Bí quyết khiến Nhật Bản lần đầu tiên vào nhóm dẫn đầu về phát triển bất động sản bền vững

Theo ông Franz Jenowein, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu phát triển bền vững toàn cầu tại JLL: “Việc áp dụng các thước đo về hiệu suất môi trường đang trở nên phổ biến hơn tại các thị trường châu Á, nhưng tiến độ trong việc tạo ra các công cụ và quy định mới vẫn còn tương đối chậm.”

“Có nhiều dấu hiệu cho thấy 2 nền tảng của việc thực thi môi trường minh bạch - các chuẩn tiêu thụ năng lượng tối thiểu và giấy chứng nhận công trình xanh - đã có mặt ở phần lớn các thị trường trọng điểm. Đặc biệt, Nhật Bản đã có những bước tiến đáng kể trong 2 năm qua, trong khi đó Úc vẫn dẫn đầu thế giới về khía cạnh phát triển bất động sản bền vững.”

Báo cáo cũng cho biết, những nỗ lực này đã được củng cố bởi chương trình Quản lý khí thải của Tokyo áp dụng cho các tòa nhà lớn, được giới thiệu bởi Chính quyền Quản lý Đô thị Tokyo vào năm 2010.

Tiến sĩ Megan Walters, trưởng bộ phận nghiên cứu JLL châu Á Thái Bình Dương cho biết: “Những nỗ lực của Nhật Bản, được thể hiện rõ qua các chương trình quản lý năng lượng và khí thải, đã có những kết quả nhất định."

"Tại châu Á Thái Bình Dương, chúng ta đã nhìn thấy sự gia tăng về nhận thức cũng như áp dụng các thước đo minh bạch về môi trường như các chuẩn tiêu thụ năng lượng tối thiểu và giấy chứng nhận công trình xanh tùy theo từng thị trường. Thị trường, nhu cầu khách hàng và những điều lệ của Chính phủ đã đóng vai trò rất quan trọng cho sự thành công của những phong trào phát triển bền vững, và chúng ta kỳ vọng những thành công này sẽ tiếp tục được duy trì trong tương lai.”, ông Megan Walters nhấn mạnh.

Những thị trường khác tại châu Á như Malaysia và Đài Loan cũng đã bước vào nhóm "minh bạch thấp", trong khi Thái Lan đã gia nhập nhóm "minh bạch trung bình" cùng với Trung Quốc và Hàn Quốc. Còn New Zealand, Singapore và Hồng Kông thuộc nhóm "minh bạch".