bán hàng của căn hộ khách sạn tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư.   

Ngoài ra, với cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, những hình thức du lịch giải trí đa dạng được xây dựng và phát triển trong năm 2017 như Cocobay là một ví dụ, sẽ giúp Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là thành phố biển cạnh tranh đối với cả khách du lịch trong nước và quốc tế.

Ngoài ra, như chúng ta biết lượng kiều hối hàng năm về nước 10-13 tỷ USD, trong đó có khoảng 21% đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và cũng theo Savills Việt Nam, số lượng hộ gia đình Việt Nam khá giả với thu nhập hơn 20.000 USD được dự báo sẽ tăng lên gấp đôi, từ 250.000 lên 530.000 hộ trong giai đoạn 2016-2020. Tức sẽ có 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp người giàu mới trong vòng 5 năm tới. Những nhóm khách hàng tiềm năng này sẽ giúp tạo thành một phân khúc độc lập có sức mua bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng rất lớn.

Từ những thế mạnh như trên, có thể thấy bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch và giải trí mà dẫn đầu là loại hình condotel sẽ tiếp tục hấp dẫn thị trường trong thời gian tới.

Vì thế, với sự đầu tư nghiêm túc và bài bản vào Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay, chúng tôi kỳ vọng sẽ thực hiện hóa được mong muốn “Thêm một ngày đêm cho Đà Nẵng” và góp phần phát triển du lịch địa phương nói riêng cũng như Việt Nam nói chung.

Lê Văn Hậu, nhân viên kinh doanh bất động sản Hà Nội :
UBND TP.Hà Nội vừa ra công văn yêu cầu các sở ban ngành phối hợp đẩy mạnh việc thanh tra, rà soát, xem xét lại những dự án bất động sản chậm tiến độ, dự án vi phạm thế chấp ngân hàng hoặc không thực hiện bảo lãnh để xử lý hoặc công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng. Ông Quang đánh giá như thế nào về động thái này?
Ông Trần Ngọc Quang:
Việc này theo tôi phải thực hiện từ nhiều năm trước bởi pháp luật đã quy định. Động thái này của Hà Nội theo tôi là tích cực để làm giảm đi số lượng các dự án "đắp chiếu" của các chủ đầu tư thiếu năng lực. Khi thực hiện việc này đòi hòi sự quyết liệt của chính quyền và bình đẳng với tất cả các doanh nghiệp.
Tôi cho rằng, đây là một tín hiệu đáng mừng góp phần minh bạch thị trường bất động sản.
Bùi Thành Đạt, 29t, Bắc Ninh, Nhân viên thiết kế :
Xin đại diện CEO cho biết tiến độ dự án tại Hà Nam và tình hình bán hàng tại dự án này? Cảm ơn ông!
Ông Trần Đạo Đức:
Dự án KĐT River Silk City của CEO Group tại Hà Nam hiện đã cơ bản kinh doanh xong toàn bộ phân kỳ I, đã có nhiều khách hàng về xây dựng và sinh sống tại KĐT.
Chúng tôi bắt đầu triển khai phân kỳ II, đã được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500, đang đền bù giải phóng mặt bằng và triển khai hạ tầng để kinh doanh trong năm 2017.
Trần Văn Phương, 43 tuổi, Hà Đông, Hà Nội, Kinh doanh :
Dự án Sunny Garden có tiến triển như thế nào khi bất động sản phía Tây Hà Nội sôi động hơn? CEO có kế hoạch thúc đẩy dự án này như thế nào?
Ông Trần Đạo Đức:
Dự án Khu đô thị Sunny Garden City đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và tiện ích: sân tennis, sân tập golf, sân bóng, bể bơi, khu vui chơi trẻ em… góp phần làm thay đổi diện mạo KĐT cũng như thu hút cư dần về sinh sống nhiều hơn, khách hàng quan tâm hơn đến dự án. Năm nay, cùng với sự sôi động của bất động sản phía Tây Hà Nội, Tập đoàn sẽ triển khai thêm sản phẩm shophouse trong KĐT, đáp ứng nhu cầu của thị trường. Bên cạnh đó, khu nhà ở xã hội Bamboo Garden đã hoàn thiện cả hai tòa CT9A và CT9B, rất nhiều khách hàng đã về ổn định cuộc sống tại đây.   
Nguyễn Phạm Thuận, nhà đầu tư Hà Nội :
Xin lãnh đạo Novaland cho biết tiến độ xây dựng của Dự án Lakeview City hiện nay như thế nào? Tôi thấy quảng cáo dự án này có tốc độ bán hàng rất mạnh. Tôi cũng dò hỏi trên thị trường thì thấy quả thật là mức chênh tại dự án hiện khá cao. Không biết dự án còn sản phẩm mở bán nữa hay không và nếu có thì khi nào Công ty mở bán, vì tôi cũng rất quan tâm tới dự án này?
Bà Nguyễn Thùy Dương:
Dự án Lakeview city được thiết kế và quy hoạch bởi kiến trúc sư hàng đầu Nhật Bản. Khu đô thị đồng bộ Lakeview City không chỉ tạo ra những tài sản bất động sản có giá trị gia tăng bền vững mà còn là một không gian sống hoàn hảo tiện nghi đẳng cấp gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư giãn cho chủ nhân sở hữu.
Hiện Công trình Lakeview City đang được hoàn thiện để kịp tiến độ bàn giao giai đoạn 1 vào quý II/2017.
Dự án thu hút rất nhiều sự chú ý của giới đầu tư và khách mua ngay từ khi ra mắt vào tháng 5/2016. Nguồn cung của Lakeview City không còn nhiều, do vậy khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án có thể liên lạc trực tiếp với chủ đầu tư hoặc tham khảo trực tiếp trên web: Novaland.com.vn.
Nguyễn Đức Anh, 30 tuổi, Quảng Nam, Buôn bán :
Được biết ngoài Phú Quốc, CEO còn triển khai M&A để có dự án tại Nha Trang và Đà Nẵng, ông có thể chia sẻ một số kết quả về lĩnh vực này?
Ông Trần Đạo Đức:
Chiến lược của Tập đoàn là xây dựng chuỗi nghỉ dưỡng tại các địa điểm tiềm năng khác ngoài Phú Quốc. Nếu có cơ hội đến, kể cả M&A, chúng tôi sẽ hành động phù hợp với chiến lược và năng lực của mình.  
Nguyễn Minh Sâm, Phú Thọ :

Tôi và nhiều người khác đang rất chờ đợi gói tín dũng hỗ trợ mua nhà lãi suất ưu đãi thứ 2 từ Chính phủ vì trước tôi hiện đang mua nhà tại dự án ở Hoài Đức, nhưng chưa kịp được giải ngân gói 30.000 tỷ đồng. Tôi cũng không biết xoay sở vay vốn ở đâu. Sắp tới, Hiệp hội liệu sẽ có kiến nghị gì với Bộ xây dựng và Ngân hàng Nhà nước về việc triển khai gói tín dụng mới này?

Ông Trần Ngọc Quang:
Đây là khó khăn chung không chỉ của người mua mà còn của cả các chủ đầu tư đang triển khai dự án nhà ở xã hội. Về việc này, Hiệp hội đã kiến nghị lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ đề nghị cần có nguồn vốn để thực hiện chính sách của Nhà nước trong việc thực hiện chính sách của Nhà nước để phát triển nhà ở xã hội.
Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam 
Trong thời gian tới, Hiệp hội sau khi tổng hợp các vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội hiện nay của doanh nghiệp và người dân sẽ tiếp tục có ý kiến với cơ quan quản lý Nhà nước để thúc đẩy các kênh tín dụng ưu đãi cho người dân mua nhà và các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội. 
Việc này, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có chỉ đạo quyết liệt để thực hiện. Hi vọng, thời gian tới, những vấn đề bạn quan tâm sẽ có sự cải thiện rõ rệt.
Đinh Việt Linh, Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội :
Có ý kiến cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng từ giữa năm 2016 dẫn đến tắc nghẽn thanh khoản của các dự án bất động sản. Ông Quang đánh giá như thế nào về điều này?
Ông Trần Ngọc Quang:
Theo tôi, cần phân biệt rõ các vấn đề:
Đối với từng phân khúc nhất định, Ngân hàng Nhà nước có chính sách điều tiết cụ thể để thị trường phát triển một cách bền vững. Việc từ chính sách tín dụng ngân hàng với thị trường bất động sản sẽ tùy theo từng phân khúc.
Ví dụ, như với các dự án nhà ở xã hội, sau khi kết thúc gói 30 nghìn tỷ đồng, các dự án triển khai đã bị chậm lại nếu không muốn nói là tắc nghẽn. 
Còn đối với các dự án nhà ở cao cấp hiện nay đang có tình trạng cung quá nhiều thì Nhà nước phải hạn chế. Trong bối cảnh đó, các ngân hàng phải chặt chẽ hơn trong việc xét duyệt cho vay. Chỉ dự án nào thực sự khả thi mới cho vay. Từ đó góp phần điều tiết nguồn cung.
Với các dự án nhà ở thương mại giá rẻ thì hiện nay Nhà nước vẫn khuyến khích và các ngân hàng vẫn giải ngân bình thường, không có sự tắc nghẽn nào ở đây. Bạn có thể yên tâm.
Tuy nhiên, có một vấn đề phải nhìn nhận ở đây là hiện tại các dự án bất động sản lệ thuộc rất lớn vào tín dụng ngân hàng. Chỉ khi nào thị trường có thêm các kênh bổ sung vốn thì thị trường bất động sản mới có thể phát triển bền vững, ít phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng.
Đậu Hoàng Thân, nhân viên thiết kế :
Tôi đang ở HH1A Linh Đàm do Công ty Tư nhân số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư. Tôi rất lo lắng khi được biết doanh nghiệp đang bị thanh tra xử lý vi phạm xây dựng liên quan đến các dự án mà doanh nghiệp này xây dựng. Xin hỏi Hiệp hội có kiến nghị gì để giải quyết vấn đề này giúp tôi được không? Tôi hiện tại vẫn chưa được chủ đầu tư cấp sổ đỏ.
Ông Trần Ngọc Quang:
Tôi cho rằng, quyền được cấp sổ đỏ và thời hạn chủ đầu tư phải hoàn thành thủ tục để đảm bảo quyền lợi cho người dân đã được Nhà nước quy định. Khách hàng khi mua bất động sản hoàn toàn có thể căn cứ vào các quy định của Nhà nước để yêu cầu chủ đầu tư có nghĩa vụ thực hiện. Nếu chủ đầu tư không thực hiện thì khách hàng có thể kiến nghị với các cơ quan quản lý Nhà nước để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ để đảm bảo quyền lợi của mình.
Hiện tại, có khá nhiều dự án vì những lý do khác nhau khiến việc cấp sổ đỏ bị chậm trễ. Trong trường hợp này, vai trò của người dân là vô cùng quan trọng trong việc thúc đẩy các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ và đảm bảo quyền lợi của mình.
Theo tôi, bạn hoàn toàn có quyền kiến nghị chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý Nhà nước yêu cầu chủ đầu tư thực hiện quyền lợi hợp pháp của mình.
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.