Tiềm năng cao, hiệu quả thấp
Thành phố biển Vũng Tàu chỉ cách TP.HCM chưa đầy 100 km với giao thông rất thuận lợi thông qua tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng. Việc di chuyển từ TP.HCM đến trung tâm TP.Vũng Tàu chỉ mất khoảng 1,5h lái xe. Ngoài ra, để đến với Vũng Tàu, hành khách có còn thể lựa chọn phương tiện đường thủy là tàu cao tốc biển, với điểm xuất phát từ Bến Vân Đồn (quận 4, TP.HCM).
Từ lâu, Vũng Tàu được đánh giá như "trái tim của du lịch biển" của khu vực miền Đông Nam bộ, kết nối với các tỉnh miền Tây Nam bộ thông qua những tuyến giao thông huyết mạch. Bờ biển Bà Rịa - Vũng Tàu dài 305 km, trong đó có khoảng 156 km bãi cát thoai thoải, an toàn cho hoạt động tắm biển, du lịch thể thao biển và hình thành các resort cao cấp. Với lợi thế về vị trí địa lý riêng có, Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và TP.Vũng Tàu nói riêng có nhiều tiềm năng lớn để phát triển du lịch.
Thực tế, trong những năm gần đây, lượng khách trong và ngoài nước đến Vũng Tàu không ít. Theo thống kê của Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong trong 9 tháng đầu năm 2017, thành phố biển này đã đón hơn 7 triệu lượt khách, tổng doanh thu ước tính 1.496 tỷ đồng, đạt 87,38% kế hoạch và tăng 9,8% so với cùng kỳ. Các khu du lịch tại Bà Rịa - Vũng Tàu luôn tấp nập du khách du lịch từ Đồng Nai, TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh miền Tây Nam Bộ... đặc biệt là trong những ngày cuối tuần.
Đơn cử, khu du lịch suối nước nóng Bình Châu thu hút trung bình từ 2.000 - 2.500 lượt khách đến tham quan nghỉ dưỡng vào những dịp cuối tuần. Được biết, Khu du lịch này hiện có khoảng gần 120 phòng nghỉ với giá cho thuê trung bình từ 2 - 10 triệu đồng/phòng/đêm và hầu hết đều hoạt động hết công suất.
Tuy nhiên, những địa chỉ nghỉ dưỡng như vậy còn khá ít và thiếu tiện nghi, khiến du khách lưu trú tại Vũng Tàu với thời gian quá hạn chế, lợi ích thu được cho địa phương từ hoạt động du lịch còn thấp. Đó chính là cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng đến thành phố biển này.
Bất động sản Vũng Tàu sẽ cất cánh
Ghi nhận thực tế cho thấy, trong thời gian gần đây, Vũng Tàu nhận được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư, cùng với đó là những dự án có quy mô lên đến hàng tỷ USD từ những tập đoàn bất động sản và du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản tại đây ghi nhận sự đổ bộ của 23 dự án với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ đồng. Tính đến nay, toàn tỉnh có 157 dự án với tổng diện tích hơn 3.400 ha; tổng số vốn đăng ký đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng. Trong đó, có 18 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án đầu tư trong nước.
Trong số những "tên tuổi lớn" đánh dấu sự hiện diện tại Vũng Tàu có Tập đoàn Hưng Thịnh với dự án Melody Vũng Tàu; Công ty Địa ốc Việt Hân với 2 dự án lớn là Khu phức hợp Skypark Long Điền và Khu dân cư Việt Hân 3 tại huyện Long Điền; Công ty Bất động sản Nam Hải với Dự án Khu biệt thự cửa biển Marine. Dự án có tổng diện tích khoảng 28 ha. Trong đó, khu resort có diện tích 76.903 m2, bao gồm 36 căn biệt thự và 2 khu căn hộ gồm 260 căn hộ cao cấp có tầm nhìn hướng biển.
Mới đây, Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương kết hợp cùng Công ty Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV) giới thiệu dự án Vũng Tàu Regency tọa lạc trên trục đường 3/2, TP. Vũng Tàu với gần 500m mặt tiền biển.
Theo thiết kế, Vũng Tàu Regency quy mô 23ha, được xem như một “trái tim” của du lịch nghỉ dưỡng Vũng Tàu với các hoạt động vui chơi giải trí sôi động bậc nhất tại thành phố biển xinh đẹp này. Dự án bao gồm Condotel, khách sạn 5 sao và biệt thự cao cấp được bao quanh bởi hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, thiết kế theo kết cấu lệch tầng với mảng xanh lên đến hơn 60%, cùng bãi biển trong xanh.
Với thiết kế đẳng cấp cùng những lợi thế riêng có, Vũng Tàu Regency hứa hẹn sẽ mang đến một diện mạo mới cho Vũng Tàu, đồng thời giải “cơn khát” khu du lịch đẳng cấp 5 sao đang thiếu tầm trọng tại trung tâm thành phố biển xinh đẹp này.
Trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản, ông Trần Lê Thanh Hiển - Tổng Giám đốc DKRV cho biết, giai đoạn 1, dự án đang chào bán 192 căn biệt thự cao cấp được thiết kế độc đáo với mong muốn sẽ mang đến một “ngôi nhà thứ 2” cho những chủ nhân yêu thích du lịch nghỉ dưỡng, hoặc một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng trong giai đoạn bất động sản Vũng Tàu đang có sóng ngầm đầy tiềm năng như hiện nay.
Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
