(ĐTCK) Thị trường căn hộ tại quận 4, TP. HCM vốn đã sôi động, nay càng sôi động hơn khi khu vực này được cho là khá cao ráo trong bối cảnh tình hình ngập lụt và tình trạng kẹt xe trên nhiều tuyến đường ở TP. HCM diễn ra ngày càng nhiều.

Được chú ý trước tiên là các dự án căn hộ cao cấp Saigon Royal (Novaland), Millennium (Thảo Điền Invest), GoldView (TNR Holding Vietnam) và Grand Riverside 278 - 283 Bến Vân Đồn (Hồng Hà - Tiến Phát Corporation)… Các dự án này nằm ngay đối diện khu trung tâm tài chính quận 1, chỉ mất vài phút để đi vào “phố Wall” và phố đi bộ của Thành phố.

Chị Phạm Lan có chồng là doanh nhân đang cư trú ở khu Tên Lửa, quận Tân Bình trong căn nhà riêng 4 tầng rộng tới hơn 150 m2 đất với vườn cây cảnh thảm cỏ xanh khá rộng rãi, đã quyết định mua một căn hộ tại dự án Grand Riverside ở quận 4 để chuyển về sinh sống vào cuối 2017. Lý do là khi hạ tầng đường, trung tâm thương mại ở khu vực quanh khu Tên Lửa nâng cốt nền, một đoạn đường về nhà chị bỗng dưng thường ngập sâu gần hết bánh ô tô khi trời mưa to, khiến thời gian về nhà kéo dài thêm cả tiếng.

“Gia đình hàng xóm nhà tôi cũng sẽ mua một căn hộ Grand Riverside trong đợt mở bán cuối tuần này, vì ở đây có tới 20 loại căn hộ diện tích khác nhau, rất dễ lựa chọn”, chi Lan nói.

Grand Riverside được chọn vì phong cách thiết kế châu Âu cổ điển và nằm ngay mặt tiền đường có lộ giới đến 25 m thông thoáng, thì chị Thanh, một Việt kiều lại chọn căn hộ 3 phòng ngủ trong dự án Millennium, vì tầm nhìn tòa Tháp Bitexco và có đường ven sông.

Mỗi chủ đầu tư đều có chính sách riêng để tạo ra lợi thế cho dự án của mình, nhưng về cơ bản, địa lợi của trục đường Bến Vân Đồn vẫn là yếu tố quan trọng quyết định lựa chọn của người mua. Bến Vân Đồn là trục đường lớn đầu tiên của quận 4, được đầu tư và nâng cấp bên cạnh 2 con đường khác là Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết vẫn còn nằm trên quy hoạch. Kết nối từ khu vực này đến các khu trung tâm của Thành phố, cũng vô cùng thuận lợi qua các cầu lớn như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ...

Theo quy hoạch, cầu Trần Đình Xu ngay đầu đường Nguyễn Khoái (quận 4) sẽ kết nối với đường Trần Đình Xu (quận 1), cầu Kênh Tẻ 2 cũng được lên phương án xây dựng nối đôi bờ quận 4 và quận 7 tại cuối đường Tôn Đản và đầu đường Lê Văn Lương. Về liên kết vùng và tầm nhìn, đây có thể coi là một trục hiếm có của thành phố khi vừa nhìn về trung tâm Thành phố, vừa nhìn về khu Nam năng động, đồng thời sở hữu tầm nhìn sông nước với dòng Bến Nghé chảy uốn lượn. Đặc biệt, trong tháng 8/2016, UBND TP. HCM đã chấp thuận đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng, nâng cấp đường Tôn Đản (quận 4), cư dân dự án trên trục Bến Vân Đồn kết nối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) và các quận phía Đông Thành phố.

Với những khách hàng có thu nhập khá muốn lựa chọn địa bàn quận 4 để an cư thì có thể nhắm đến các dự án dù không nằm trên trục Bến Vân Đồn, nhưng cũng rất thuận lợi khi kết nối với khu trung tâm như Riva Park do Vietcomreal làm chủ đầu tư nằm trên đường Nguyễn Tất Thành, đón đầu việc mở rộng tuyến đường này khi khi Vingroup di rời cảng Khánh Hội, xúc tiến triển khai Khu đô thị Vinhomes Khánh Hội.

Các chủ đầu tư dự án căn hộ tại quận 4 đang chuẩn bị các chương trình bán hàng hấp dẫn để đón lượng khách hàng dịch chuyển về sinh sống gần trung tâm.

Tiến Phát Corporation, đơn vị hợp tác đầu tư dự án Riva Park vừa đưa ra chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mua căn hộ, theo đó 20 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công căn hộ Riva Park sẽ nhận tổng cộng 300 chỉ vàng SJC 9999 cùng nhiều giải thưởng khác với tổng giá trị lên đến 500 triệu đồng và quà tặng là gói hoàn thiện bếp cao cấp.

Còn các dự án cao cấp trên trục Bến Vân Đồn lại xây dựng nhiều phương án thanh toán cho khách hàng lựa chọn vì một bộ phận không nhỏ khách hàng đang rất muốn “kiễng chân” một chút để sở hữu căn hộ đắc địa, trong khu vực này.

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com

Theo Thu Hương
Báo Đầu tư Bất động sản
Bình Luận (0)

Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.