(ĐTCK) Đúng như thông lệ, cuối năm sẽ là điểm rơi mạnh nhất của thị trường bất động sản. Năm nay, vừa bước đầu quý III, thị trường bất động sản phía Nam đã chứng kiến hàng loạt dự án mới được công bố.

Ngày 4/10, Công ty Bất động sảnAn Gia (An Gia Investment) đã ra mắt Khu căn hộ biệt lập ven sông Angia Skyline tại quận 7, TP. HCM. Đây là dự án đầu tiên trong số các dự án mà An Gia hợp tác với Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) được giới thiệu ra thị trường sau khi Creed Group đầu tư 200 triệu USD vào An Gia.

Angia Skyline có tổng số 480 căn hộ, diện tích từ 58 - 112 m2. Dự án có 3 mặt hướng ra sông Sài Gòn và 1 mặt hướng về hồ Skypearl 7.000m2. Trước đó, An Gia Investment cũng đã triển khai các dự án như Angia Garden, Angia Star, Angia Riverside.

Cũng cuối tuần qua, Công ty Hưng Lộc Phát đã ra mắt nhà mẫu và công bố chào bán giai đoạn 1 Dự án cao ốc Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (giáp ranh quận 7 - Phú Mỹ Hưng). Dự án có quy mô 8.956m2, gồm 3 block với tổng số 447 căn hộ, cùng khu trung tâm thương mại 3 tầng và diện tích cảnh quan cây xanh. Giá chào bán dự kiến từ 1,3 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát cho biết, đây là dự án đầu tiên trong chuỗi dự án mà Công ty sẽ phát triển. Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2018, Công ty sẽ triển khai 4 dự án tại Nam Sài Gòn, với khoảng 4.000 căn hộ cao cấp, tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng.

CTCP Địa ốc Vạn Xuân cũng vừa cho biết, đang chuẩn bị “trình làng” 2 dự án mới là Vạn Xuân Bắc Sài Gòn, tại phường Thạnh Lộc, quận 12 và khu nhà ở Vạn Xuân An Lộc, đường Nguyễn Oanh, quận Gò Vấp. Cả 2 dự án này đều là dự án nhà ở biệt thự và liên kế được xây dựng hoàn thiện trước khi chào bán.

Dự án Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn có tổng diện tích khuôn viên là 2.500 m2, bao gồm 4 biệt thự có diện tích từ 135 - 184 m2 và 19 nhà phố có diện tích từ 55 - 60 m2, được thiết kế có độ cao 3 tầng (1 trệt 2 lầu). Còn Dự án Khu dân cư Vạn Xuân An Lộc nằm cách mặt đường Nguyễn Oanh khoảng 100 m. Từ đây đi trung tâm TP. HCM chừng 20 phút xe máy.

Dự án có tổng diện tích khoảng 3.500 m2, bao gồm 33 căn nhà phố có diện tích từ 51 - 98 m2, gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng với 1 phòng khách, bếp, 3 - 5 phòng ngủ, 4 - 5 phòng vệ sinh, 1 phòng sinh hoạt chung. Theo kế hoạch, ngày 18/10 tới, Công ty Vạn Xuân sẽ chính thức mở bán cùng lúc 2 dự án này.

Ngoài những dự án kể trên, nguồn tin mà Đầu tư Bất động sản biết được, ngay trong tháng 10 này, nhiều doanh nghiệp địa ốc cũng sẽ tung sản phẩm ra thị trường. Cụ thể, Tập đoàn Novaland mở bán Dựán Sunrise Riverside, quy mô hơn 1.000 căn hộ tại khu Nam Sài Gòn.

Cũng tại khu Nam Sài Gòn, Công ty Sacomreal đang lên kế hoạch mở bán 200 căn hộ cao cấp cuối cùng thuộc giai doạn 2 Dự án Jamona Apartment tại trung tâm quận 7; Công ty Địa ốc Phú Long mở bán giai đoạn 2 Dự án căn hộ Dragon Hill Residences and Suites 2, dự án thành phần trong Khu đô thị Dragon City.

Còn tại khu Đông, Công ty Him Lam sẽ công bố ra thị trường Dự án Him Lam Phú Đông. Với diện tích 5,25 héc-ta, Him Lam Phú Đông được quy hoạch trở thành khu dân cư bán biệt lập cao cấp đầu tiên tại khu vực liền kề trung tâm quận Thủ Đức và trung tâm hành chính Dĩ An - Bình Dương.

Dự án bao gồm 400 căn hộ cao cấp có diện tích từ 62 - 88 m2 và 207 nền nhà phố thương mại diện tích từ 92 - 110 m2. Theo kế hoạch, Him Lam Phú Đông chỉ mở bán số lượng hạn chế và hiện dự án đang cho đăng ký đặt chỗ.

Kế bên, Công ty Bất động sản Danh Khôi Việt cũng sẽ mở bán tập trung Dự án căn hộ Linh Tây Tower, Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức mở bán Dự án TDH Phước Long…

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho biết, thị trường hiện đang có lợi cho cả người mua lẫn người bán. Nhu cầu của thị trường đang tăng mạnh cả với những người mua nhà để ở lẫn để đầu tư. Tuy nhiên, với một thị trường mà nguồn cung đang khá dồi dào hiện nay, “quyền năng” vẫn đang thuộc về người mua nhiều hơn.

Do vậy, với các chủ đầu tư, dù thị trường có khởi sắc, nhưng trong giai đoạn này, nếu doanh nghiệp nào không có năng lực, không có những chính sách bán hàng tốt vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn.

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Theo Châu Kỳ
Báo Đầu tư Bất động sản
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.