Trao đổi với Đầu tư Bất động sản về tiềm năng của du lịch Phú Quốc, ông Jonathan Tizzard, Giám Đốc bộ phận Nghiên cứu và định giá Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết: “Với một vẻ đẹp tự nhiên và vị trí gần TP. HCM, cũng như các khu vực đô thị đông dân khác, Phú Quốc có tiềm năng lớn để trở thành một điểm nóng du lịch. Dự án casino được đề xuất sẽ thu hút các nhà đầu tư khác, bởi sự đầu tư khổng lồ của Nhà nước sẽ đòi hỏi sự phát triển của số lượng khách sạn, vùng dân cư và ngành thương mại, với hàng ngàn mét vuông đất cần thiết và hàng ngàn việc làm được tạo ra”.
Cơ hội đầu tư
Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, cách TP. HCM 1 giờ bay. Phú Quốc có tổng diện tích 593 km2, bao gồm 29 hòn đảo với phần lớn đất liền thuộc sự quản lý của Nhà nước, ví dụ như Vườn quốc gia Phú Quốc.
Theo thống kê của chính quyền địa phương, từ 2011 - 2013, GDP của huyện đảo này tăng trưởng trung bình 26,17%, trong đó 66% thu nhập đến từ du lịch và dịch vụ. GDP bình quân đầu người vào cuối năm 2013 đạt 3.347 USD, tăng 8,1 lần so với năm 2004. Điều này chứng tỏ ngành du lịch đã và đang giữ một vị trí quan trọng trong việc cải thiện đời sống của người dân địa phương.
Khu vực huyện đảo chính hiện vẫn còn kém phát triển, các khối đế bán lẻ, trung tâm thương mại và các khu giải trí vẫn chưa đủ để đáp ứng số lượng và chất lượng cho khách du lịch ngày càng gia tăng. Hiện tại, hầu hết khách sạn trước biển đều tập trung trên Bãi Dài ở phía Tây hòn đảo. Với tổng số 18 bãi biển khác nhau, các khu vực khác của huyện đảo vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Về cơ sở hạ tầng, sân bay quốc tế Phú Quốc, sân bay quốc tế An Thới và tuyến cáp điện ngầm 110kV đã được hoàn thành. Đồng thời, dự án đường trục chính Bắc - Nam dài 51,5 km, đường vòng quanh đảo 99,5 km và hệ thống nước sạch đã được triển khai và dự tính sẽ được hoàn thành trong tương lai gần.
Trên đảo có khoảng 150 khách sạn lớn nhỏ, cung cấp tổng số 2.900 phòng, trong đó các khách sạn địa phương chiếm lĩnh thị trường, đặc biệt là phân khúc bình dân và tầm trung. Khách sạn 3 sao và 4 sao chiếm 30% thị trường. Chỉ có 2 khách sạn 5 sao, một là Salinda được xây dựng bởi tập đoàn cùng tên và đã khai trương tháng 10 năm 2014, còn lại là Dự án Vinpearl Phú Quốc (sẽ xây dựng một sân gôn và công viên giải trí trong giai đoạn 2). Khách sạn Crowne Plaza Phú Quốc được phát triển bởi tập đoàn BIM và tập đoàn khách sạn Intercontinental và khu nghỉ dưỡng Novotel Phú Quốc dự tính sẽ khai trương vào 2016.
Ước tính có khoảng 153.000 khách quốc tế tham quan Phú Quốc trong năm 2014 – một con số kỷ lục. Thử làm một phép so sánh, Phuket (Thái Lan) có quy mô nhỏ hơn Phú Quốc, nhưng tổng số khách du lịch cao gấp 5 lần Phú Quốc và số lượng khách sạn thì nhiều hơn Phú Quốc gấp 11 lần.
“Hiện tại, người có quốc tịch Việt Nam không được phép đánh bạc, nhưng Chính phủ vẫn đang xem xét vấn đề này. Nếu được thông qua, việc tìm kiếm một nhà đầu tư đủ tài chính 4 tỷ USD để đầu tư (như luật hiện hành quy định) là không khó và Phú Quốc không bao lâu nữa sẽ trở thành một trung tâm casino và du lịch hấp dẫn ở Đông Nam Á”, ông Jonathan Tizzard bình luận.
Trở thành khu vui chơi giải trí casino đầu tiên
Trước đó, theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với UBND tỉnh Kiên Giang và các cơ quan liên quan nghiên cứu, tiếp thu, giải trình các ý kiến của các Bộ, cơ quan liên quan về dự án, trên cơ sở đó hướng dẫn việc lập dự án theo đúng quy định của pháp luật; đề xuất ý kiến cụ thể, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét sau khi Chính phủ ban hành Nghị định về kinh doanh casino.
Cuối tháng 11/2013, trên cơ cở đề xuất của tỉnh Kiên Giang, Thủ tướng cũng đã đồng ý về việc điều chỉnh vị trí xây dựng khu vui chơi giải trí, casino từ ấp Đá Chông, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc đến vị trí khác, giao tỉnh Kiên Giang và Bộ Xây dựng cùng đối tác Singapore nghiên cứu, tìm vị trí thích hợp.
Tiếp đó, đến tháng 12/2013, Thủ tướng ra quyết định an hành cơ chế, chính sách đặc thù phát triển đảo Phú Quốc.
Tháng 9/2014, Thủ tướng có Quyết định công nhận huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang là đô thị loại II. Chính phủ đã giao Ban Chỉ đạo Tây Nam Bộ, các bộ ngành và UBND tỉnh Kiên Giang xây dựng Đề án thành lập Đặc khu kinh tế Phú Quốc với mục tiêu đưa nơi đây trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp quốc gia và quốc tế, trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực.
Huyện đảo Phú Quốc thuộc tỉnh Kiên Giang và vùng đồng bằng sông Cửu Long, nằm tại vùng biển Tây của Việt Nam. Phú Quốc nằm ở trung tâm Đông Nam Á, trên vành đai kinh tế biển Việt Nam - Campuchia - Thái Lan, dân số 96.940 người và 10 đơn vị hành chính.
Huyện đảo này là khu kinh tế - hành chính đặc biệt; trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực. Phú Quốc cũng là đầu mối giao thông quan trọng về giao thông vận tải nội vùng và hàng không quốc tế; là trung tâm nghiên cứu khoa học công nghệ chuyên ngành, trung tâm bảo tồn đa dạng sinh học rừng và biển. Huyện đảo còn có vị trí đặc biệt về an ninh - quốc phòng.
