Bất động sản và xây dựng vẫn tăng trưởng mạnh trong quý I/2016

Số liệu vừa công bố của Tổng Cục thống kê cho thấy, sự tăng trưởng ấn tượng của ngành xây dựng đi cùng đà phục hồi của thị trường bất động sản trong quý I/2016 đang là những điểm nhấn đáng lưu tâm trong bối cảnh các ngành kinh tế đang có dấu hiệu chững lại và tăng trưởng kinh tế quý I sụt giảm.

Cụ thể, theo số liệu của Tổng cục Thống, ngành xây dựng 3 tháng đầu năm đạt mức tăng trưởng 9,94%, mức cao nhất kể từ năm 2010. Trong đó, khu vực doanh nghiệp ngoài nhà nước tăng cao nhất với tốc độ tăng giá trị sản xuất trên 23%, khu vực doanh nghiệp nhà nước tăng 11%, trong khi khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và khu vực khác có tốc độ tăng trưởng âm.

Trong quý I/2016, hầu hết các công trình xây dựng đều tăng trưởng tốt, trong đó giá trị sản xuất hoạt động xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng đạt tăng trưởng cao nhất trên 12%, giá trị sản xuất của công trình nhà không để ở tăng trên 11%, hoạt động xây dựng chuyên dụng và công trình nhà ở có mức tăng tương ứng 6% và 8,4%.

Theo lý giải của Tổng cục Thống kê, kết quả hoạt động xây dựng đạt khá do vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội tính theo giá hiện hành trong quý I/2016 tăng trưởng cao, đạt 10,7% và khá đồng đều ở cả 3 khu vực. Cụ thể, khu vực nhà nước đạt mức tăng 7,8%, khu vực ngoài nhà nước 11,5% và khu vực có vốn đầu tư nước ngoài tăng 13,5%.

Hầu hết vốn đầu tư từ các nguồn đều tăng tốt. Cụ thể, vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước và vốn vay của khu vực nhà nước tăng 11,5% và 12,9%; vốn đầu tư thực hiện từ dân cư và đầu tư nước ngoài cũng tăng trên 13%; vốn tự có của doanh nghiệp nhà nước cũng tăng 7%. Tuy nhiên, vốn đầu tư từ nguồn trái phiếu chính phủ lại giảm 3,6% so với cùng kỳ năm trước.

Ngoài ra, hoạt động kinh doanh bất động sản đã đạt mức tăng cao nhất kể từ năm 2012 tới nay, đạt 3,43% so với 2,55% năm 2015, 2,38% năm 2014, 1,37% năm 2013 và 0,75% năm 2012 và có những tín hiệu khả quan.

Thị trường bất động sản bắt đầu ấm lên, tỷ lệ giao dịch bất động sản thành công tăng, giá bất động sản không biến động nhiều, giá nhích nhẹ đối với phân khúc chung cư và phân khúc đất nền.

Theo Tổng cục Thống kê, nhờ lãi suất ngân hàng tiếp tục hỗ trợ tốt, các điều kiện cho vay mua nhà cũng được nới lỏng, chính sách của nhà nước về hỗ trợ ngành bất động sản dần phát huy tác dụng cũng góp phần hỗ trợ có hiệu quả cho thị trường bất động sản quý 1/2016.